Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Oijenseweg 171

5346KA Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.521

Galería de fotos

Oijenseweg 171 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een thuis aan de Oijenseweg 171 Na zes fijne jaren is het tijd om dit heerlijke huis over te dragen aan nieuwe bewoners. De reden? Liefde op een andere plek – maar met weemoed laat ik deze fijne plek achter. Dit huis is meer dan alleen een woning, het is een warme thuisbasis geweest voor mij en mijn kinderen. De buurt is levendig, sociaal en ideaal voor gezinnen: vrienden, kennissen en kinderen om mee te spelen zijn nooit ver weg. Ideale ligging voor jong en oud De Oijenseweg ligt op een perfecte locatie. Je wandelt of fietst zo naar scholen, supermarkten en sportverenigingen. Het bruisende centrum van Oss is dichtbij, maar ook de rust van de polder ligt letterlijk om de hoek. De straat is gezellig en kindvriendelijk, met veel jonge gezinnen en een fijne sfeer. Of je nu houdt van een wandeling in de natuur of even snel boodschappen wil doen: alles is dichtbij. Volledig gemoderniseerd met oog voor detail In 2018 heb ik de woning flink onder handen genomen. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct en geschilderd, de begane grond kreeg nieuwe hoge binnendeuren en kozijnen, én een prachtige visgraat PVC-vloer met vloerverwarming. Ook de voormalige garage is omgetoverd tot een praktische chillkamer of werkruimte, met een nieuwe pui en geïsoleerd plafond. Hier hebben de jongens menig avonden doorgebracht met vrienden. De nagenoeg nieuwe keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur – een echte eyecatcher in het huis met zicht op de straat. De badkamer is luxe afgewerkt met een inloopdouche, toilet, een stijlvol wastafelmeubel én vloerverwarming. Een grote plus is dat er een raam is geplaatst voor extra daglicht en goede ventilatie. Comfort en kwaliteit op elke verdieping Niet alleen de begane grond straalt comfort uit: ook boven is aan alles gedacht. Op de eerste verdieping zijn ruime slaapkamers te vinden, allemaal voorzien van PVC-vloeren in betonlook stijl. De tweede verdieping heeft een vierde kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. Extra fijn: hier is in 2023 de dakbedekking vernieuwd én een airco geplaatst voor verkoeling in de zomer. Alle verdiepingen zijn voorzien van HR++ beglazing, en de bovenverdieping beschikt over rolluiken. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor veel licht en geeft toegang tot de zonnige tuin. Buiten genieten in een onderhoudsvriendelijke tuin In 2020 is zowel de voor- als achtertuin opnieuw bestraat en vorig jaar is de schutting vernieuwd. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een fijne overkapping, een ruime berging met elektriciteit én een achterom. Hier is het volop genieten van het buitenleven. Dankzij de eigen oprit hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek – altijd ruimte voor de deur. Een woning die klaar is voor de toekomst Deze geschakelde woning is door de jaren heen met liefde en zorg gemoderniseerd. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat zoekt naar ruimte en comfort, of iemand die gewoon op zoek is naar een praktisch en instapklaar huis: de Oijenseweg 171 biedt het allemaal. Kom kijken en ervaar het zelf – dit huis verdient het om bewoond te worden. Feiten en cijfers: - Bouwjaar 2000 - Gelegen in een leuke straat nabij diverse voorzieningen (winkels, centrum, scholen) en uitvalswegen - De gehele woning is in 2018 gemoderniseerd * gehele woning gestuct (wanden en plafonds) * gehele woning voorzien van pvc vloer (visgraat begane grond & betontegel look 1e en 2e verdieping) * badkamer vernieuwd (inloopdouche, toilet en wastafel met meubel * raam geplaatst in badkamer (met HR++ glas) * gehele begane grond (incl. voormalige garage) en badkamer voorzien van vloerverwarming * voormalige garage verbouwd naar chill-kamer/werkplek (nieuwe pui aan voorzijde geplaatst en het dak van binnenuit geïsoleerd) * alle binnendeuren op de begane grond vernieuwd * nieuwe schuifpui geplaatst (gelaagd glas en HR++) * voor- en achtertuin aangepakt (schutting in 2024 vernieuwd) - Moderne keuken (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur - Platte dak van de tweede verdieping is in 2022 vernieuwd - Gehele woning is voorzien van HR glas - Screen woonkamer achterzijde - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - 4e slaapkamer op de tweede verdieping - Woning is voorzien van airconditioning (tweede verdieping) - Gehele bovenverdieping voorzien van rolluiken - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met overkapping en toegang achterom - Ruime berging achterin de tuin voorzien van elektriciteit - Eigen oprit Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
825 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.