Aller directement au contenu
Logo de Vrielink Makelaars

Hescheweg 74

5342CK Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 539.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 551.630

Prix d'achat /m²: € 4.991

Galerie de photos

Hescheweg 74 Oss
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

KARAKTERISTIEKE, INSTAPKLARE EN VRIJSTAANDE WONING aan één van de meest geliefde straten van Oss: de Hescheweg 74. De woning is recent volledig gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke kenmerken. Vanuit de sfeervolle hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, kelder en trapopgang naar de eerste verdieping heeft u toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2024) is uitgerust met een Samsung vaatwasser, AEG inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een stoomoven. Het kookeiland is een praktische verbinding tussen de keuken en de woonkamer. Vanuit de eethoek bieden de openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De prachtige glas-in-loodramen zijn in het HR-dubbel glas geplaatst. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte tuinkamer als multifunctionele ruimte. Het platte dak van deze ruimte is in 2026 vervangen. Door de grote pui met glas is deze ruimte ideaal als werkplek, koffiehoek of speelruimte voor kinderen. De woonkamer is ruim en licht en staat door middel van het kookeiland in open verbinding met de keuken. Vanuit de erker met glas-in-loodramen heeft u een mooi uitzicht op het groen in de voortuin en de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vaste trap naar zolder en een volledig nieuwe badkamer (2025). De ouder slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een dakkapel en een praktische inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is eveneens voorzien van een inbouwkast. De eerste verdieping is in 2025 gestuct en geheel voorzien van HR++ beglazing. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kinderslaapkamer. De moderne badkamer (2025) is voorzien van een toilet, regendouche, ligbad en wastafelmeubel. Middels een vaste trap komt u op de zolderverdieping met een Velux dakraam (2026). Deze ruimte is ideaal als logeerkamer of als extra slaapkamer. Hier is ook de cv-opstelplaats. Aansluitingen voor een eventuele nieuw te plaatsen warmtepomp zijn reeds gelegd. De tuin is bereikbaar via een achterom langs de woning. Vanuit de tuin is de berging/schuur te betreden, waar o.a. de wasmachineaansluiting zit. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen en beschikt het over een vliering met extra bergruimte. De Hescheweg is gelegen in Oss-Zuid, een prachtige laan, ingericht als fietsstraat met karakteristieke woningen. De ligging is erg gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals een supermarkt, station, scholen en kinderdagopvang. Het centraal station bevindt zich op circa tien minuten loopafstand en ook het stadscentrum en de bossen liggen op korte afstand van de woning. BIJZONDERHEDEN – Nieuwe badkamer (2025) – Keuken volledig vernieuwd (2024) – Beneden woonkamervloer geïsoleerd (2024) – Dubbelglas HR++ boven + schuur geplaatst (2025) – Plafond woonkamer geïsoleerd (2024) – Plafond bijkeuken volledig nieuw + geïsoleerd (2026) – Velux dakraam zolder (2026) – Originele glas in lood ramen in dubbel glas – Living met erker – Vrijstaand woonhuis Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, bosrijke omgeving? Dan is deze woning aan de Hescheweg 74 in Oss een perfecte match. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak.

Prêt immobilier berekenen

€ 539.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630

3,21%

Annuellement

%

€ 26.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 539.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
457 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5342

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.