Ir directamente al contenido
Logotipo de TQ Makelaars Oosterhout

Wolvendonk 36

4907ZB Oosterhout • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oosterhout

Galería de fotos

Wolvendonk 36 Oosterhout
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde en kindvriendelijke locatie in de wijk “Dommelbergen” bieden wij deze instapklare middenwoning aan, voorzien van oprit én tal van extra’s. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt onder meer over kunststof kozijnen met dubbel glas, een luxe keuken, moderne badkamer en een royale zolder met dakkapel over de volle breedte. Recent is de woning in 2023 voorzien van een nieuw pannen dak en is de kruipruimte geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum ‘Arkendonk’ met een breed scala aan winkels en diverse basisscholen. Ook het bruisende centrum van Oosterhout is binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A27 en A59. Begane grond De ruime entree/hal heeft een plavuizen vloer, garderobenis, meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en een luxe toiletruimte met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De lichte, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en een gezellige houtkachel heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig. De luxe keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de tweede verdieping middels een vaste trap. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over kunststof kozijnen, een laminaatvloer, plissé gordijnen en een elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met eveneens laminaatvloeren en kunststof kozijnen en plissé gordijnen. De luxe badkamer (2021) is uitgerust met een douche, zwevend toilet, design wastafel, aansluitingen voor wasapparatuur en een Velux dakraam. Tweede verdieping De overloop met laminaatvloer beschikt over een dakkapel en de opstelplaats voor de HR-combiketel (2013). Vanuit hier is de ruime zolderkamer toegankelijk, voorzien van een dakkapel over de volledige breedte, draai-/kiepramen, bergruimte achter de knieschotten en inbouwspots. Tuin Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit. De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders met diverse beplanting en twee ruime bergingen. Tevens is er een praktische, overdekte achterom aanwezig. Algemeen: - Kunststof kozijnen met dubbel glas; - Nieuw pannen dak (2023); - Luxe keuken en badkamer; - Dakkapel over de volledige breedte; - Zonnige achtertuin met bergingen en achterom; - Oprit op eigen terrein; - Gunstige ligging nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4907

Mapas de Google

Oosterhout en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oosterhout

Meer viviendas in Oosterhout

Ver más viviendas en este lugar.