Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Korteweg 4

8071CR Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 5.792

Galería de fotos

Korteweg 4 Nunspeet
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LUXE 3-KAMER NIEUWBOUWAPPARTEMENT OP BEGANE GROND | INSTAPKLAAR EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT | BESLOTEN TUIN OP HET ZUIDEN | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN STATION | LABEL A+++ Een moderne uitstraling, zeer strak afgewerkt en een bijzonder fijne ligging aan een rustige straat in het centrum van Nunspeet. Dit nieuwe appartement op de begane grond is helemaal klaar voor de toekomst. Het appartement is in 2025 gebouwd, voorzien van alle duurzaamheidskenmerken die je mag verwachten (energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming), en van binnen tot buiten tot in detail afgewerkt. Het resultaat? Een woning waar je zó in kunt. Dankzij de ligging op de begane grond geniet je hier van een eigen tuin, veel privacy en alles gelijkvloers met brede deuren zonder drempels, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor minder-valide mensen. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een stijlvolle keuken met schiereiland, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met comfort, uitstraling en gemak. Daarnaast beschik je over 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Ligging en bereikbaarheid De Korteweg is een rustige straat midden in het dorpshart van Nunspeet. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van de winkels, horeca en het marktplein, terwijl je binnen een paar minuten wandelen ook het NS-station bereikt. De ligging is dus perfect voor wie alles dichtbij wil hebben, zonder in te leveren op rust en ruimte. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je in enkele minuten naar de A28, waarmee zowel de Randstad als het noorden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een entree aan de voorzijde. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de meterkast, een modern toilet en de fraaie, stalen deur naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de strakke afwerking, de lichte vloer en de grote raampartijen die zorgen voor aangenaam veel daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze is voorzien van een stijlvolle opstelling met schiereiland, zwart werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan het eiland is ruimte voor een tweetal barkrukken, ideaal voor ontbijt of borrelmomenten. Via de centrale hal in het midden van het appartement zijn twee royale slaapkamers te bereiken, beiden met zicht op de tuin. De luxe badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een verlichte spiegel. In de inpandige berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de warmtepomp en boiler. Buitenruimte Aan de achterzijde van het appartement ligt een volledig betegelde tuin op het zuiden, met net aangeplante borders langs de schutting. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. De tuin is goed omsloten en biedt daardoor veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er een eigen achterom. Kenmerken • Bouwjaar: 2025 • Perceeloppervlakte: 144 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 101 m² • Inhoud woning: 392 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels vloerverwarming en warmtepomp met boiler (Panasonic, 2025) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A+++, geldig tot 06-01-2036 • 5 zonnepanelen • 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur • Luxe afwerking binnen én buiten • Gelijkvloers wonen op toplocatie Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met metaal
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.