Ir directamente al contenido
Logotipo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Tilmaad 34

8431TV Oosterwolde • Fryslân

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 2.959

Galería de fotos

Tilmaad 34 Oosterwolde
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energielabel A+++ | 2-onder-1-kapwoning | Moderne leefkeuken (2023) | Vier slaapkamers | Tuin op het zuiden Aan de rustige, groene rand van Oosterwolde staat deze ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning. Hier woon je in alle rust en privacy, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen goed bereikbaar zijn. Voor een fijne wandeling in de natuur of langs de landerijen stap je zo de deur uit. Een plek waar ruimte, comfort en een ontspannen woonomgeving samenkomen. Het echte hart van dit huis? De grote, lichte leefkeuken uit 2023. Modern, licht en stijlvol: een heerlijke plek om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of bij te praten met familie en vrienden. Op dit moment is het dé plek om vanuit je stoel naar de tuin te kijken, waar de eerste bloembollen voorzichtig hun kopjes boven de grond steken en de vogels al stiekem een beetje rondfladderen. Een plek om even helemaal tot jezelf te komen of samen waardevolle momenten te beleven. Aan de keuken grenst de bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte en je wasmachine en droger. De voormalige garage is omgebouwd tot een extra ruimte, die je helemaal naar eigen wens kunt invullen bijvoorbeeld als werkplek, hobbyruimte of speelkamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en wastafel, plus een apart toilet. Via de vaste trap bereik je de volwaardige zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten, de barbecue kunt aansteken of heerlijk een boek kunt lezen. Parkeren is geen probleem: er is een carport én een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Met een beetje geluk past zelfs je caravan nog onder de carport. Duurzaamheid & energieverbruik Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst. Met een energielabel A+++, een hybride warmtepomp, nieuwe cv-ketel en 12 zonnepanelen (2023) woon je hier energiezuinig en comfortabel. Het lage gasverbruik en de eigen stroomopwekking zorgen voor aantrekkelijke energielasten, terwijl vloerverwarming in de woonkamer en gang bijdraagt aan een prettig binnenklimaat. Duurzaam wonen zonder concessies op comfort. Onderhoud & staat van de woning De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden. Zo zijn de hardhouten kozijnen in 2024 professioneel geschilderd en is de carport recent vernieuwd. Eventuele aandachtspunten zijn altijd netjes opgepakt, waardoor het huis zich in een verzorgde en nette staat bevindt. Instappen, wonen en genieten! Bijzonderheden: - Ruime 2-onder-1-kapwoning - Moderne leefkeuken (2023) - Energielabel A+++ - HR++ glas (2023) (BG) - Vloerverwarming (BG) - CV ketel (2026) en zonnepanelen (12) in eigendom - Bijkeuken en multifunctionele extra ruimte (voormalige garage) - Vier slaapkamers en volwaardige zolder - Tuin op het zuiden - Carport en ruime oprit - Rustige ligging aan de rand van Oosterwolde Met vier slaapkamers, een royale leefkeuken, veel buitenruimte, duurzame voorzieningen en een verzorgde staat is dit een woning die je echt moet beleven. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze 2-onder-1-kapwoning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
463 m²
Contenido
537 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
205 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2026)
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.