Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Randweg 6

8071XM Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 517.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 529.700

Precio de compra /m²: € 3.670

Galería de fotos

Randweg 6 Nunspeet
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Randweg in Nunspeet mogen wij weer een bijzondere woning aanbieden: een fantastisch UITGEBOUWDE HOEKWONING van 141 m² woonoppervlakte, die met recht instapklaar te noemen is. Wanneer u door de straat rijdt, valt direct de prachtige ligging op. U geniet hier van een prachtig vrij uitzicht over het voorgelegen plantsoen, terwijl u toch op korte afstand woont van het gezellige dorpscentrum, het station en diverse supermarkten. Een ideale combinatie van rust en voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is keurig onderhouden en de afgelopen jaren flink onder handen genomen. De woning is niet alleen aan de achterzijde, maar ook aan de zijkant uitgebouwd, wat zorgt voor verrassend veel leefruimte op de begane grond. Tel daarbij op dat het complete dak vernieuwd en verhoogd is, waardoor er een complete tweede verdieping is met een dakkapel, vierde slaapkamer en 10 zonnepanelen. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht en voorzien van een sfeervolle houtkachel, met aan de zijkant de voormalige garage bij de woonkamer aangetrokken. Daar is nu een heerlijke loungeruimte of werkruimte. Aan de achterzijde vindt u de royale uitgebouwde woonkeuken met een luxe en hele stijlvolle keuken die in 2024 volledig vernieuwd is. Via de dubbele openslaande deuren loopt u zo de tuin in. Praktisch is de aangrenzende bijkeuken, bereikbaar vanuit de keuken via de veranda. De wanden en plafonds op de begane grond zijn strak gestuukt en er is een nette houten vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de zolderverdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel en dakramen heerlijk ruim en licht is. Met een perceel van maar liefst 342 m² heeft deze woning een hele diepe en privacyvolle achtertuin die is gelegen op het zonnige westen. Dankzij de overkapping aan de zij- en achterkant van de woning kunt u al vroeg in het seizoen buiten zitten. Er is een houten berging voor de fietsen en een praktische achterom. Voor meer informatie bezoekt u randweg6.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1954. Traditionele bouw, geheel opgetrokken in steen en is voorzien van spouwmuren. De woning is grotendeels geïsoleerd met een vernieuwd en geïsoleerd dak, dubbele beglazing, spouwmuren en de aanbouwen zijn volledig geïsoleerd. Het dak is bedekt middels dakpannen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en beschikken over dubbele beglazing. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (huur ketel, Remeha – 2025). Het schilderwerk is binnen in 2022 en buiten in 2024 uitgevoerd. De woning heeft 10 zonnepanelen met gunstige oost-west ligging. Energielabel C. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet, trappartij en een kelderkast met vernieuwde meterkast. De speels ingedeelde woonkamer is een sfeervolle ruimte en ingedeeld als een gezellige zitkamer aan de voorzijde rondom de houtkachel. Doordat de voormalige garage naast de woning bij de woonkamer is getrokken, is er een leuke hoek in de woonkamer ontstaan wat een ideale werkplek is of een heerlijke lounge-/speelkamer. De aanbouw aan de achterzijde is ook een grote meerwaarde. Dat is een fantastische woonkeuken geworden, waar een grote eethoek in kwijt kan en openslaande deuren zorgen voor ‘contact’ met de diepe achtertuin. Daar is overigens eerst een praktische veranda die geheel af te sluiten is aan de boven-/achter-/zijkant met screens. De woonkeuken is voorzien van een luxe keukenopstelling die in 2024 nog vernieuwd is en voorzien is van een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en een oven. Vanuit de keuken is via de veranda de aangebouwde bijkeuken bereikbaar, met daar de aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde kast met cv-opstelling. Totaal zijn er hier drie slaapkamers. De uitgebouwde badkamer biedt een nette en neutrale afwerking met een ligbad, douchegedeelte en een wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten en rolluiken. Tweede verdieping: Door de nieuwe kap met nokverhoging is er een vaste trap naar de zolderverdieping ontstaan. Daar is allereerst een ruime en praktische voorzolder. Door de dakkapel aan de achterzijde is er een heerlijke ruime vierde slaapkamer ontstaan. Buitenruimte: Voor de woning ligt een verzorgde voortuin met een oprit voor 1 auto. Achter de woning ligt een besloten en vooral heerlijke diepe achtertuin met een achterom. Aan de woning zijn een tweetal veranda’s gebouwd die middels screens af te sluiten zijn. Bijgebouw Achter op het perceel staat er een houten bijgebouw, ingedeeld als een schuur met overkapping. Ca. 5.50 x 2.20 Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 342 m² Inhoud woning: 475 m³ Woonoppervlakte woning: 141 m² Externe bergruimte: 13 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 517.500

Coste del comprador (estimado): € 12.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 529.700

3,04%

Anualmente

%

€ 25.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 517.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
475 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.