Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Barkentijn 13

4905CB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 6.303

Galería de fotos

Barkentijn 13 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hagelnieuw en oprecht instapklaar driekamerappartement gelegen op de eerste verdieping van het op de kop van de Zwaaikom gelegen recent opgeleverde appartementengebouw 'de Admiraal'. Bij deze woonruimte behoren verder een afsluitbare privé berging in de kelder en twee eigen vaste parkeerplaatsen op het bijbehorende terrein. Het appartement is volledig gas-loos, wordt verwarmt door middel van een bodem-warmtepomp (vloerverwarming en vloerkoeling) en is daarmee zeer energiezuinig te noemen. Samen met de optimale isolatie levert dit een definitief energielabel A+++ op! Indeling: Begane grond (centrale ontvangsthal): Bellenplateau. Middels een schuifdeur afgesloten entree is er toegang tot de zeer ruime ontvangsthal met tegelvloer. Deze ruimte beschikt over de brievenbussen, toegang tot de liftpartij en het trappenhuis naar alle verdiepingen. Eerste verdieping (privé gedeelte): Entree/hal met meterkast, berging met de opstelplaats van de warmtepompinstallatie, de warmteterugwinunit (WTW) en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Twee slaapkamers te weten: riante hoofdslaapkamer (ca. 3.81x3.39m), tweede slaapkamer (ca. 3.39/2.37x2.38m). Geheel luxe betegelde badkamer welke is ingericht met een zeer comfortabele en ruime inloopdouche, een vaste wastafel in een wandmeubel en een tweede vrijhangend closet. Ruime en lichte living (ca. 35m²) voorzien van open keuken en een grote glazen schuifpui naar het bijzonder royaal opgezette balkon van maar liefst 13m² (breed ca. 4.79m en diep ca. 2.75m). De moderne in lichte kleurstelling uitgevoerde complete keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst. De navolgende hoogwaardige inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, recirculatie afzuigschouw, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en een vaatwasmachine. Het gehele appartement is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer en strakke wandafwerking. Bijzonderheden: - Recent opgeleverd driekamerappartement op de eerste verdieping. - 2 bijbehorende vaste parkeerplaatsen. - Eigen afsluitbare berging in de kelder van het complex. - Definitief energielabel A+++ beschikbaar (geldig tot 4 september 2035). - Volledig gasloos en verwarmt door middel van een bodem-warmtepomp. - Het appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. - In rustige woonomgeving nabij het kanaal en op korte afstand van het centrum en de bossen van de Vrachelse Heide gelegen. - De bijdrage VVE bedraagt onder voorbehoud: € 223,- per maand (inclusief berging en twee parkeerplaatsen). Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
01-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4905

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.