Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Parallelweg 109

8071WD Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 4.622

Galería de fotos

Parallelweg 109 Nunspeet
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als standaard niet genoeg is, dan is de Parallelweg 109 uw buitenkans! Op een gewilde locatie, op loopafstand van het bos en het centrum, ligt deze prachtige VRIJSTAANDE WONING, die in de afgelopen jaren een ware metamorfose heeft ondergaan. De huidige eigenaren hebben het geheel in 2017 fors uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor er een perfecte balans is ontstaan tussen sfeervolle jaren '60 details en hedendaags wooncomfort. Hier is bovengemiddeld veel woonruimte op de begane grond gerealiseerd, door zowel aan de zij- als achterkant de woning uit te bouwen met totaal 172 m² woonoppervlakte en nog eens 64 m² overige inpandige ruimte. Het huis is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 612 m² en biedt een zee aan ruimte en privacy. Wat direct opvalt is de prachtige uitstraling met lichte gevels en karakteristieke glas-in-lood details. Door de uitbouw ook op de verdieping door te trekken, is ook het dak vernieuwd en geïsoleerd. Hierdoor is er als het ware een compleet huis bijgekomen. Het resulteert in vier ruime slaapkamers op de verdieping, fraaie badkamer, een praktische witgoedruimte, bergruimte en een zolder. Gelijkvloers is er een fantastische woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer aan de zijkant, een ideale multifunctionele ruimte om bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of speelkamer. Door de goede (na-)isolatie en 20 zonnepanelen, heeft de woning energielabel A. De tuin rondom is verzorgd aangelegd met hardgebakken klinkers, borders en diverse terrassen. Achter in de tuin vindt u een sfeervolle veranda waar u heerlijk beschut kunt zitten tot in de late uurtjes. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en leidt naar de zeer ruime garage met bergzolder. Dit is een echte gezinswoning waar het heerlijk wonen is. Voor meer informatie bezoekt u parallelweg109nunspeet.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1966. Het geheel is opgetrokken in steen met (na-geïsoleerde) spouwmuren. In 2017 is de woning aan de achterzijde fors uitgebouwd. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen en is voorzien van een in 2017 nieuw geïsoleerde kap. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Nefit). De woonkeuken beschikt over vloerverwarming en daarnaast is de woning verduurzaamd met een PV-installatie bestaande uit 20 zonnepanelen. Het geheel beschikt over een definitief energielabel A. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met de meterkast, de trapopgang, een praktische kelderkast en het toilet met fonteintje. Hierachter komen we in een centrale ruimte waar er toegang is tot zowel de deur naar de oprit, de woonkamer, speelkamer en keuken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze ruimte kenmerkt zich door een speelse zij-erker en een fijn uitzicht over de straat. Via de prachtige ensuite deuren met kastenwand loopt u door naar de zeer royale woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is geplaatst in de riante uitbouw en vormt het kloppende hart van het huis. De ruimte is voorzien van een modern schiereiland met daar het spoelgedeelte en een kookgedeelte gedeelte met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Door de grote raampartijen en openslaande deuren geniet u hier van een enorme hoeveelheid daglicht en haalt u het buitenleven naar binnen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met grote kastenwand voor veel opbergruimte. De bijkeuken geeft zowel toegang tot de ruime aangebouwde garage als de achtertuin. In de zij-aanbouw is daarbij ook een hele ruime multifunctionele kamer ontstaan bijvoorbeeld, als slaap-, werkkamer of kantoor aan huis. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vlizotrap naar de vliering. Twee andere slaapkamers beschikken over sfeervolle bedstedes met kastruimte, wat zorgt voor een hele praktische indeling. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een tweede toilet. Ook heel comfortabel, er is vloerverwarming aanwezig in deze ruimte. De overloop geeft daarnaast ook toegang tot een praktische bergruimte, een kast met witgoedaansluitingen en een vaste kastenwand. Kortom, aan bergruimte heeft u hier geen gebrek. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en keurig verzorgd. De voortuin is strak aangelegd met hardgebakken klinkers, borders en royale oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten. Er is een ruim terras direct aan de glazen achterpui en achter in de tuin staat een royale, sfeervolle veranda. De aangebouwde stenen garage is bijzonder ruim van formaat (ca. 8,26 x 4,45 meter) en voorzien van spouwmuren. De garage heeft dubbele openslaande deuren aan de voorzijde, een loopdeur en een toegang naar de achtertuin. Boven de garage bevindt zich nog een ruime bergzolder. - Perceeloppervlakte: ca. 612 m² - Woonoppervlakte: 172 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 64 m² (o.a. garage) - Overige buitenruimte: 29 m² (veranda) - Inhoud woning: 743 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
612 m²
Contenido
743 m³
Otra zona interior
64 m²
Área del jardín trasero
247 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.