Aller directement au contenu
Logo de Bato Makelaars en Woningadviseurs

Hescheweg 103

5342CH Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Hescheweg 103 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

VRIJSTAANDE JAREN '30 WONING MET RIANTE WOONKEUKEN, 4 SLAAPKAMERS EN ZONNIGE, VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN Aan een fraaie, autoluwe woonstraat met volwassen bomen staat deze karakteristieke vrijstaande woning. Achter de voorgevel schuilt een verrassend ruime, sfeervolle woning met onder andere een royale woonkamer, een riante woonkeuken, vier slaapkamers en een zonnige, vrij gelegen achtertuin met berging en fraaie overkapping. De woning, gebouwd in 1935, is aan de achterzijde ter plaatse van de begane grond én eerste verdieping fors uitgebouwd en is de afgelopen jaren gemoderniseerd mét behoud van de authentieke sfeer. Zo is de elektra vernieuwd, de eikenhouten vloer opgeknapt, zijn de binnendeuren vervangen en zijn wanden en plafonds gestuct. De originele granito vloer in de hal is bewaard gebleven. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn stappen gezet: de spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd, er is dubbele beglazing geplaatst én er zijn 10 zonnepanelen aangebracht. Kortom: een uitermate sfeervol woonhuis, lekker ruim én volledig afgestemd op de woonwensen van nu. Ook de ligging is ideaal: het centrum van de stad, het NS station en de bossen bevinden zich op ongeveer 10 minuten wandelen en de uitvalswegen zijn vanuit de Hescheweg snel en gemakkelijk bereikbaar. Dus ben jij op zoek naar een unieke en sfeervolle woning in een hele fijne woonomgeving? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! De kenmerken en wetenswaardigheden voor je op een rij: * Fors uitgebouwde, vrijstaande woning uit de jaren ’30 * ruime woonkamer met gasgestookte sfeerhaard * riante woonkeuken met sfeervolle gasgestookte haard * originele granito vloer in de hal * 4 slaapkamers op de verdieping * moderne en complete badkamer * zonnige tuin op het zuidwesten * fraaie, zeer degelijk gebouwde veranda met open haard * royale oprit met carport * 10 zonnepanelen (maart 2021) * het platte dak van de keuken is in 2025 vernieuwd * dak- en spouwmuurisolatie aanwezig * airconditioning aanwezig * gelegen aan autoluwe 'groene' fietsstraat nabij voorzieningen en uitvalswegen * het energielabel wordt momenteel gemaakt INDELING BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars), garderobekast, provisiekelder en toegang tot de toiletruimte, bijkeuken en woonkamer. In de hal is de originele granito vloer behouden gebleven. De woonkamer is voorzien van een mooie, massief eiken parketvloer, glad pleisterwerk wanden en een stucwerk plafond. Een sfeervolle gasgestookte haard completeert het geheel. Door het grote raam in de voorgevel heb je én een mooi zicht op de woonomgeving én veel lichtinval. De royale woonkeuken is een échte leefkeuken. Dankzij de L-vormige opzet is er volop ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden voor het creëren van een werk- of speelhoek. De gasgestookte haard draagt bij aan gezelligheid en sfeer op koudere avonden. De hoekopgestelde keukeninrichting is uitgerust met een breed 6-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en vaatwasmachine. Openslaande deuren én een aparte loopdeur zorgen voor optimaal tuincontact en bieden een directe toegang tot de tuin. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger ondergebracht. Verder hangen hier de HR combiketel (Intergas, 2022) en de omvormer ten behoeve van de 10 zonnepanelen (2021). EERSTE VERDIEPING (houten constructievloer) De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via de badkamer is vervolgens de ruime 4e slaapkamer, de huidige hoofdslaapkamer, bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van mooie, eikenhouten vloerdelen, glad pleisterwerk wanden en gestuukte plafonds met sierlijsten. Verder beschikken 2 van de 4 kamers over vaste kastruimte. De huidige hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt ruimte genoeg aan een 2-persoonsbed en een garderobekast. Het hoge plafond draagt bij aan de ruimtelijke beleving en via de grote ramen heb je een mooi zicht op de achtertuin. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een breed badkamermeubel met wastafel en dubbele kraan en een wandcloset. Een dakraam zorgt voor daglichttoetreding in de ruimte. TWEEDE VERDIEPING (houten constructievloer) Via een vlizotrap is de bergzolder op de tweede verdieping bereikbaar. ACHTERTUIN MET BERGING EN OVERKAPPING De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, keurig aangelegd en voorzien van bestrating, beplanting en een achterom. Achterin de tuin is een ruime stenen berging geplaatst (in spouw) met aangrenzend een fraaie veranda met open haard: een heerlijk beschutte plek waar je het hele jaar door maximaal van de tuin kunt genieten! ROYALE OPRIT EN CARPORT Aan de voorzijde van de woning heb je nog een ruime oprit én carport tot je beschikking. BENIEUWD? Wij kunnen ons voorstellen dat je na het zien van de foto's en het lezen van de presentatietekst nieuwsgierig bent geworden naar alles wat deze verrassende woning jou te bieden heeft. Wil je meer informatie of een keertje binnen kijken? Bel of mail ons dan gerust. We nemen graag de tijd om je in alle rust de woning te laten zien en je meer te vertellen over de bijzonderheden. Tot slot: Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Graag tot ziens! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
520 m³
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.