Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Smithstraat 16

8071KW Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.850

Galería de fotos

Smithstraat 16 Nunspeet
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig woonerf, op een prachtige plek aan de rand van Nunspeet, mogen wij een keurig verzorgde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE EN VERANDA aanbieden. Een leuke woning in een hele groene en geliefde woonomgeving. Tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen van Nunspeet op korte afstand. De woning is gelegen op een mooi perceel van 270 m² en heeft een heerlijk vrije, keurig aangelegde, diepe achtertuin. Verder heeft de woning aan de voorzijde een oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De woning is door de jaren heen met veel zorg bewoond en onderhouden en op verschillende punten gemoderniseerd. Zo is er een nette keuken en badkamer en is er in 2024 nog een nieuwe CV-ketel geplaatst. In de woning geniet u van een lichte woonkamer dankzij de sfeervolle aangebouwde erker aan de voorzijde. De aangebouwde garage is verwarmd, voorzien van een elektrisch bedienbare deur en biedt talloze mogelijkheden, van stalling tot hobbyruimte. Een absolute plus is de diepe achtertuin omzoomd met veel groen en privacy. Hier vindt u tevens de prachtige veranda met glazen wanden, waardoor u in elk seizoen heerlijk van het buitenleven geniet. Kortom, een instapklare gezinswoning op een toplocatie. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie kunt u terecht op smithstraat16.nl of bellen naar 0341-217454. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1987. Het geheel is opgetrokken in steen met spouwmuren. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie. Het buitenschilderwerk verkeert in goede staat. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel (Remeha - 2024). Het dak is bedekt middels dakpannen. De woning beschikt over een energielabel C. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim opgezet en voelt door de erker aan de voorzijde bijzonder licht en ruimtelijk aan. Het plafond is voorzien van strak stucwerk, de vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De half-open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een bijzonder Velux balkonvenster, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en extra ruimtelijk effect. Tevens is hier bergruimte achter de knieschotten aanwezig. Aan de achterzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakvenster. De badkamer is in 2017 vernieuwd en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de CV-installatie (2024). Deze ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een vierde slaapkamer te realiseren. Ook hier vindt u praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De voortuin is keurig verzorgd en voorzien van een ruime oprit voor meerdere auto's. De diepe achtertuin is gelegen op het noordoosten en is strak aangelegd met veel volwassen groen, wat zorgt voor optimale privacy. De aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming en een elektrisch bedienbare deur. Deze ruimte is ideaal als werkruimte of voor opslag. In de achtertuin staat een prachtige, robuuste veranda. Deze is geheel af te sluiten middels glazen wanden, waardoor dit een hele fijne ruimte is waar u tijdens zomeravonden tot in de late uurtjes kunt verblijven. KENMERKEN WONING - Perceeloppervlakte: 270 m² - Woonoppervlakte: 107 m² - Overige inpandige ruimte: 25 m² - Externe bergruimte: 5 m² - Inhoud woning: ca. 426 m³

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.