Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Israëlserf 20

8072JC Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.132

Galería de fotos

Israëlserf 20 Nunspeet
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIME TUSSENWONING MET MOGELIJKHEDEN | HOBBY-, WERK-, - EN SLAAPKAMER MOGELIJK OP DE BEGANE GROND | KINDVRIENDELIJKE LIGGING | NAAR EIGEN SMAAK TE MODERNISEREN Aan een rustig hofje in een kindvriendelijke woonwijk van Nunspeet staat deze fijne tussenwoning te koop. En niet zomaar een woning: de eigenaar woonde hier al sinds de bouw in 1978, inmiddels ruim 47 jaar. Met veel zorg is het huis al die jaren onderhouden en met liefde bewoond. Nu is het moment gekomen om het stokje over te dragen aan een nieuwe generatie die hier opnieuw een thuis van mag maken. De woning biedt verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden. Met onder andere vier slaapkamers, een zonnige tuin, een bijkeuken met douchehoek en een royale kamer op de begane grond is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan jouw levensfase. Of je nu starter bent, een jong gezin hebt, vanuit huis werkt of juist gelijkvloers wilt wonen, deze woning biedt de basis. Hoewel de woning functioneel is en degelijk van opzet, is deze op onderdelen toe aan modernisering. Een mooie kans om alles helemaal naar eigen smaak in te richten! Israëlserf 20 ligt aan een autoluw erfje met alleen bestemmingsverkeer. In de directe omgeving zijn speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen te vinden. Ook winkelcentrum De Binnenhof, het dorpscentrum, het hertenpark, het station en de A28 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarbij woon je dicht bij de bossen en uitgestrekte natuur van de Veluwe, ideaal voor wie graag wandelt of fietst. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct op dat het hier een verzorgde woning betreft. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapkast en trapopgang. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en zicht op zowel de straat als de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Achter de keuken is een douchehoek gecreëerd, ideaal geschikt als bijkeuken met aansluitingen voor het witgoedapparatuur. Aan de voorzijde van de woning is de voormalige garage grotendeels omgebouwd tot slaapkamer. Een fijne ruimte voor een extra werk- of hobbykamer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een eenvoudige, functionele badkamer met toilet, wastafel en douche. Twee van deze kamers beschikken over kunststof dakramen en de andere slaapkamers over een kunststof dakkapel. Kortom ook nog eens onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping: Op zolder kan een vierde slaapkamer gerealiseerd worden. Dankzij de twee dakramen is dit een lichte ruimte die eventueel verder uitgebreid kan worden. Buitenruimte: De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting. De achtertuin ligt gunstig op de zon en is voorzien van een terras, diverse groene borders en een nieuwe, onderhoudsvriendelijke schutting. Dankzij de combinatie van groen en structuur is het een nette, rustige tuin waar het in de zomer heerlijk vertoeven is. Via de achterom is het achterpad bereikbaar. Kernkenmerken: • Bouwjaar: 1978 • Perceeloppervlakte: 177 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 121 m² • Inhoud woning: 454 m³ • Overige inpandige ruimte: 6 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2008) • Voorzien van dakisolatie en thermische beglazing • Energielabel C, geldig tot 29-10-2035 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.