Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Smithstraat 6

8071KW Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.863

Galería de fotos

Smithstraat 6 Nunspeet
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het is vrijwel de laatste straat voordat het bos begint… Daar staat deze UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAP WONING met carport en veranda op een perceel van 414 m2. Het is een rustige en autoluw woonerfje, waar je echt op loopafstand woont van de bossen. Tegelijk heeft de woning zelf al een bovengemiddeld groot perceel, met een diepe voortuin met oprit, carport en een voormalige garage. Zeker ook de diepe achtertuin is een van de meerwaarde van deze woning, waarbij over de volle breedte van het perceel een veranda gebouwd is. De groene achtertuin biedt veel privacy omdat er geen directe bebouwing achter de woning staat. Maar ook in de woning is veel ruimte, met 117 m² woonoppervlakte. Het is namelijk in 2023 uitgebouwd aan de achterzijde, wat een fantastische ruimte is geworden. Veel lichtinval door het vele glas wat gebruikt is, maar zeker ook door de strakke afwerking met de moderne keuken met eiland. Op de verdieping zijn van drie slaapkamers nu twee ruime slaapkamers gemaakt, maar is eenvoudig weer aan te passen. Op de tweede verdieping is er nog een derde/vierde slaapkamer. Aan de woning is de voormalige garage omgebouwd in een ruime berging. Ook aan verduurzaming is gedacht, waardoor het energielabel C heeft. Zo is de spouw geïsoleerd, is er dubbele beglazing, vloerisolatie met vloerverwarming en zijn er 8 zonnepanelen. Zoekt u een ruime, instapklare gezinswoning in een groene en rustige woonomgeving? Dan is dit een buitenkans voor u! Kijk op de website smithstraat6.nl voor meer informatie en bel met ons kantoor voor een bezichtiging. BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is gebouwd in 1987, opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Houten kozijnen met dubbele HR+ beglazing. Verwarming en warm water door CV-installatie (Intergas, 2021). PV-installatie met 8 zonnepanelen. Energielabel C. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde treft u een ruime hal met toegang tot een keurige toiletruimte, de meterkast, de trap naar de verdiepingen en de toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker met veel ramen en een heerlijke houtkachel. De diepte en daarmee ruimte van deze verdieping is door de prachtige aanbouw gerealiseerd in 2023. Aande achterzijde een royale woonkeuken uitgerust met een spoeleiland, inbouwapparatuur (Quooker, inductie met afzuiging, koelkast, diepvries en vaatwasser), een praktische inbouw-voorraadkast (met aansluitingen voor wasapparatuur) en openslaande deuren naar de achtertuin, wat een gevoel van ruimte en verbondenheid met buiten creëert. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers en een moderne badkamer (2012) die is voorzien van een toilet, een vaste wastafel met meubel een ligbad en een ruime inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde bestond voorheen uit twee slaapkamers en is eenvoudig weer terug te brengen in de originele staat. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping leidt een vaste trap naar een voorzolder met bergruimte en cv-installatie. Hier bevindt zich ook een ruime slaapkamer met dakraam, geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De voor- en achtertuin zijn aangelegd met aandacht voor beplanting. De voortuin grenst aan een eigen oprit in stijl met de tuin. Beide tuinen zijn diep en bieden naast veel groen ook veel privacy. De achtertuin is omsloten en heeft een pergola langs de lengte van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin is een veranda aangelegd met een extra berging. Garage: Aan de voorzijde van de woning is er een carport gerealiseerd en is de aangebouwde stenen garage omgebouwd tot mooie ruime berging met gang zodat je langs het huis kunt lopen. Parkeren: De ruime oprit biedt voldoende gelegenheid om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Daarnaast zijn er in deze straat ook voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 414 m² Woonoppervlakte: 117 m² Overige inpandige Ruimte: 9 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 29 m² Inhoud woning: 414 m³

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
414 m²
Contenido
414 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
176 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.