Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaardije

Molendreef 86

4641RT Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.244

Galería de fotos

Molendreef 86 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage, overkapping, zonnige tuin en twee slaapkamers – Molendreef 86, Ossendrecht Aan de rustige en kindvriendelijke Molendreef in Ossendrecht staat deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning, klaar voor de nieuwe bewoners! Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen: een lichte leefruimte, nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een multifunctionele garage met bergzolder, een heerlijke tuin op het zuiden én een overkapping waar u het hele jaar door van buiten kunt genieten. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst via de hal/entree treft u de meterkast met 7 groepen. De gehele begane grond (met uitzondering van de badkamer) is in 2018 voorzien van een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en glad gestucte en geschilderde wanden – een strak geheel met een warme uitstraling. De gezellige eetkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht dankzij de aanwezige lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Een perfecte plek om samen te komen met familie of vrienden! Aangrenzend vindt u de praktische bijkeuken met een raampje voor daglichttoetreding, de opstelplaats van de Vaillant Ecotec Plus CV-ketel (2016) en een aansluiting voor een alarmsysteem. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien. Deze beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een moderne afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Direct naast de keuken bevindt zich de badkamer. De nette badkamer is functioneel ingedeeld met een ligbad met douche, een wastafelmeubel, een toilet, een radiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt twee slaapkamers. Beide kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en grotendeels gestucte wanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over praktische knieschotten voor extra opbergruimte. Er is een dakkapel aanwezig bij de kleinere slaapkamer, wat extra licht en ruimte creëert. Vanuit de overloop is er nog via een luikje in de het plafond toegang tot de bergzolder. Buitenruimte De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is fraai aangelegd met een combinatie van onderhoudsvriendelijk kunstgras en sierbestrating. Er is een buitenkraan aanwezig en dankzij de ligging kunt u hier vrijwel de hele dag van de zon genieten. Onder de ruime overkapping met elektra is het heerlijk vertoeven, ongeacht het weer. Bovendien is deze voorzien van een schuifdeur die toegang geeft tot de zij-ingang van de woning – handig en veilig! Berging en garage Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektra: ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als kleine klusruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met tal van mogelijkheden. Deze is voorzien van elektra, krachtstroom, een smeerput, een elektrische garagedeur én een grote bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder. Perfect voor het stallen van een kleine auto, motor of als hobbyruimte. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk • Goed onderhouden en instapklaar • Volledige begane grond met vloerverwarming (m.u.v. badkamer) • Nette keuken en badkamer • Twee slaapkamers • Rolluiken rondom (behalve achterdeur) • Tuin op het zuiden met kunstgras en sierbestrating • Overkapping met elektra en schuifdeur naar de zij-ingang • Stenen berging met elektra • Ruime garage met krachtstroom, smeerput, elektrische deur en bergzolder • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen. (met uitzondering van de garage) Deze woning is ideaal voor stellen, kleine gezinnen of iedereen die comfortabel en compleet wil wonen op een fijne locatie in Ossendrecht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecotec plus (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-07-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.