Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Kuntzestraat 3

8071KS Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 429.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 439.430

Precio de compra /m²: € 3.730

Galería de fotos

Kuntzestraat 3 Nunspeet
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLARE TUSSENWONING MET SERRE | MODERNE BADKAMER EN KEUKEN | ENERGIELABEL A | ZONNEPANELEN EN AIRCO | KINDVRIENDELIJKE WIJK In een rustige en kindvriendelijke straat in Nunspeet mogen wij jullie deze instapklare en zeer nette tussenwoning aan de Kuntzestraat 3 aanbieden. Een woning waar aan veel gedacht is: kunststof kozijnen, zonnepanelen, vloerverwarming, een luxe serre én een fijne veranda in de tuin. Met onder andere vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een slimme indeling is dit een hele fijne plek voor een gezin of stel dat net dat beetje extra zoekt. De woning ligt op een centrale locatie in Nunspeet, met voorzieningen zoals scholen, supermarkt, het gezellige centrum én het NS-station allemaal binnen fietsafstand. De straat is rustig en overzichtelijk, wat ideaal is voor kinderen met tegenover parkeergelegenheid. Daarbij is de A28 snel bereikbaar, zodat je zo op weg bent richting Zwolle of Amersfoort. Indeling: Begane grond: Je komt binnen via de nette voortuin in de hal met het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer. De trapopgang bevindt zich centraal in de woning en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellige zithoek met zicht op de voortuin. De moderne open keuken is in 2018 vernieuwd en sfeervol uitgevoerd met een zwart aanrechtblad en lichte kastfronten. Er is veel werk- en bergruimte en uiteraard is alle inbouwapparatuur aanwezig. Achterin de woning is de eetkamer gesitueerd, die via de deur verbonden is met de glazen serre. Deze serre is volledig afsluitbaar, waardoor je hier het hele jaar door kunt zitten. Een perfecte plek voor een tweede zithoek, speelruimte of extra eetkamer. In 2025 is de vloer na geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en lagere energielasten. De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort in het woon- en keukengedeelte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een prettige lichtinval. De badkamer is in 2018 vernieuwd en ziet eruit als nieuw: moderne betegeling, vloerverwarming, een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij het grote dakraam. Daarnaast is er een praktische overloop met wasmachineopstelling en bergruimte onder de schuine kanten. Buiten: De achtertuin is een echte verlenging van het woongedeelte. Direct achter de serre ligt een betegeld terras, daarachter een stukje kunstgras en vervolgens een veranda met aangrenzende berging. De veranda is afgewerkt met sfeervolle houten bekleding en spots en biedt een heerlijke plek om buiten te eten, te loungen of te barbecueën, zelfs in de winter! Ook aan bergruimte is geen gebrek dankzij de schuur. Kenmerken: • Bouwjaar: 1982 • Perceeloppervlakte: 140 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 115 m² • Inhoud woning: 481 m³ • Externe bergruimte: 24 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2014) + vloerverwarming op begane grond en badkamer • Voorzien van 10 zonnepanelen en 2 airco’s • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A, geldig tot 28-07-2030 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 429.000

Coste del comprador (estimado): € 10.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 439.430

2,78%

Anualmente

%

€ 21.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 429.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
481 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.