Inhabitantes
60.575
Último año: 2025
Teugenaarsstraat 38
5348JD Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 415.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 425.150
Precio de compra /m²: € 4.323
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, luxe en een centrale ligging perfect samenkomen? Dan voelt u zich hier direct thuis. Deze verrassend complete tussenwoning ligt in een rustige woonomgeving op slechts enkele minuten wandelen van het centrum en het NS-Centraal Station. Hier geniet u van de ideale combinatie tussen comfortabel wonen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren ingrijpend gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor u profiteert van een hoog afwerkingsniveau en optimaal wooncomfort. De gehele woning is aangepakt, met oog voor kwaliteit, ruimte en duurzaamheid. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. Binnen wordt u verwelkomd in een nette hal met moderne toiletruimte, trapopgang en praktische kelderkast met de verdeler van de vloerverwarming. De stijlvolle afwerking is direct merkbaar. De woning is in 2020 volledig gestript en opnieuw opgebouwd. Op de benedenverdieping is de vloer tot op het zand verwijderd en voorzien van een opnieuw opgebouwde vloerconstructie met een betonnen draagvloer, een cementdekvloer inclusief isolatie en vloerverwarming en afgewerkt met een moderne tegelvloer. De kruipruimte is daardoor volledig verwijderd en ook alle wand- en plafondafwerkingen zijn vernieuwd. Door het verwijderen van de muur tussen de woonkamer en de aanbouw, gecombineerd met het plaatsen van een draagbalk, is een prachtige open leefruimte ontstaan. Het absolute middelpunt van de woning is de luxe open keuken met royaal kookeiland. Het keramische werkblad, de vele opbergmogelijkheden en de hoogwaardige inbouwapparatuur maken deze keuken een echte eyecatcher. De keuken beschikt onder andere over een XXL-vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de ingebouwde stopcontacten in het kookeiland is ook aan praktisch gemak gedacht. De vernieuwde achterpui met schuifpui zorgt bovendien voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De sfeervolle L-vormige woonkamer heeft een mooie verbinding met de ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. Ook de eerste verdieping is in 2020 volledig gerenoveerd. Er is een nieuwe cementdekvloer aangebracht inclusief vloerverwarming en afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer. De vloerverwarming op deze verdieping is aan te sturen via drie afzonderlijke groepen met eigen thermostaten, zodat de temperatuur per ruimte afzonderlijk geregeld kan worden. Ook zijn -evenals op de benedenverdieping- alle wand- en plafondafwerkingen vernieuwd. Een voormalige slaapkamer bij de badkamer betrokken, waardoor een royale en luxe badkamer is gerealiseerd. Deze beschikt over een ligbad, ruime inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De verdieping biedt daarnaast drie slaapkamers, allen voorzien van verduisterende harmonicagordijnen. Ook de bekleding van de trap van de begane grond naar de eerste verdieping is in 2021 vernieuwd. Via een vlizotrap bereikt u de praktische tweede verdieping. Deze bergzolder biedt volop extra opslagruimte en hier bevinden zich tevens de cv-installatie en de mechanische ventilatie-unit die in 2020 is geplaatst. Daarnaast is de vlizo na-geïsoleerd. Ook buiten is het geheel keurig verzorgd. De zeer royale achtertuin is bereikbaar via de schuifpui en achterom en beschikt over een fraaie combinatie van bestrating en gazon. Dankzij de gunstige ligging biedt de tuin veel zonuren en vormt deze een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. In 2025 zijn extra elektrapunten en tuinverlichting in de berging aangebracht, waardoor de tuin optimaal te gebruiken is. De vrijstaande stenen berging met elektra en overkapping met plek voor een gezellig zitje maakt het geheel compleet. De ligging vormt de perfecte aanvulling op het geheel: rustig wonen in een prettige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, horeca en overige voorzieningen zich allemaal op korte afstand bevinden. Kortom: een uitstekend onderhouden, hoogwaardig gerenoveerde en volledig instapklare woning waar werkelijk alles al is gedaan. Een modern thuis met verrassend veel luxe, ruimte en wooncomfort op een rustige locatie nabij het centrum. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde en instapklare tussenwoning - Rustige ligging en op loopafstand van het centrum - Luxe open keuken met royaal kookeiland en schuifpui naar de tuin - Vloerverwarming door de gehele woning - Begane grond volledig vernieuwd inclusief betonvloer en verwarming regelbaar via diverse groepen - Royale en sfeervolle woonkamer - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat - Zeer ruime en verzorgde achtertuin met vernieuwde elektra en tuinverlichting - Vrijstaande stenen berging en overkapping - Uitstekend onderhouden woning met hoogwaardig afwerkingsniveau Locatie: - Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum en het NS-Centraal Station - In een rustige woonstraat met de basisschool en de middelbare school op loopafstand - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen
Hipoteca berekenen
€ 415.000
Coste del comprador (estimado): € 10.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150
2,78%
Anualmente
%
€ 20.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 415.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Contenido
- 338 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 162 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1948
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Características adicionales
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Oss
Explora Oss y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.
Promedio WOZ
EUR 342.281
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.622
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.415
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Nivel académico
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origen de los residentes (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
7.844
Etiqueta A
7.795
Etiqueta B
5.526
Etiqueta D
2.631
Etiqueta E
1.509
Etiqueta F
1.329
Etiqueta G
837
Etiqueta A+
787
Etiqueta A+++
487
Etiqueta A++
376
Etiqueta A++++
50
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 995 • Electricidad: 2.732
Huurwoning
Gas: 732 • Electricidad: 2.017
Koopwoning
Gas: 981 • Electricidad: 2.927
Appartement
Gas: 568 • Electricidad: 1.739
Tussenwoning
Gas: 865 • Electricidad: 2.544
Vrijstaande woning
Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104
Actividad empresarial en Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Número total de establecimientos empresariales: 7.355
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer viviendas in Oss
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Bram van den Berghstraat 131
5348JZ Oss
€ 455.000 k.k.
€ 4.252/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ridderhof 118
5341HS Oss
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Staringstraat 482
5343GV Oss
€ 350.000 k.k.
€ 2.869/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schapedreef 40
5344NG Oss
€ 375.000 k.k.
€ 2.679/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- 177 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Meijer van Leeuwenstraat 6
5348JW Oss
€ 319.000 k.k.
€ 4.197/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johannes Poststraat 43
5348TL Oss
€ 449.000 k.k.
€ 3.301/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 274 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Amsteleindstraat 27
5345HA Oss
Precio bajo petición
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 243 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Goudplevier 101
5348ZB Oss
€ 389.000 k.k.
€ 3.163/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
