Ir directamente al contenido
Logotipo de Kempers & Koophuys Makelaars

Heveringseweg 3

3233SB Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendido

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 11.363

Galería de fotos

Heveringseweg 3 Oostvoorne
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen, werken én ontwikkelen op één locatie! Wij bieden te koop een unieke combinatie van een karakteristiek woonhuis, twee royale loodsen, tien garageboxen, een ruim achterliggend erf en bouwkavel tezamen gelegen op een perceel van maar liefst 2.100 m2 Dit veelzijdige geheel biedt een uitstekende kans om wonen en werken te combineren, Of u nu droomt van het realiseren van een fraaie nieuwe woning op een aantrekkelijke locatie of juist op zoek bent naar een interessante (her)ontwikkelingsopgave dit object biedt het allemaal. Aan de voorzijde van het perceel bevond zich tot en met 1983 het lokale pompstation, wat nog zichtbaar is aan het loket aan de voorzijde van de woning. In 2001 is dit deel van het perceel ontgraven, zijn de brandstoftanks verwijderd en is het terrein professioneel gesaneerd. De volledige saneringsrapportage is beschikbaar ter inzage. Indeling Het woonhuis, gebouwd in 1936, heeft een traditionele indeling. De entree bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vaste kastruimte. Doorloop naar de eetkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met een keukenblok in rechte opstelling en een provisieruimte onder de trap. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een vrij uitzicht over de Heveringseweg en oprit. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de woonkamer en een slaapkamer. In de uitbouw aan de achterzijde (gelegen in de aangrenzende loods) zijn de badkamer, bijkeuken en het toilet gerealiseerd. Eerste verdieping Ruime overloop met veel vaste kastruimte en twee gelijke slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Loodsen en garageboxen Grenzend aan de woning bevindt zich een loods van ca. 120 m² (circa 11 x 11 meter). In 1967 is hier een tweede loods van ca. 125 m² (circa 7,5 x 17 meter) aangebouwd. De daken zijn 20 jaar geleden vernieuwd en verkeren in goede bouwkundige staat. Beide loodsen, met bedrijfsbestemming, beschikken over een overheaddeur aan zowel de voorzijde (Heveringseweg) als de achterzijde met toegang tot het royale erf aan de achterzijde. Dit perceel heeft een ontsluiting op de Molendijk en tevens een mogelijkheid tot ontsluiting aan de Hoefweg. Het erf is volledig omheind en afgesloten met een elektrisch bedienbaar (schuif)hek. Aan de noordoostzijde van het perceel bevinden zich tien geschakelde stenen garageboxen – zeven gebouwd in 1968 en drie in 1977. Perceel en bouwmogelijkheden Aan de zuidzijde van het perceel (Hoefweg) bestaat de mogelijkheid tot het bouwen van een woonhuis. Er is geen kavelpaspoort aanwezig. Bijzonderheden - Royaal perceel met diverse gebruiksmogelijkheden - Combinatie van wonen, bedrijvigheid en bouwkavel - Oplevering in overleg Wij zijn u graag van dienst met een vrijblijvende bezichtiging en beantwoorden uw vragen met plezier! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
2100 m²
Contenido
435 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
415 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
10 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3233

Mapas de Google

Ver Oostvoorne en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Oostvoorne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostvoorne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostvoorne. En 2025 había 8.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 554.884.

Inhabitantes

8.010

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 554.884

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.203

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

222

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostvoorne
Año Inhabitantes
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostvoorne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Nivel académico

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origen de los residentes (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

861

Etiqueta C

692

Etiqueta B

622

Etiqueta D

476

Etiqueta G

373

Etiqueta F

264

Etiqueta E

181

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostvoorne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 834 • Electricidad: 2.679

Huurwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.837

Koopwoning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.416

Appartement

Gas: 587 • Electricidad: 1.637

Tussenwoning

Gas: 738 • Electricidad: 2.481

Vrijstaande woning

Gas: 1.467 • Electricidad: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 865 • Electricidad: 2.850

Actividad empresarial en Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Número total de establecimientos empresariales: 1.169

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostvoorne
Periodo Delitos
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostvoorne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostvoorne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer viviendas in Oostvoorne

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.