Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Koningsloper 20

5348KT Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.645

Galería de fotos

Koningsloper 20 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, luxe afwerking en een toplocatie vlak bij het centrum van Oss en het Centraal Station! In een jonge, rustige en zeer gewilde woonomgeving, op slechts enkele minuten lopen van het Osse stadscentrum, ligt deze modern afgewerkte en uitgebouwde woning. Dankzij de uitbouw op zowel de begane grond als de eerste verdieping, de vier volwaardige slaapkamers, de vernieuwde begane grond (2022) en een onderhoudsvriendelijke tuin met eigen parkeerplaats, woont u hier comfortabel en compleet. De wijk is autoluw en kindvriendelijk, waardoor het een prettige omgeving is voor jong en oud. Alle voorzieningen – winkels, horeca, het Jan Cunenpark, het Centraal Station, een supermarkt en het theater – bevinden zich letterlijk om de hoek. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Via de entree met toiletruimte, garderobe, meterkast en trapopgang loopt u de ruime leefruimte binnen. De volledige begane grond is in 2022 vernieuwd en dat is te zien: een moderne tegelvloer met vloerverwarming, strak stucwerk en een frisse uitstraling kenmerken deze woonlaag. De woonkamer biedt dankzij de uitbouw volop leefruimte en licht. De grote schuifpui en de lichtkoepel maken de living extra aangenaam en zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De trapkast biedt praktische bergruimte. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken, eveneens vernieuwd in 2022. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, combi-oven, warmhoudlade, koelkast en vaatwasser. De ruime opstelling zorgt voor veel werk- en opbergruimte en maakt deze keuken tot een fijne plek om te koken én gezellig samen te komen. Op de eerste verdieping treft u twee grote slaapkamers, beide keurig afgewerkt met een lamelparketvloer en strak stucwerk. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch rolluik. De badkamer op deze verdieping heeft een rustige uitstraling en is dankzij de slimme indeling prettig in gebruik. De ruimte is volledig betegeld in een moderne, tijdloze stijl. De inloopdouche biedt een comfortabele, ruime instap en is voorzien van een luxe regendouche. De dubbele wastafel met bijpassend meubel zorgt voor volop opbergruimte. Het toilet is netjes opgenomen in het geheel en met de aanwezige mechanische ventilatie blijft de badkamer altijd fris. Een verzorgde, complete badkamer die helemaal aansluit bij de moderne afwerking in de rest van de woning. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers, afgewerkt met lamelparketvloer en stucwerk wanden. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel (2023) en een vlizotrap naar de bergzolder. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten, waardoor u ’s ochtends heerlijk zonlicht binnen en buiten heeft. Achterin staat een houten berging met stroomvoorziening. De tuin is bereikbaar via de achterom en sluit aan op de gezamenlijke brandgang. Naast het woonblok ligt de eigen parkeerplaats met stroomaansluiting en de mogelijkheid tot het realiseren van een laadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden + Uitgebouwde begane grond en eerste verdieping + Energielabel A + Vier volwaardige slaapkamers + Begane grond volledig vernieuwd in 2022 + Luxe keuken met o.a. Bora-inductie, oven, combi-oven, warmhoudlade, koelkast en vaatwasser + Vloerverwarming in woonkamer en keuken + Voorzien van verwarmingssysteem/domotica waarmee iedere kamer afzonderlijk regelbaar is + Onderhoudsvriendelijke oosttuin met houten berging en stroom + Waterontharder aanwezig + Elektrisch rolluik aan achterzijde eerste verdieping + Buitenschilderwerk 2021 + CV-ketel Remeha 2023 + Glasvezel aanwezig + Mechanische ventilatie vervangen in 2022 + Horren aanwezig + Eigen parkeerplaats met stroomaansluiting + Autoluwe en kindvriendelijke omgeving + Op loopafstand van centrum en station Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
511 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.