Ir directamente al contenido
Logotipo de Zwanenburg Makelaardij

Doemakkers 16

7861BG Oosterhesselen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sleen

Galería de fotos

Doemakkers 16 Oosterhesselen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doemakkers 16 Oosterhesselen Levensloopbestendig en onderhoudsarm Aan een rustig hofje en op een fraaie hoekkavel gelegen, staat deze goed onderhouden geschakelde woning met een aangebouwde houten berging, overkapping en een carport. Recent zijn de houten kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is er extra spouw- en vloerisolatie aangebracht wat resulteert in het huidige energielabel C. De geschakelde (hoek)woning met slapen en baden op de begane grond heeft een achtertuin die op het zuiden is gesitueerd. De ligging zorgt voor veel lichtinval in de woning en optimale bezonning in de tuin, heerlijk wonen dus. Je parkeert je auto onder je eigen carport. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen waaronder scholen, kinderopvang, winkels, bibliotheek, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum, alsmede veel natuurschoon waaronder natuurgebied De Klencke en het Staatsbos van Gees. De indeling van de woning is als volgt. Je stapt de woning nu binnen via de linker deur in de ruime hal met een kastenwand over de breedte. Zo zijn de cv-ketel en de witgoedaansluitingen mooi uit het zicht en is er bergruimte. De gesloten en complete inbouwkeuken (2007) aan de straatzijde met raampartij heeft aan twee zijden een natuurstenen werkblad en is uitgevoerd met een inbouw kookplaat en afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser. Naast de keuken is een tweede hal met een deur naar de straat (de oorspronkelijke voordeur). Nu is deze ruimte in gebruik als extra bergruimte. De tuingerichte woonkamer heeft tuindeuren naar de tuin en een open trap naar de verdieping. Door de schuine kap met vide en de raampartij komt er veel lichtinval in de woning. Bij het eetgedeelte is een extra bergkast aanwezig. Naast de woonkamer is de ruime slaapkamer te vinden met ramen tot aan de grond en twee vaste inbouwkasten voor de kleding. Je stapt vanuit je bed zo onder de douche. De badkamer is netjes, volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel, een bergkast en een toilet. Vanuit de hal is de badkamer ook te bereiken. Eerste verdieping Met een open trap bereik je de vide met een deur naar de tweede ruime slaap-/logeerkamer. Extern Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van diverse beplanting, bestrating en gras. Genieten van de zon kun je hier met de achtertuin op het zuiden. Op de achtergevel is dan ook een elektrische zonwering over de breedte geplaatst, mocht je toch wat schaduw wensen. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde houten schuur voor je tuingereedschap en een extra aangebouwde houten overkapping voor je fietsen. Rondom is een schutting aanwezig voor privacy. Middels een schuttingdeur bereik je het naastgelegen openbare parkeerterrein. Er is nagenoeg altijd plek als je visite langskomt. Deze woning heeft daarnaast een carport zodat je altijd op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden - Verwarming en warmwater middels Intergas HR combi-ketel (2024) en de nodige radiatoren - Het dak aan de achterzijde is voorzien van bitumen (vernieuwd in 2017 inclusief het schuine dak van de schuur) - De woning is voorzien van dakisolatie (schuine kap) en extra spouw- en muurisolatie - De woning is voorzien van kunststof kozijnen en openslaande deuren met HR++ beglazing - Alleen de buitendeuren zijn nog van hout en goed onderhouden (voorzijde/noordzijde) - Voor een gescheiden toegang met de buren is een houten (beton)schutting geplaatst Aanvaarding in overleg. Hesseln De marke van Oosterhesselen kenmerkt zich verder door essen en groenlanden en wordt aan de zuidkant doorsneden door de Verlengde Hoogeveense Vaart. Ten oosten van het dorp ligt havezathe De Klencke, een adellijk landhuis uit de zeventiende eeuw met enkele boerderijen en een groot bijbehorend landgoed. Dit bestaat uit bossen, een aanzienlijk heideveld, enkele essen en de groenlanden langs het Drostendiep. Hier kun je al wandelend genieten van de omgeving. Voorzieningen Oosterhesselen beschikt over voorzieningen als een bibliotheek, sporthal, sauna, fitnesscentrum inclusief 4 padelbanen, een supermarkt, een slager, sportvelden en voetbalclub VIOS, een openbare basisschool en een streekvestiging van een openbare middelbare school uit Emmen (Esdal College). Het dorp is bereikbaar via een provinciale weg (N854), die enkele kilometers zuidelijker aansluit op de A37. Meer informatie over de woning en de (leef)omgeving kun je vinden op doemakkers16.nl. Zie jij jezelf hier wonen? We leiden je graag rond. Fijn wonen begint met zwaandacht. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
291 m²
Contenido
316 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7861

Mapas de Google

Ver Oosterhesselen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oosterhesselen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterhesselen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterhesselen. En 2025 había 1.870 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 345.144.

Inhabitantes

1.870

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 345.144

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.786

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oosterhesselen
Año Inhabitantes
2021 1.850
2022 1.865
2023 1.865
2024 1.895
2025 1.870

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oosterhesselen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.754
2022 EUR 272.627
2023 EUR 319.272
2024 EUR 330.155
2025 EUR 345.144

Composición de los residentes

Edad

65+: 660 0-15: 235 15-25: 165 25-45: 325 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

1.730

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 63
Appartementen 96
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 249

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 37
1925 tot 1950 47
1950 tot 1970 113
1970 tot 1980 303
1980 tot 1990 118
1990 tot 2000 121
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 10
2020 en later 22

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

237

Etiqueta A

187

Etiqueta B

147

Etiqueta D

119

Etiqueta G

71

Etiqueta F

37

Etiqueta E

25

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oosterhesselen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.652 3.010
2021 1.858 3.056
2022 1.452 2.923
2023 1.189 2.901
2024 1.098 3.025

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.305

Huurwoning

Gas: 850 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.263 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 671 • Electricidad: 1.398

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 1.993

Vrijstaande woning

Gas: 1.378 • Electricidad: 3.543

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.058 • Electricidad: 2.361

Actividad empresarial en Oosterhesselen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 200

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterhesselen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterhesselen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterhesselen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oosterhesselen?

Oosterhesselen telt in 2025 ongeveer 1.870 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oosterhesselen is in 2025 circa € 345.144.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterhesselen ligt rond € 31.786 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterhesselen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oosterhesselen?

In Oosterhesselen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer viviendas in Oosterhesselen

Ver más viviendas en este lugar.