Aller directement au contenu
Logo de Kempers & Koophuys Makelaars

Heveringseweg 3

3233SB Oostvoorne • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 11.363

Galerie de photos

Heveringseweg 3 Oostvoorne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen, werken én ontwikkelen op één locatie! Wij bieden te koop een unieke combinatie van een karakteristiek woonhuis, twee royale loodsen, tien garageboxen, een ruim achterliggend erf en bouwkavel tezamen gelegen op een perceel van maar liefst 2.100 m2 Dit veelzijdige geheel biedt een uitstekende kans om wonen en werken te combineren, Of u nu droomt van het realiseren van een fraaie nieuwe woning op een aantrekkelijke locatie of juist op zoek bent naar een interessante (her)ontwikkelingsopgave dit object biedt het allemaal. Aan de voorzijde van het perceel bevond zich tot en met 1983 het lokale pompstation, wat nog zichtbaar is aan het loket aan de voorzijde van de woning. In 2001 is dit deel van het perceel ontgraven, zijn de brandstoftanks verwijderd en is het terrein professioneel gesaneerd. De volledige saneringsrapportage is beschikbaar ter inzage. Indeling Het woonhuis, gebouwd in 1936, heeft een traditionele indeling. De entree bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over vaste kastruimte. Doorloop naar de eetkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend bevindt zich de gesloten keuken met een keukenblok in rechte opstelling en een provisieruimte onder de trap. Dankzij de grote raampartijen is er veel daglicht en een vrij uitzicht over de Heveringseweg en oprit. Aan de andere zijde van de woning bevinden zich de woonkamer en een slaapkamer. In de uitbouw aan de achterzijde (gelegen in de aangrenzende loods) zijn de badkamer, bijkeuken en het toilet gerealiseerd. Eerste verdieping Ruime overloop met veel vaste kastruimte en twee gelijke slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Loodsen en garageboxen Grenzend aan de woning bevindt zich een loods van ca. 120 m² (circa 11 x 11 meter). In 1967 is hier een tweede loods van ca. 125 m² (circa 7,5 x 17 meter) aangebouwd. De daken zijn 20 jaar geleden vernieuwd en verkeren in goede bouwkundige staat. Beide loodsen, met bedrijfsbestemming, beschikken over een overheaddeur aan zowel de voorzijde (Heveringseweg) als de achterzijde met toegang tot het royale erf aan de achterzijde. Dit perceel heeft een ontsluiting op de Molendijk en tevens een mogelijkheid tot ontsluiting aan de Hoefweg. Het erf is volledig omheind en afgesloten met een elektrisch bedienbaar (schuif)hek. Aan de noordoostzijde van het perceel bevinden zich tien geschakelde stenen garageboxen – zeven gebouwd in 1968 en drie in 1977. Perceel en bouwmogelijkheden Aan de zuidzijde van het perceel (Hoefweg) bestaat de mogelijkheid tot het bouwen van een woonhuis. Er is geen kavelpaspoort aanwezig. Bijzonderheden - Royaal perceel met diverse gebruiksmogelijkheden - Combinatie van wonen, bedrijvigheid en bouwkavel - Oplevering in overleg Wij zijn u graag van dienst met een vrijblijvende bezichtiging en beantwoorden uw vragen met plezier! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
2100 m²
Contenu
435 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
415 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, garagebox en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
10 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3233

Google Maps

Voir Oostvoorne sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Oostvoorne

Chiffres de logement et de quartier dans Oostvoorne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oostvoorne. En 2025 étaient 8.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.884.

Résidents

8.010

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.884

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.203

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

222

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oostvoorne
Année Résidents
2021 7.884
2022 7.913
2023 7.877
2024 7.889
2025 8.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oostvoorne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 409.927
2022 EUR 446.870
2023 EUR 521.408
2024 EUR 553.401
2025 EUR 554.884

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.332 0-15: 1.087 15-25: 762 25-45: 1.450 45-65: 2.370

Niveau d'enseignement

Hoger

1.689

Praktisch

1.253

Middelbaar

2.371

Origine des habitants (2025)

Europa

481

Nederland

6.829

Buiten Europa

672

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 446
Appartementen 737
Tussenwoningen 1.009
Vrijstaande woningen 1.380
Twee-onder-één-kap woningen 226

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 411
1950 tot 1970 997
1970 tot 1980 490
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 236
2000 tot 2010 399
2010 tot 2020 270
2020 en later 168

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

861

Étiquette C

692

Étiquette B

622

Étiquette D

476

Étiquette G

373

Étiquette F

264

Étiquette E

181

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

45

Étiquette A++

23

Étiquette A+++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oostvoorne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.435 3.370
2021 1.593 3.460
2022 1.205 3.221
2023 1.033 3.049
2024 995 3.107

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 834 • Électricité: 2.679

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.837

Koopwoning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.416

Appartement

Gaz: 587 • Électricité: 1.637

Tussenwoning

Gaz: 738 • Électricité: 2.481

Vrijstaande woning

Gaz: 1.467 • Électricité: 4.236

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 865 • Électricité: 2.850

Activité dans Oostvoorne (2025)

Handel en HORECA 191
Nijverheid en energie 141
Zakelijke dienstverlening 349
Overheid, onderwijs en zorg 164
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 54
Financiele diensten en onroerendgoed 104
Cultuur, recreatie en overige diensten 99

Nombre total d'établissements: 1.169

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oostvoorne
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 4
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 18
mrt 2025 19
nov 2024 22
nov 2025 24
okt 2024 23
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oostvoorne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oostvoorne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oostvoorne?

Oostvoorne telt in 2025 ongeveer 8.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostvoorne is in 2025 circa € 554.884.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostvoorne ligt rond € 29.203 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostvoorne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 222 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostvoorne?

In Oostvoorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.380 woningen.

Meer maisons in Oostvoorne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.