Ir directamente al contenido
Logotipo de JB Makelaardij B.V.

Brouwerijstraat 14

4909BA Oosteind • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Made

Galería de fotos

Brouwerijstraat 14 Oosteind
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimtelijke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een carport, garage en twee overkappingen, gelegen in een gemoedelijke straat in Oosteind. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over typische jaren ‘70 kenmerken, waaronder de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de binnenzijde is de woning door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd en daarmee voorzien van een nieuwe, eigentijdse uitstraling die aansluit bij de hedendaagse trends. De woning beschikt over dak- en spouwmuurisolatie, HR+-beglazing, rolluiken en kunststof kozijnen op de eerste verdieping. Verder is de woning uitgerust met airconditioning (2024) en 18 zonnepanelen (2024). De woning heeft een energielabel A (geldig tot 01-04-2036). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur bereik je een nette hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer en leefkeuken, het toilet (2024), een vaste kast en de meterkast. In de hal bevindt zich de open wenteltrap naar de eerste verdieping, afgewerkt in een donkere kleurstelling. De woonkamer heeft een praktische L-vorm die de ruimte op een natuurlijke manier verdeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek waar daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in een fraaie leefkeuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer in visgraatmotief (2024). Deze vloer sluit mooi aan bij de grijstint op de accentmuur, waardoor de leefruimte een hedendaagse uitstraling krijgt. De moderne open keuken (2024) is ingericht met een praktische wandopstelling met hoge en lage kasten, gecombineerd met een kookeiland van waaruit je zo de woonkamer inkijkt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat in het eiland, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Het kunststof werkblad in marmerlook vormt een rustige basis en sluit prachtig aan bij de combinatie van diepblauwe en taupegrijze fronten. De speelse blauwe tegelwand brengt extra karakter in de ruimte en verbindt de keuken op een subtiele manier met de muurdecoratie in de eethoek. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de afsluitbare overkapping/tuinkamer. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een zeer moderne badkamer (2024). De verdieping is afgewerkt met een warmkleurige laminaatvloer op de overloop en in twee van de drie slaapkamers. In de hoofdslaapkamer ligt een neutrale laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere opbergmogelijkheden. De wanden zijn afgewerkt in een combinatie van wit en donkerblauw. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer doet in ruimte nauwelijks onder voor de hoofdslaapkamer. Ook hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een kast en een bureau. Het behang met houtlook geeft de kamer een warm accent en vormt een mooi contrast met de witte wanden en het laminaat. De derde slaapkamer is compacter van formaat en wordt momenteel ingezet voor extra bergruimte en als werkplek. Deze slaapkamer zou ook zeker kunnen worden ingezet als slaap-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voldoet helemaal aan de stijl en wensen van nu. De zandkleurige vloer- en wandtegels creëren een rustige, hotel-chique uitstraling en vormen een prachtige combinatie met de opvallende kranen van geborsteld messing. De ruimte is ingericht met een bad voorzien van zowel een stort- als handdouche, inbouwkranen, een wandcloset, een handdoekradiator, een dubbel wastafelmeubel en een stijlvolle verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie, maar kan daarnaast ook natuurlijk worden geventileerd. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een praktische voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een kast voor de cv-installatie (Nefit, ca. 2009). De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over airconditioning en een Velux-dakraam. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN: De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en een verhoogd bordes met beplanting. Vanuit zowel de afsluitbare overkapping/tuinkamer als de garage is er directe toegang tot de tuin. De overkapping aan de linkerzijde is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een extra zithoek. De volledig afsluitbare overkapping, gebouwd in 2020, vormt een verlengstuk van de woonkamer. De houten constructie en het zichtbare balkenplafond zorgen voor een knusse uitstraling die moeiteloos aansluit bij uiteenlopende interieurstijlen. Dankzij de afsluitbaarheid kun je hier ook op minder warme dagen heerlijk comfortabel zitten. De combinatie van de ruimte, de sfeer en de decoratieve details maakt dit de ideale plek om lange avonden door te brengen met vrienden of familie. SAMENGEVAT: - Ruime, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een carport, een garage en twee overkappingen. - Gelegen in een rustige, breed opgezette straat in Oosteind. - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. - Moderne badkamer en keuken (2024). - Energielabel A!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
569 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4909

Mapas de Google

Mapa de Oosteind

Vista espacial del área de trabajo en Oosteind

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosteind

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosteind. En 2025 había 1.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 535.000.

Inhabitantes

1.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 535.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

41

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosteind
Año Inhabitantes
2021 1.210
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.240
2025 1.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosteind
Año Promedio WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 488.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 535.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 265 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 425

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

530

Origen de los residentes (2025)

Europa

110

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 39
Appartementen 14
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 98

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 31
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

119

Etiqueta C

95

Etiqueta A

93

Etiqueta D

72

Etiqueta B

64

Etiqueta F

48

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosteind
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.760 4.080
2021 1.990 4.140
2022 1.480 3.890
2023 1.250 3.760
2024 1.160 3.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 3.280

Huurwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.410

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.810

Appartement

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.080

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.190

Actividad empresarial en Oosteind (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 275

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosteind
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosteind.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosteind

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosteind?

Oosteind telt in 2025 ongeveer 1.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosteind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosteind?

In Oosteind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer viviendas in Oosteind

Ver más viviendas en este lugar.