Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Plas & De Vegt makelaardij bv

Venkelhof 47

4907HJ Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 501.650

Precio de compra /m²: € 3.451

Galería de fotos

Venkelhof 47 Oosterhout
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een gewilde en kindvriendelijke woonomgeving in Oosterhout ligt deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage en eigen oprit. De woning beschikt over een prettige indeling met onder andere vier slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Dankzij de rustige ligging en de nabijheid van scholen, speelvoorzieningen en overige faciliteiten is dit een ideale woning voor gezinnen. Belangrijkste kenmerken - Twee-onder-een-kapwoning - Uitgebouwd en ruim opgezet - Inpandige garage en eigen oprit - 4 slaapkamers - Gelegen in kindvriendelijke en gewilde woonomgeving - Ruime achtertuin op het westen - Lichte woonkamer met open gas haard Indeling Begane grond: Via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de garage. De hal is afgewerkt met een tegelvloer. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een duoblok en fonteintje. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en daardoor bijzonder ruim van opzet. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en heeft u een prachtig zicht op de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer en pleisterwerk wanden en beschikt over een open gas haard die centraal in de ruimte is geplaatst. Door de afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zit- en eetgedeeltes. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is opgesteld in een praktische U-vorm. Het granieten werkblad en het grote raam boven het werkblad zorgen voor een prettige en lichte werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. De garage is inpandig bereikbaar en biedt praktische ruimte voor opslag of het stallen van een auto. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een warme kleurstelling. De ruimte beschikt over een raam voor daglicht en ventilatie en is ingericht met een douchecabine, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een vierde slaapkamer en een praktische berging. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van een raam in de zijgevel en een groot dakraam, wat zorgt voor veel lichtinval. In de berging bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is netjes aangelegd en biedt via de oprit toegang tot de garage. De achtertuin, gelegen op het westen, is ruim en grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Er is voldoende ruimte voor meerdere zit- en loungeplekken. Zonneschermen aan de achtergevel zorgen voor extra comfort op zonnige dagen. Daarnaast is de tuin voorzien van volwassen beplanting en een houten berging voor extra opslag. Venkelhof 47 biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging. Een perfecte gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen.

Hipoteca berekenen

€ 490.000

Coste del comprador (estimado): € 11.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 501.650

3,04%

Anualmente

%

€ 24.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 490.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4907

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.