Ir directamente al contenido
Logotipo de Tijs & Cyril Makelaardij | Sittard

Grijzegrubben 76

6361GN Nuth • Limburg

Vendido

€ 689.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 704.630

Precio de compra /m²: € 2.712

Galería de fotos

Grijzegrubben 76 Nuth
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Fraaie, speels ingedeelde vrijstaande woning met een parkachtige tuin. Nuth wordt omringd door een aantal gehuchten, waaronder Grijzegrubben. Op een paar minuten fietsen van de dorpskern staat deze verrassend ruime woning met een groot souterrain, een fantastische woonkeuken en een sfeervolle woonkamer. In totaal zijn er 5 slaapkamers en 2 badkamers, perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. Verder zijn er bergingen en andere ruimtes, klaar voor een nieuwe invulling. Verrassend is de achtertuin, met een fraai niveauverschil en de uitstraling van een privépark. Dit is een droomplek op een mooie plek in Grijzegrubben, net voor de bekende splitsing met een Mariakapel. Typering: De naam Grijzegrubben verwijst naar een grubbe, een holle weg die typerend is voor het Limburgse heuvellandschap. In 2002 werden resten van een Romeinse schuur of opslagplaats uit de 2e eeuw na Christus opgegraven, wat wijst op bewoning in de Romeinse tijd. Hier woont u op een fantastische plek, net buiten de dorpskern van Nuth en op een paar minuten lopen van het buitengebied richting Spaubeek, Schimmert en Hulsberg. Nuth heeft goede voorzieningen, waaronder een treinstation, en steden als Maastricht, Geleen-Sittard en Heerlen zijn goed bereikbaar. Souterrain: Vanaf de straat ziet u alleen een garage, maar het souterrain is veel groter. Aan de achterzijde is slaapkamer I (circa 5,56 x 3,98) met een toiletruimte. Slaapkamer II (circa 6,23 x 3,23/2,91), aan de voorzijde, heeft een raam in de zijgevel. Naast deze slaapkamer is badkamer I (circa 3,98 x 1,97) met een douchecabine, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de achterzijde is een grote berging/bijkeuken (circa 6,28 x 2,88), met een deur naar de achtertuin. Verder is er een inpandige berging (circa 2,49 x 1,88) met de opstelling van de HR-ketel (Nefit, 2019, huur). Naast deze berging is een deur naar de verwarmde garage van circa 36 m2, met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de oprit. Zo is het souterrain geschikt voor de auto-/motorliefhebber, voor de hobbyist, als slaapetage van de kinderen, om te sporten en nog veel meer… Begane grond: Vanaf de linker oprit loopt u, via een buitentrap, naar de entree van deze verrassend ruime woning. De hal is een royale, stijlvolle ontvangstruimte met een gietvloer, stucwerk en inbouwverlichting in het plafond. Links in de hal is de toiletruimte, met een wandcloset en een fraai fonteintje. Een trendy deur verbindt de hal met de woonkeuken van circa 40 m2, met openslaande deuren naar de tuin en fraai lichtinval. De gietvloer, het stucwerk, inbouwverlichting en het schilderwerk in fraaie kleuren maken van de woonkeuken een geliefde plek in huis. Uw oog valt op de keukenopstelling, met een groot kook-/spoeleiland en een hoge kastenwand. Dit is een keuken met stijl, en alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een inductie kookplaat met afzuiging, een combi-oven, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Twee treden lager is de woonkamer (circa 6,34 x 4,39) met een fraaie pelletkachel, houten vloer en zicht tot in de hoge nok. Dit is een plek om te loungen, tv te kijken en vrienden of familie te ontvangen voor een hapje en een drankje. In het rechterdeel van deze verdieping zijn een slaapkamer, een tv-kamer/lounge en een badkamer. Slaapkamer III (circa 6,21 x 2,87), met een vaste kastenwand, bevindt zich aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer is badkamer II (circa 2,59 x 1,94) met een ligbad/douchecombinatie en een wastafel met een grote spiegel, zijkast en inbouwverlichting. Er is, heel handig, een waskoker van de badkamer naar de badkamer/wasruimte in het souterrain. De tv-kamer/lounge (circa 3,68 x 3,30), met een bergkast en de trap naar de tweede verdieping, kan ook als werkkamer of speelkamer worden gebruikt. De gekozen materialen en kleuren zorgen voor een fantastische sfeer. Niet alleen hier, maar op de begane grond. Een deel van de voortuin is recent opnieuw aangelegd, met grind en twee plantenbakken waarin lage beplanting staat. Verder zijn er twee opritten, waarbij de linker oprit grenst aan een tuin met gevarieerde beplanting. Ook de zijtuin naast de linkeroprit biedt ruimte aan beplanting, terwijl de zijtuin aan de rechterzijde een fraaie erfafscheiding met een poort heeft. De achtertuin kan worden omschreven als een privépark, met hoge bomen en een groot gazon. Kinderen kunnen hier eindeloos spelen, er is ruimte om dieren te houden en er zijn diverse plekken om buiten te zitten. Het niveauverschil in de tuin nodigt uit om op ontdekkingstocht te gaan, want er is veel moois te zien… Eerste verdieping: Over de hele breedte van het woonhuis zijn twee slaapkamers, waarvan een met de trap naar de begane grond. Dit is slaapkamer IV van circa 6,23 x 4,46), met een dakkapel en een dakraam. Aansluitend is slaapkamer V (circa 5,51 x 4,40), eveneens met een dakkapel en een dakraam. Deze kamers zijn in gebruik als kinderkamer en master bedroom. Algemeen: Bouwjaar: 1976 Perceeloppervlakte: 2430 m2 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 254 m2, inhoud circa 1032 m3 Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2019, huur) Kunststof kozijnen (voor- en achterzijde begane grond) en hardhouten kozijnen, voorzien van HR ++(+) glas 18 zonnepanelen, geplaatst aan de voorzijde Groot souterrain met een garage, twee slaapkamers, badkamer/wasruimte en een berging/bijkeuken In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers Zeer royale tuin met de uitstraling van een privépark Energielabel: Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 689.000

Coste del comprador (estimado): € 15.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 704.630

3,04%

Anualmente

%

€ 34.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 689.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
2430 m²
Contenido
1032 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, douche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6361

Mapas de Google

Ubicación de Nuth

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nuth

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuth. En 2026 había 6.497 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 287.000.

Inhabitantes

6.497

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 287.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

207

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuth
Año Inhabitantes
2021 6.515
2022 6.445
2023 6.485
2024 6.440
2025 6.425
2026 6.497

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 268.000
2024 EUR 270.000
2025 EUR 287.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 790 15-25: 550 25-45: 1.480 45-65: 1.745

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

1.410

Middelbaar

1.980

Origen de los residentes (2025)

Europa

750

Nederland

5.120

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 933
Tussenwoningen 634
Vrijstaande woningen 581
Twee-onder-één-kap woningen 748

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 338
1925 tot 1950 354
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 122
2000 tot 2010 174
2010 tot 2020 86
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

655

Etiqueta C

576

Etiqueta D

516

Etiqueta G

407

Etiqueta F

356

Etiqueta B

333

Etiqueta E

272

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

42

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.010
2021 1.480 3.070
2022 1.160 2.940
2023 950 2.820
2024 920 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.200

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Nuth (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuth
Periodo Delitos
jan 2026 19
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 17
mrt 2026 18
nov 2024 21
nov 2025 13
okt 2024 32
okt 2025 17
sep 2024 25
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuth?

Nuth telt in 2026 ongeveer 6.497 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuth is in 2025 circa € 287.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuth ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuth?

In Nuth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 933 woningen.

Meer viviendas in Nuth

Ver más viviendas en este lugar.