Ir directamente al contenido
Logotipo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Hescheweg 103

5342CH Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Hescheweg 103 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING MET RIANTE WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE, VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN Aan een fraaie, autoluwe woonstraat met volwassen bomen staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Achter de voorgevel schuilt een verrassend ruime, sfeervolle woning met onder andere een royale woonkamer, een riante woonkeuken, vier slaapkamers en een zonnige, vrij gelegen achtertuin met berging en fraaie overkapping. De woning, gebouwd in 1935, is aan de achterzijde ter plaatse van de begane grond én eerste verdieping fors uitgebouwd en is de afgelopen jaren gemoderniseerd mét behoud van de authentieke sfeer. Zo is de elektra vernieuwd, de eikenhouten vloer opgeknapt, zijn de binnendeuren vervangen en zijn wanden en plafonds gestuct. De originele granito vloer in de hal is bewaard gebleven. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn stappen gezet: de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd, er is dubbele beglazing geplaatst én er zijn 10 zonnepanelen aangebracht. Kortom: een uitermate sfeervol woonhuis, lekker ruim én volledig afgestemd op de woonwensen van nu. Ook de ligging is ideaal: het centrum van de stad, het NS station en de bossen bevinden zich op ongeveer 10 minuten wandelen en de uitvalswegen zijn vanuit de Hescheweg snel en gemakkelijk bereikbaar. Dus ben jij op zoek naar een unieke en sfeervolle woning in een hele fijne woonomgeving? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * Fors uitgebouwde, vrijstaande woning uit de jaren ’30 * ruime woonkamer met gasgestookte sfeerhaard * riante woonkeuken met sfeervolle gasgestookte haard * originele granito vloer in de hal * 4 slaapkamers op de verdieping * moderne en complete badkamer * zonnige tuin op het zuidwesten * fraaie, zeer degelijk gebouwde veranda met open haard * royale oprit met carport * 10 zonnepanelen (maart 2021) * het platte dak van de keuken is in 2025 vernieuwd * dak- en spouwmuurisolatie aanwezig * airconditioning aanwezig * gelegen aan autoluwe 'groene' fietsstraat nabij voorzieningen en uitvalswegen * het energielabel wordt momenteel gemaakt INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobekast, provisiekelder en toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en woonkamer. In de hal is de originele granito vloer behouden gebleven. De woonkamer is voorzien van een mooie, massief eiken parketvloer, glad pleisterwerk wanden en een stucwerk plafond. Een sfeervolle gasgestookte haard completeert het geheel. Door het grote raam in de voorgevel heb je én een mooi zicht op de woonomgeving én veel lichtinval. De royale woonkeuken is een échte leefkeuken. Dankzij de L-vormige opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden voor het creëren van een werk- of speelhoek. De gasgestookte haard draagt bij aan gezelligheid en sfeer op koudere avonden. De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met een breed 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en vaatwasmachine. Openslaande deuren én een aparte loopdeur zorgen voor optimaal tuincontact en bieden een directe toegang tot de tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger ondergebracht. Verder hangen hier de HR combiketel (Intergas, 2022) en de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen (2021). EERSTE VERDIEPING (houten constructievloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via de badkamer is vervolgens de ruime 4e slaapkamer, de huidige hoofdslaapkamer, bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie, eikenhouten vloerdelen, glad pleisterwerk wanden en gestuukte plafonds met sierlijsten. Verder beschikken 2 van de 4 kamers over vaste kastruimte. De huidige hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte genoeg aan een 2-persoonsbed en een garderobekast. Het hoge plafond draagt bij aan de ruimtelijke beleving en via de grote ramen heb je een mooi zicht op de achtertuin. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een breed badkamermeubel met wastafel en dubbele kraan en een wandcloset. Een dakraam zorgt voor daglichttoetreding in de ruimte. TWEEDE VERDIEPING (houten constructievloer) Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. ACHTERTUIN MET BERGING EN OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, keurig aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting en een achterom. Achterin de tuin is een ruime stenen berging geplaatst (in spouw) met aangrenzend een fraaie veranda met open haard: een heerlijk beschutte plek waar je het hele jaar door maximaal van de tuin kunt genieten! ROYALE OPRIT EN CARPORT Aan de voorzijde van de woning heb je nog een ruime oprit én carport tot je beschikking. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze verrassende woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
383 m²
Contenido
520 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.