Ir directamente al contenido
Logotipo de Kolmeijer Land van Cuijk

Hondsiepsebaan 11

6595MB Ottersum • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Cuijk

Galería de fotos

Hondsiepsebaan 11 Ottersum
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonboerderij met gastenverblijf, paardenfaciliteiten en zwembad op 9070 m² Op een perceel van maar liefst 9070 m² treft u deze karaktervolle woonboerderij met gastenverblijf en uitgebreide paardenfaciliteiten. Het geheel is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met landelijke charme. De boerderij beschikt over een royaal woonhuis, een zelfstandig appartement dat uitstekend dienst kan doen als gastenverblijf of mantelzorgwoning, diverse opstallen en voorzieningen zoals een stal, weiland, zwembad en een grote garage. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: direct aan de rand van het uitgestrekte Reichswald en toch op korte afstand van voorzieningen. Nijmegen bereikt u binnen circa twintig autominuten, waardoor rust en ruimte hier hand in hand gaan met bereikbaarheid. Een unieke kans voor de paardenliefhebber, maar ook ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, mantelzorg wil realiseren of droomt van een sfeervolle bed and breakfast. Indeling Begane grond Via de entree van het woonhuis komt u aan de linkerzijde in een sfeervolle zitkamer. Vanuit hier bereikt u de hal met trapopgang, een slaapkamer en de keuken met bijkeuken. Op de begane grond bevindt zich tevens de complete badkamer, ingericht met een inloopdouche, wastafel, toilet, ligbad en sauna. Aan de rechterzijde van de centrale hal ligt de royale woonkamer met aangrenzende woonkeuken, gesitueerd in de voormalige stal. Deze indrukwekkende ruimte is voorzien van een kookeiland met dubbele spoelbak, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de woonkeuken heeft u een prachtig zicht op de entresol. Aansluitend vindt u een hal met berging, cv ruimte en toegang tot de garage met aangebouwde schuur. Een praktische ruimte die veel mogelijkheden biedt voor de hobbyist. Vanaf de begane grond is bovendien een separate toegang tot het appartement aanwezig. Eerste verdieping woonhuis De eerste verdieping van het woonhuis beschikt over een overloop, twee slaapkamers en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Eén van de slaapkamers is voorzien van een fraaie vide die zorgt voor een ruimtelijk en speels effect. Eerste verdieping appartement Het appartement beschikt op de verdieping over een wasruimte, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, een royale woonkamer met dakkapel, een werkkamer of slaapkamer en aansluitend nog twee slaapkamers. Dit maakt het appartement een volwaardige woonruimte die ideaal is als gastenverblijf, mantelzorgwoning of voor dubbele bewoning. Algemeen De woning is in de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Het geheel is grotendeels voorzien van vloerverwarming, uitstekend geïsoleerd en heeft een volledig vernieuwd dak met isolatie. Hierdoor wordt een hoog wooncomfort gecombineerd met duurzaamheid. Buiten Rondom de woning bevinden zich diverse opstallen waaronder een paardenstal, twee stenen bergingen, een carport, ruime opslag en een grote garage. Het perceel biedt daarnaast een zwembad en weiland. Hier geniet u optimaal van buitenleven en is er volop ruimte voor paarden of andere hobby’s. De combinatie van royale woonruimte, complete voorzieningen en een unieke ligging maakt dit object bijzonder veelzijdig en aantrekkelijk. Kenmerken Woonoppervlakte circa 433 m² Inhoud circa 1992 m³ Perceeloppervlakte 9070 m²

Hipoteca berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
433 m²
Área del lote
9070 m²
Contenido
1992 m³
Otra zona interior
112 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant eco tec+ 30/36cs (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, toilet, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6595

Mapas de Google

Mapa de Ottersum

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ottersum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ottersum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ottersum. En 2025 había 2.403 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 419.272.

Inhabitantes

2.403

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 419.272

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.756

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ottersum
Año Inhabitantes
2021 2.351
2022 2.355
2023 2.398
2024 2.421
2025 2.403

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ottersum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 303.003
2022 EUR 322.773
2023 EUR 385.772
2024 EUR 391.657
2025 EUR 419.272

Composición de los residentes

Edad

65+: 563 0-15: 330 15-25: 281 25-45: 511 45-65: 701

Nivel académico

Hoger

441

Praktisch

332

Middelbaar

797

Origen de los residentes (2025)

Europa

166

Nederland

2.100

Buiten Europa

132

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 161
Appartementen 107
Tussenwoningen 214
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 200

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 213
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 190
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 98
2010 tot 2020 10
2020 en later 112

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

246

Etiqueta B

223

Etiqueta A

145

Etiqueta D

82

Etiqueta F

81

Etiqueta G

50

Etiqueta A+++

39

Etiqueta A++

33

Etiqueta E

26

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ottersum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.529 3.471
2021 1.750 3.485
2022 1.345 3.267
2023 1.096 3.122
2024 1.044 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.097

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.589

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 489 • Electricidad: 1.694

Tussenwoning

Gas: 676 • Electricidad: 1.998

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 3.748

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Electricidad: 2.937

Actividad empresarial en Ottersum (2025)

Handel en HORECA 51
Nijverheid en energie 54
Zakelijke dienstverlening 59
Overheid, onderwijs en zorg 61
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 12
Financiele diensten en onroerendgoed 7
Cultuur, recreatie en overige diensten 27

Número total de establecimientos empresariales: 309

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ottersum
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ottersum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ottersum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ottersum?

Ottersum telt in 2025 ongeveer 2.403 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ottersum is in 2025 circa € 419.272.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ottersum ligt rond € 32.756 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ottersum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ottersum?

In Ottersum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer viviendas in Ottersum

Ver más viviendas en este lugar.