Jump to content
Logo of Kok & Heijkamp Makelaars

Korteweg 4

8071CR Nunspeet • Gelderland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 5.792

Photo Gallery

Korteweg 4 Nunspeet
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

LUXE 3-KAMER NIEUWBOUWAPPARTEMENT OP BEGANE GROND | INSTAPKLAAR EN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT | BESLOTEN TUIN OP HET ZUIDEN | OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM EN STATION | LABEL A+++ Een moderne uitstraling, zeer strak afgewerkt en een bijzonder fijne ligging aan een rustige straat in het centrum van Nunspeet. Dit nieuwe appartement op de begane grond is helemaal klaar voor de toekomst. Het appartement is in 2025 gebouwd, voorzien van alle duurzaamheidskenmerken die je mag verwachten (energielabel A+++, warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming), en van binnen tot buiten tot in detail afgewerkt. Het resultaat? Een woning waar je zó in kunt. Dankzij de ligging op de begane grond geniet je hier van een eigen tuin, veel privacy en alles gelijkvloers met brede deuren zonder drempels, waardoor dit appartement ook zeer geschikt is voor minder-valide mensen. Met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een stijlvolle keuken met schiereiland, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met comfort, uitstraling en gemak. Daarnaast beschik je over 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Ligging en bereikbaarheid De Korteweg is een rustige straat midden in het dorpshart van Nunspeet. Hier woon je letterlijk op steenworp afstand van de winkels, horeca en het marktplein, terwijl je binnen een paar minuten wandelen ook het NS-station bereikt. De ligging is dus perfect voor wie alles dichtbij wil hebben, zonder in te leveren op rust en ruimte. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je in enkele minuten naar de A28, waarmee zowel de Randstad als het noorden goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Je komt binnen via een entree aan de voorzijde. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de meterkast, een modern toilet en de fraaie, stalen deur naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de strakke afwerking, de lichte vloer en de grote raampartijen die zorgen voor aangenaam veel daglicht. De woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de luxe keuken. Deze is voorzien van een stijlvolle opstelling met schiereiland, zwart werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan het eiland is ruimte voor een tweetal barkrukken, ideaal voor ontbijt of borrelmomenten. Via de centrale hal in het midden van het appartement zijn twee royale slaapkamers te bereiken, beiden met zicht op de tuin. De luxe badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een verlichte spiegel. In de inpandige berging zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de opstelling van de warmtepomp en boiler. Buitenruimte Aan de achterzijde van het appartement ligt een volledig betegelde tuin op het zuiden, met net aangeplante borders langs de schutting. Hier kun je in alle rust genieten van de zon. De tuin is goed omsloten en biedt daardoor veel privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een eigen berging van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast is er een eigen achterom. Kenmerken • Bouwjaar: 2025 • Perceeloppervlakte: 144 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 101 m² • Inhoud woning: 392 m³ • Externe bergruimte: 6 m² • Verwarming middels vloerverwarming en warmtepomp met boiler (Panasonic, 2025) • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A+++, geldig tot 06-01-2036 • 5 zonnepanelen • 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur • Luxe afwerking binnen én buiten • Gelijkvloers wonen op toplocatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met metaal
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8071

Google Maps

View Nunspeet on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Nunspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Nunspeet. In 2025 were there 21.505 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 421.313.

Residents

21.505

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 421.313

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.460

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

725

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Nunspeet
Year Residents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Annual WOZ value

WOZ value per year in Nunspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origin of residents (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.720

Label A

2.625

Label B

1.428

Label D

757

Label G

478

Label F

427

Label E

364

Label A+++

300

Label A++

252

Label A+

138

Label A++++

23

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Nunspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricity: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricity: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricity: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricity: 3.069

Business activity in Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Nunspeet
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Nunspeet.

Frequently asked questions about living in Nunspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer houses in Nunspeet

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.