Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Secretaris Mulderweg 26

8071HM Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Secretaris Mulderweg 26 Nunspeet
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

FIJNE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS | NABIJ CENTRUM EN SPEELTUIN | DAKKAPEL MET NOKVERHOGING | UITGEBOUWDE KEUKEN | ENERGIELABEL C | PRIVACYVOLLE ACHTERTUIN Gelegen op een prettige locatie in Nunspeet, op loopafstand van zowel het dorpscentrum als een gezellige speeltuin, staat deze nette onderhouden middenwoning. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een privacyvolle tuin is dit een fijne plek voor starters en/of een gezin dat dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Dankzij de dakkapel met nokverhoging is er op de tweede verdieping verrassend veel ruimte ontstaan, waardoor er nu ook een vierde slaapkamer aanwezig is. De keuken is in een lichte stijl uitgevoerd en opgefrist, zodat je er veel kookplezier van hebt. De badkamer is netjes, maar heeft nog klassieke uitstraling; ideaal voor wie zelf zijn stempel wil drukken. Mede door de dak- en muurisolatie woon je hier ook nog eens energiezuinig. De woning ligt aan een rustige straat, maar toch dicht bij alles wat Nunspeet te bieden heeft. Op een paar minuten lopen vind je winkels, horeca en scholen. De speeltuin om de hoek maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen. Binnen vijf minuten fietsen bereik je het NS-station en via de A28 rijd je in korte tijd naar steden als Zwolle en Amersfoort. Begane grond: Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De doorzonwoonkamer heeft een mooie visgraatvloer en krijgt volop daglicht door de grote ramen. In de winter zorgt de karakteristieke schouw met gaskachel voor extra gezelligheid. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer heeft een rustige ligging met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim genoeg voor een bed en bureau, ideaal als kinderkamer of werkkamer. De derde slaapkamer, ook aan de achterzijde, is iets compacter maar perfect als babykamer, logeerkamer of inloopkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Tweede verdieping: Dankzij de dakkapel met nokverhoging is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Op de overloop vind je extra bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene accenten, waardoor de woning direct een uitnodigende uitstraling heeft. Er is ruimte genoeg voor een bankje of wat kleurrijke planten, zodat je ook aan de voorzijde buiten kunt zitten. De achtertuin biedt ook een fijne privacyvolle zitplek. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar plaats is voor zowel een eettafel als een loungeset. De inrichting is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating en nog voldoende ruimte om wat groen in aan te brengen. Achter in de tuin staat een stenen berging, handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Via de achterom is de tuin ook vanaf het achterpad goed bereikbaar, ideaal voor bijvoorbeeld de fiets of container. Kenmerken: • Bouwjaar: 1957 • Perceeloppervlakte: 156 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 116 m² • Inhoud woning: 397 m³ • Externe bergruimte: 8 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2023) • Dak- en muurisolatie, thermische beglazing • Energielabel C, geldig tot 20-06-2032

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
397 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2026 había 21.692 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.692

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505
2026 21.692

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.070 0-15: 3.865 15-25: 2.500 25-45: 4.965 45-65: 5.315

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
mrt 2026 72
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2026 ongeveer 21.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.