Jump to content
Logo of JB Makelaardij B.V.

Brouwerijstraat 14

4909BA Oosteind • Noord-Brabant

Available
Award: Best Broker in Made

Photo Gallery

Brouwerijstraat 14 Oosteind
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimtelijke en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een carport, garage en twee overkappingen, gelegen in een gemoedelijke straat in Oosteind. De woning is gebouwd in 1975 en beschikt over typische jaren ‘70 kenmerken, waaronder de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de binnenzijde is de woning door de jaren heen uitgebouwd, gemoderniseerd en daarmee voorzien van een nieuwe, eigentijdse uitstraling die aansluit bij de hedendaagse trends. De woning beschikt over dak- en spouwmuurisolatie, HR+-beglazing, rolluiken en kunststof kozijnen op de eerste verdieping. Verder is de woning uitgerust met airconditioning (2024) en 18 zonnepanelen (2024). De woning heeft een energielabel A (geldig tot 01-04-2036). GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Via de voordeur bereik je een nette hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer en leefkeuken, het toilet (2024), een vaste kast en de meterkast. In de hal bevindt zich de open wenteltrap naar de eerste verdieping, afgewerkt in een donkere kleurstelling. De woonkamer heeft een praktische L-vorm die de ruimte op een natuurlijke manier verdeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek waar daglicht rijkelijk binnenvalt. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in een fraaie leefkeuken. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne PVC-vloer in visgraatmotief (2024). Deze vloer sluit mooi aan bij de grijstint op de accentmuur, waardoor de leefruimte een hedendaagse uitstraling krijgt. De moderne open keuken (2024) is ingericht met een praktische wandopstelling met hoge en lage kasten, gecombineerd met een kookeiland van waaruit je zo de woonkamer inkijkt. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat in het eiland, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Het kunststof werkblad in marmerlook vormt een rustige basis en sluit prachtig aan bij de combinatie van diepblauwe en taupegrijze fronten. De speelse blauwe tegelwand brengt extra karakter in de ruimte en verbindt de keuken op een subtiele manier met de muurdecoratie in de eethoek. Via de schuifpui aan de achterzijde bereik je de afsluitbare overkapping/tuinkamer. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een zeer moderne badkamer (2024). De verdieping is afgewerkt met een warmkleurige laminaatvloer op de overloop en in twee van de drie slaapkamers. In de hoofdslaapkamer ligt een neutrale laminaatvloer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere opbergmogelijkheden. De wanden zijn afgewerkt in een combinatie van wit en donkerblauw. Daarnaast is de kamer voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort. De tweede slaapkamer doet in ruimte nauwelijks onder voor de hoofdslaapkamer. Ook hier is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een kast en een bureau. Het behang met houtlook geeft de kamer een warm accent en vormt een mooi contrast met de witte wanden en het laminaat. De derde slaapkamer is compacter van formaat en wordt momenteel ingezet voor extra bergruimte en als werkplek. Deze slaapkamer zou ook zeker kunnen worden ingezet als slaap-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en voldoet helemaal aan de stijl en wensen van nu. De zandkleurige vloer- en wandtegels creëren een rustige, hotel-chique uitstraling en vormen een prachtige combinatie met de opvallende kranen van geborsteld messing. De ruimte is ingericht met een bad voorzien van zowel een stort- als handdouche, inbouwkranen, een wandcloset, een handdoekradiator, een dubbel wastafelmeubel en een stijlvolle verwarmde spiegel met geïntegreerde verlichting. De badkamer is uitgerust met mechanische ventilatie, maar kan daarnaast ook natuurlijk worden geventileerd. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde slaapkamer en een praktische voorzolder met bergruimte achter de knieschotten en een kast voor de cv-installatie (Nefit, ca. 2009). De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over airconditioning en een Velux-dakraam. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig achter de knieschotten. TUIN: De achtertuin ligt op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk ingericht met kunstgras en een verhoogd bordes met beplanting. Vanuit zowel de afsluitbare overkapping/tuinkamer als de garage is er directe toegang tot de tuin. De overkapping aan de linkerzijde is ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een extra zithoek. De volledig afsluitbare overkapping, gebouwd in 2020, vormt een verlengstuk van de woonkamer. De houten constructie en het zichtbare balkenplafond zorgen voor een knusse uitstraling die moeiteloos aansluit bij uiteenlopende interieurstijlen. Dankzij de afsluitbaarheid kun je hier ook op minder warme dagen heerlijk comfortabel zitten. De combinatie van de ruimte, de sfeer en de decoratieve details maakt dit de ideale plek om lange avonden door te brengen met vrienden of familie. SAMENGEVAT: - Ruime, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een carport, een garage en twee overkappingen. - Gelegen in een rustige, breed opgezette straat in Oosteind. - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. - Moderne badkamer en keuken (2024). - Energielabel A!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
251 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
57 m²
Backyard area
105 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4909

Google Maps

Map of Oosteind

Spatial overview of the work area in Oosteind

Residential and neighborhood statistics in Oosteind

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oosteind. In 2025 were there 1.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 535.000.

Residents

1.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 535.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

41

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oosteind
Year Residents
2021 1.210
2022 1.220
2023 1.240
2024 1.240
2025 1.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oosteind
Year Average WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 488.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 535.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 265 0-15: 155 15-25: 145 25-45: 245 45-65: 425

Education level

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

530

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.085

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 39
Appartementen 14
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 315
Twee-onder-één-kap woningen 98

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 64
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 31
2020 en later 15

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

119

Label C

95

Label A

93

Label D

72

Label B

64

Label F

48

Label E

17

Label A+

3

Label A++

2

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oosteind
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.760 4.080
2021 1.990 4.140
2022 1.480 3.890
2023 1.250 3.760
2024 1.160 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 3.280

Huurwoning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.410

Koopwoning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.810

Appartement

Gas: 1.440 • Electricity: 3.080

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.190

Business activity in Oosteind (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 275

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oosteind
Period Crimes
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 3
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oosteind.

Frequently asked questions about living in Oosteind

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oosteind?

Oosteind telt in 2025 ongeveer 1.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosteind is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosteind ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosteind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosteind?

In Oosteind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.

Meer houses in Oosteind

View more homes in this location.