Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Water Makelaars Oosterhout

Julianalaan 72

4902NK Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 4.975

Galería de fotos

Julianalaan 72 Oosterhout
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zeer gewilde locatie, aan de rand van het gezellige centrum, in de populaire wijk 'Oud-West' gelegen instapklare eengezinswoning. De woning beschikt o.a. over een verrassend ruime living en een drietal slaapkamers. De op het zonnige zuid-westen gesitueerde tuin is leuk aangelegd, biedt veel privacy en is ook door middel van een achterom te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (2013), geheel licht betegelde toiletruimte met een vrijhangend closet, een fontein en een zwart stalen 'glazen' deur naar de woonkamer. Sfeervolle living van maar liefst 38m² met praktische vaste bergkast, toegang tot de kelder en openslaande tuindeuren naar de op het zuid-westen gesitueerde achtertuin. Moderne, compleet vernieuwde keuken in hoekopstelling met de navolgende inbouwapparatuur te weten: inductie-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-magnetron en een vaatwasmachine. Direct naast de keuken bevindt zich een vaste kast waarin op een slimme wijze de koelkast is geïntegreerd. De hal en living zijn voorzien van een hoogwaardige pvc-vloerafwerking in een visgraat motief. Eerste verdieping: Overloop met een handige vaste kast en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Hoofd/voor-slaapkamer (ca. 3,38x2,90m) met airconditioning (koelen en verwarmen) voor-slaapkamer (ca. 2,39x2,25m) en de achter-slaapkamer (ca. 2,90x2,88m). Geheel licht betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel. De badkamer beschikt over daglichtinval! De overloop en de slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping: Praktische zolderruimte welke is opgedeeld in een voorzolder met opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta uit ca. 2011), de unit tbv de mechanische ventilatie, de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een logeerruimte met dakraam. Het is een goed bruikbare ruimte maar gezien de geringe nok-hoogte valt deze buiten de genoemde woonoppervlakte. Kelder: Leuk met hout afgewerkte voorraadkelder van ca. 2,29x2,03m. Bijzonderheden: - Het gezellige centrum met winkels en diverse restaurantjes en uitgaansgelegenheden is op loopafstand gelegen. - De woning is voorzien van een definitief energielabel C. - De geheel fraai aangelegde achtertuin is gunstig op het zuid-westen gesitueerd. - De achtertuin is door middel van een achterom bereikbaar. - Stenen berging in de achtertuin. - Het schilderwerk buiten is in 2023 (achterzijde) en 2024 (voorzijde) uitgevoerd. - In 2024 is de schoorsteen gerenoveerd (voegwerk en lood vernieuwd en geïmpregneerd) waarbij ook de nokvorsten zijn gecontroleerd en waar nodig gerepareerd. - De woning wordt zeer zorgvuldig bewoond en is instapklaar. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. - Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
331 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4902

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.