Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Oosterhout

Parelmoervlinder 47

4904ZB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhout

Galería de fotos

Parelmoervlinder 47 Oosterhout
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare middenwoning op toplocatie met vrij uitzicht in de gewilde "Vlindervallei" Op een van de mooiste plekjes van de populaire wijk Vlindervallei, met prachtig vrij uitzicht over een groen parkje, bevindt zich deze goed onderhouden middenwoning. De woning beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen, een luxe keuken en een ruime zolderverdieping met dakkapel. Verder geniet je hier van een zonnige achtertuin met berging en achterom, evenals een nette voortuin. De ligging is ideaal: op korte afstand van het Houtse Meer, het centrum van Oosterhout en de Vrachelse Heide. Een fijne woonomgeving met veel groen, rust én voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via het tochtportaal met meterkast en modern toilet bereik je de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, trapopgang, praktische bergkast en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat (2022), combi-oven (2024), koelkast, vriezer, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde met fraai uitzicht op het park. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Ruime overloop met Velux dakraam, aansluitingen voor wasapparatuur, mechanisch ventilatiesysteem en recent geplaatste HR-combiketel (2024). De zolderkamer beschikt over een dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. Via een losse trap is er nog een bergzolder te bereiken. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is zonnig gelegen en voorzien van een berging, achterom en aansluitingen voor elektra en water. Aan de voorzijde van de woning is tevens een nette voortuin aanwezig. Algemeen: - Voorzien van 10 zonnepanelen (zowel duurzaam als kostenbesparend); - Luxe en complete keuken; - Zolder met dakkapel, geschikt als extra slaapkamer of werkruimte; - HR-combiketel geplaatst in 2024; - Alle slaapkamers voorzien van draai-/kiepramen en laminaatvloeren; - Meterkast met 7 groepen, fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars; - Voldoende parkeergelegenheid aan zowel voor- als achterzijde.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4904

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.