Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Hekelstraat 28

5345XJ Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Hekelstraat 28 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Maar liefst 62 jaar lang heeft de huidige eigenaar met veel plezier in deze woning gewoond. En dat is goed te begrijpen: de woning is praktisch ingedeeld en dankzij de aanbouw aan de achterzijde ruim op de begane grond. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke woonstraat en alle voorzieningen zoals (basis)scholen, winkelcentrum Ussen, een speeltuintje voor de kinderen en het NS-station Oss-West bevinden zich op korte afstand. De woning is gebouwd in 1963 en in 1975 aan de achterzijde vergroot met een aanbouw, wat extra leefruimte op de begane grond oplevert. Op de verdieping zijn onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen geplaatst. Verder zijn rolluiken aangebracht. De woning is altijd netjes onderhouden en met liefde bewoond. Grote verbouwingen en moderniseringen hebben echter niet plaatsgevonden waardoor deze woning ideaal is voor iemand die nog graag zijn of haar eigen idee in een woning wenst te brengen. Dus ben jij op zoek naar een buitenkans: een praktisch ingedeelde eengezinswoning op een fijne locatie en met de mogelijkheid om zelf ook nog je eigen idee aan je nieuwe (t)huis toe te voegen? Bel ons dan voor een bezichtigingsafspraak. We nemen graag de tijd om je meer te vertellen over de woning, de bijzonderheden én de mogelijkheden! De kenmerken en wetenswaardigheden op een rij: * uitgebouwde eengezinswoning met berging * woonkamer met parketvloer en sfeervolle potkachel * half open keuken voorzien van nette keukeninrichting en enkele inbouwapparatuur * 3 slaapkamers op de verdieping * kunststof kozijnen ter plaatse van de verdieping * rolluiken aanwezig * bergzolder, bereikbaar via vlizotrap * vrij gelegen achtertuin * gelegen aan rustige woonstraat, nabij alle voorzieningen INDELING BEGANE GROND Als je de woning binnengaat, kom je in de hal met de meterkast (2 groepen, krachtgroep, aardlekschakelaar), een verdiepte provisiekast, de toiletruimte en de toegangsdeur naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mozaïek gelegde parketvloer en een schouw met sfeervolle potkachel. Via het grote raam in de voorgevel heb je een fijn contact met de woonomgeving. Dankzij de pandbrede aanbouw aan de achterzijde is de woonkamer flink vergroot en heb je niet alleen een fijn zitgedeelte tot je beschikking maar ook een ruim eetgedeelte. Via dit eetgedeelte is de achtertuin bereikbaar. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette, hoekopgestelde keukeninrichting met een ingebouwde inductie kookplaat, een afzuigkap, koelkast en oven. Verder vind je hier het aansluitpunt voor de vaatwasmachine. Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met het aansluitpunt voor de wasmachine. Een deur geeft toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING (betonvloer) De overloop op deze verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de doucheruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische laminaatvloer en rolluiken. Daarnaast is in de slaapkamer aan de voorzijde een vaste kast aanwezig. De doucheruimte is betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafel. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap is de bevloerde bergzolder bereikbaar met een stahoogte van 1.60 meter. De zolder biedt ruimte voldoende aan alle spulletjes die je niet dagelijks nodig hebt. Op deze verdieping hangt ook de Nefit combiketel (bouwjaar 2018). ACHTERTUIN, BERGING, OVERKAPPING EN ACHTEROM De achtertuin is netjes aangelegd, heerlijk vrij gelegen en voorzien van bestrating, beplanting en een gazon. Verder is een beregeningsinstallatie aangebracht. In de tuin is een ruime, in spouw gebouwde berging gebouwd met een aangrenzende overkapping. Een heerlijke plek om ook op minder zomerse dagen beschut buiten te kunnen zitten. Een poort geeft toegang tot een brede brandgang. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar deze fijne eengezinswoning. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden en mogelijkheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
336 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.