Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Schuurmanserf 25

8072DS Nunspeet • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.060

Galería de fotos

Schuurmanserf 25 Nunspeet
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in alle rust, met alle ruimte én de mogelijkheid om vanuit huis te werken? Deze verrassend ruime en uitgebouwde hoekwoning in Nunspeet biedt het allemaal. Een prachtige, ruime en UITGEBOUWDE HOEKWONING MET PRAKTIJKRUIMTE is weer een hele unieke en uitgelezen kans om wonen en werken te combineren. De woning ligt op een rustige plek in Nunspeet, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum met alle denkbare voorzieningen, winkels, de supermarkt en sportfaciliteiten binnen handbereik. Een keurig onderhouden woning die aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd en ruim van formaat is. Met maar liefst vier slaapkamers is dit een ruime woning met mogelijkheden. Een bijzonder en uniek pluspunt van dit object is de voormalige stenen garage. Deze is hoogwaardig omgebouwd tot een volledig geïsoleerde praktijkruimte. Deze ruimte, momenteel in gebruik als kapsalon, beschikt over een eigen entree en airconditioning. Dit maakt het de perfecte locatie voor een kantoor, praktijk of salon aan huis. Daarnaast geniet u hier van een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden en is de woning in 2021 voorzien van een schitterende, compleet vernieuwde badkamer. Het is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort op een rustige en toch centrale locatie. Voor meer informatie bezoekt u schuurmanserf25.nl of belt u ons kantoor op 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1972. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren, waarbij de gevels opnieuw ingevoegd zijn. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van dubbele beglazing. Het dak is bedekt middels dakpannen. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel aanwezig. De woning beschikt over energielabel C. INDELING Begane grond: U betreedt de woning via de entree/hal, waar zich de meterkast, de trapopgang en het toilet bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de heerlijk lichte doorzon woonkamer, welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige, nette laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en een combi-oven. Vanuit de keuken bereikt u de handige aangebouwde bijkeuken, die extra bergruimte en een doorgang naar de achtertuin biedt. Aan de zijkant is de woning ook uitgebouwd met een berging die vanuit de tuin bereikbaar is als fietsenberging. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie fijne slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en de derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. De badkamer is in 2021 prachtig vernieuwd en is een ware blikvanger. Deze moderne ruimte is compleet uitgerust met een wastafel, een tweede toilet, een heerlijk ligbad en een separate douche. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier treft u een praktische wasruimte en een technische ruimte met de CV-opstelling. Daarnaast is op deze verdieping een royale vierde slaapkamer gecreëerd, welke is voorzien van een dakraam voor een prettige lichtinval. Achter de knieschotten bevindt zich nog volop handige bergruimte voor uw spullen. Tuin: De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin, een zijtuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is uiterst gunstig gesitueerd op het zonnige zuiden, waardoor u hier optimaal van het buitenleven en de zon kunt genieten. Het perceel is tevens via een praktische achterom te bereiken. Vanuit de tuin is de voormalige garage bereikbaar en tevens ook de berging die aan de zijkant van de woning aangebouwd is. Die is nu in gebruik als een fietsenberging. Praktijkruimte/Voormalige garage: De voormalige stenen garage is getransformeerd tot een hoogwaardige werkruimte. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van airconditioning en beschikt over een eigen entree. Ideaal voor een praktijk of kantoor aan huis. Voor de garage is er nog een oprit. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: ca. 202 m² - Woonoppervlakte: ca. 117 m² - Overige inpandige ruimte: ca. 10 m² - Wonen (bijgebouw): ca. 17 m² - Inhoud woning: ca. 430 m³

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
430 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8072

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.