Ir directamente al contenido
Logotipo de Klijsen Makelaars & Adviseurs

Hoogeind 15

4909AZ Oosteind • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.699

Galería de fotos

Hoogeind 15 Oosteind
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hoogeind 15 te Oosteind is een goed onderhouden, levensloopbestendige woning met een praktische indeling en een prettige woonomgeving. Je betreedt de woning via een lichte hal, die toegang biedt tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vormt samen met de badkamer een comfortabele basis voor gelijkvloers wonen. Vanuit de hal bereik je de ruime/lichte woonkamer met vloerverwarming, een ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en directe toegang tot de garage. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere slaapkamers en een royale zolder, bereikbaar via een vaste trap. Buiten is er een verzorgde, besloten tuin met meerdere terrassen, een houten overkapping met schuurtje, een praktische achterom en zonnepanelen op het dak. Een comfortabele woning met veel ruimte, licht en gebruiksgemak. De woning (bouwjaar 1989) biedt met circa 133 m² woonoppervlakte volop leefruimte én mogelijkheden. De badkamer De badkamer op de begane grond is direct bereikbaar via de entree/hal en is praktisch en compleet ingericht. De ruimte is voorzien van een toilet, inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegelkast. De lichte betegeling zorgt voor een verzorgde en tijdloze uitstraling. Dankzij de functionele indeling is de badkamer comfortabel in het dagelijks gebruik en sluit deze goed aan bij het levensloopbestendige karakter van de woning. De woonkamer De woonkamer is een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met een groot raam, wat zorgt voor een fijne verbinding met de tuin. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Centraal in de woonkamer bevindt zich een open haard, die zorgt voor extra sfeer. De indeling is praktisch en sluit goed aan op de keuken en de overige vertrekken op de begane grond. De keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met voldoende kastruimte en werkblad en is voorzien van een 4-pits gas kooktoestel en diverse inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de eethoek met zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de garage, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De eerste verdieping is ingedeeld met een ruime en lichte overloop, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Op deze verdieping bevinden zicht 2 slaapkamers (met mogelijkheid tot 3 slaapkamers), beide van een prettig formaat, voorzien van daglicht en radiatoren. De master-bedroom beschikt over een balkon, wat zorgt voor extra lichtinval en een fijne buitenruimte op deze verdieping. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, ingericht met een toilet, douche en wastafel, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder beschikt deze verdieping over een separate bergruimte, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of huishoudelijke voorzieningen. Tweede verdieping/zolder Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een open zolderruimte met een hoge nok en schuine dakvlakken. De ruimte is geschikt voor berging en multifunctioneel gebruik. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde, besloten tuin op het noordoosten, met veel privacy en een prettige, rustige sfeer. Dankzij de groene erfafscheidingen en het gazon is er volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Door de gunstige ligging profiteert u van een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. Direct aan de woning ligt een ruim terras met overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle houten overkapping met aangrenzend schuurtje, ideaal voor lange zomeravonden, een beschutte zitplek in de schaduw én extra bergruimte. Op de overkapping aan de zijkant van de tuin zijn zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het duurzame karakter van de woning. De tuin is daarnaast bereikbaar via een poort aan de voorzijde, wat zorgt voor een praktische achterom. Ligging De woning is gelegen aan het Hoogeind in het dorp Oosteind, in een rustige en prettige woonomgeving met een dorps karakter. De straat wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. Tegelijkertijd zijn omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor u hier landelijk woont met voorzieningen, dorpen en steden binnen korte rijafstand. Hightlights • Vrijstaande, levensloopbestendige woning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Lichte woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, airconditioning en open haard • Keuken met tuinzicht, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de garage • Twee slaapkamers en tweede badkamer op de eerste verdieping • Royale zolder bereikbaar via vaste trap • Verzorgde, besloten tuin met meerdere terrassen • Houten overkapping met aangrenzend schuurtje • 12 Zonnepanelen (2025) • Praktische achterom via de voortuin Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
475 m²
Contenido
618 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
224 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
10-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4909

Mapas de Google

Mapa de Oosteind

Vista espacial del área de trabajo en Oosteind

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosteind

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosteind. En 2025 había 1.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 535.000.

Inhabitantes

1.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 535.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosteind
Año Inhabitantes
2021 1.210
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.240
2025 1.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosteind
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 488.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 535.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 14
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 31
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

119

Etiqueta C

95

Etiqueta A

93

Etiqueta D

72

Etiqueta B

64

Etiqueta F

48

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosteind
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 4.080
2021 1.990 4.140
2022 1.480 3.890
2023 1.250 3.760
2024 1.160 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.410

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.810

Appartement

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.080

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Oosteind (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosteind
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosteind.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosteind

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosteind?

Oosteind telt in 2025 ongeveer 1.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosteind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosteind?

In Oosteind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer viviendas in Oosteind

Ver más viviendas en este lugar.