Ir directamente al contenido
Logotipo de Vrielink Makelaars

Hescheweg 74

5342CK Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 551.630

Precio de compra /m²: € 4.991

Galería de fotos

Hescheweg 74 Oss
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEKE, INSTAPKLARE EN VRIJSTAANDE WONING aan één van de meest geliefde straten van Oss: de Hescheweg 74. De woning is recent volledig gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke kenmerken. Vanuit de sfeervolle hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2024) is uitgerust met een Samsung vaatwasser, AEG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een stoomoven. Het kookeiland is een praktische verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Vanuit de eethoek bieden de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De prachtige glas-in-loodramen zijn in het HR-dubbel glas geplaatst. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte tuinkamer als multifunctionele ruimte. Het platte dak van deze ruimte is in 2026 vervangen. Door de grote pui met glas is deze ruimte ideaal als werkplek, koffiehoek of speelruimte voor kinderen. De woonkamer is ruim en licht en staat door middel van het kookeiland in open verbinding met de keuken. Vanuit de erker met glas-in-loodramen heeft u een mooi uitzicht op het groen in de voortuin en de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een volledig nieuwe badkamer (2025). De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een inbouwkast. De eerste verdieping is in 2025 gestuct en geheel voorzien van HR++ beglazing. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. De moderne badkamer (2025) is voorzien van een toilet, regendouche, ligbad en wastafelmeubel. Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping met een Velux dakraam (2026). Deze ruimte is ideaal als logeerkamer of als extra slaapkamer. Hier is ook de cv-opstelplaats. Aansluitingen voor een eventuele nieuw te plaatsen warmtepomp zijn reeds gelegd. De tuin is bereikbaar via een achterom langs de woning. Vanuit de tuin is de berging/schuur te betreden, waar o.a. de wasmachineaansluiting zit. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en beschikt het over een vliering met extra bergruimte. De Hescheweg is gelegen in Oss-Zuid, een prachtige laan, ingericht als fietsstraat met karakteristieke woningen. De ligging is erg gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, station, scholen en kinderdagopvang. Het centraal station bevindt zich op circa tien minuten loopafstand en ook het stadscentrum en de bossen liggen op korte afstand van de woning. BIJZONDERHEDEN – Nieuwe badkamer (2025) – Keuken volledig vernieuwd (2024) – Beneden woonkamervloer geïsoleerd (2024) – Dubbelglas HR++ boven + schuur geplaatst (2025) – Plafond woonkamer geïsoleerd (2024) – Plafond bijkeuken volledig nieuw + geïsoleerd (2026) – Velux dakraam zolder (2026) – Originele glas in lood ramen in dubbel glas – Living met erker – Vrijstaand woonhuis Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, bosrijke omgeving? Dan is deze woning aan de Hescheweg 74 in Oss een perfecte match. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,21%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
15 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.