Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Korbeel 2

8071MW Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 1.095.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.118.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Korbeel 2 Nunspeet
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de eerste rang; deze VRIJSTAANDE VILLA ligt in de gewilde wijk Molenbeek echt op de eerste rang. Gelijk aan het begin van de wijk, aan een rustig zijweggetje staat op een mooi hoekperceel van 586 m² deze markante woning uit 2018. De woning komt prachtig tot zijn recht met de hoge noklijn, de verspringende dwarskap aan de zijkant en stijlvolle dakgoten. Een typische jaren ’30 stijl, maar door de recente bouw is het een woning van nú. De traditionele bouw, hoogwaardige isolatie en 20 zonnepanelen zorgen voor lage energielasten en een energielabel A+. Een heel comfortabel huis, waarbij tevens niet bezuinigd is op ruimte en afwerking. Want met maar liefst zes slaapkamers, een fantastisch ruime woonkeuken en woonkamer, heeft u hier maar liefst 208 m² woonoppervlakte tot uw beschikking. De aangebouwde én geïsoleerde garage biedt nog eens 20 m² extra overige inpandige ruimte en gemak. Maar ook op afwerking en onderhoud is niet bezuinigd, waardoor we met recht van een instapklare woning kunnen spreken. Van garage tot zolder is de woning tot in de puntjes verzorgd en eigentijds, neutraal afgewerkt, waarbij hoogwaardige materialen zijn gebruikt. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met terrassen, gazon en een heerlijke veranda met berging achter op het perceel. Een tuin met volop zon en privacy die onderhoudsarm is aangelegd met tevens een ruime oprit voor de woning voor meerdere auto’s. Een ideale ligging aan de rand van de wijk zorgt hier dat u uitermate centraal woont, op korte afstand van het dorpscentrum, uitvalswegen én de natuur. Want de bossen en de weilanden richting het Veluwemeer zijn hier op hele korte afstand beide te bereiken. Benieuwd geworden naar deze eersterangs villa? Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak: 0341-217454. Voor meer informatie bezoekt u alvast de website korbeel2.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is op traditionele wijze gebouwd in 2018. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen en volledige isolatie. Houten kozijnen met HR++ beglazing. Voor de verwarming en het warm is er cv-combiketel, met deels vloerverwarming. Er zijn totaal 20 zonnepanelen, airco op de verdieping en energielabel A+. INDELING Begane grond: Overdekte entree met een ruime ontvangsthal met toilet, garderobe en meterkast. De riante woonkamer is aan de voorzijde van de woning en middels een ensuite met schuifdeuren gescheiden van de woonkeuken. De woonkeuken vormt toch wel het hart van de woning. Daar is door de aanbouw veel ruimte ontstaan en is de maatwerk keuken een blikvanger. Er is ruim voldoende ruimte voor een grote eethoek en door de erker is er ook een zitje. De keuken is voorzien van een ‘schiereiland’ met veel lades en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een spoelgedeelte met Quooker. Tevens een grote kastenwand met dubbele oven, vaatwasser, koelkast en veel bergruimte. Vanuit de woonkeuken zijn er openslaande deuren naar de tuin/terras en tevens is vanuit de keuken ook de praktische bijkeuken bereikbaar. Daar is veel ruimte voor garderobe, wasapparatuur en een toegang naar de tuin en tevens is de garage daar inpandig bereikbaar. De geïsoleerde garage is voorzien van dubbele deuren en een loopdeur aan de achterzijde. Met uitzondering van de garage is de gehele begane grond voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Ruime overloop met een ruime bergkast en toegang naar alle vier de slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een grote vaste kast. Tenslotte is er nog een luxe badkamer, voorzien van toilet, ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de verrassend ruime tweede verdieping. Daar is een ruime voorzolder met toegang naar de twee slaapkamers met vaste kasten. In de overloop tussen de eerste en tweede verdieping zorgt een airco-unit voor koeling op de verdiepingen. Tuin: Voor de woning ligt een ruime oprit voor meerdere auto’s. Achter de woning is er een privacyvolle tuin met terras en een berging met veranda. Opzij van de woning is eveneens nog een ruime tuin. Bijgebouwen: Achter op het perceel is een houten bijgebouw, verdeeld in berging, overkapping en veranda. Totaal ca. 11.65 x 2.50. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 586 m² Woonoppervlakte: 208 m² Overige inpandige ruimte: 20 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m² Externe bergruimte: 31 m² Inhoud woning: 824 m³

Hipoteca berekenen

€ 1.095.000

Coste del comprador (estimado): € 23.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.118.750

3,04%

Anualmente

%

€ 54.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.095.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
586 m²
Contenido
824 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.