Inhabitantes
831
Último año: 2026
Siebe Annesweg 3
8413CT Oudehorne • Fryslân
Disponible
€ 1.925.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 40.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.965.350
Precio de compra /m²: € 6.924
Galería de fotos
Descripción
Aan een rustige, doodlopende weg in het groene landschap van Oudehorne bevindt zich deze exclusieve villa op een royaal perceel van maar liefst 5.030 m² eigen grond. Een plek waar luxe, rust, privacy en duurzaamheid naadloos samenkomen. Met circa 278 m² woonoppervlakte, hoogwaardige voorzieningen en een uitzonderlijk afwerkingsniveau biedt Siebe Annesweg 3 een woonbeleving van internationaal allure. De villa wordt omringd door een prachtig aangelegd erf waar rust en natuur centraal staan. De verzorgde tuin is vrijwel volledig voorzien van een besproeiingssysteem en sluit perfect aan op het omliggende landschap. De eigen vijver met steiger vormt een sfeervolle blikvanger en creëert vanuit zowel de woning als de tuin een continu gevoel van vrijheid en ontspanning. Ook op het gebied van duurzaamheid is deze villa volledig voorbereid op de toekomst. In 2022 is een aardwarmtepomp met warmwaterboiler geïnstalleerd en dankzij maar liefst 77 zonnepanelen is de woning nagenoeg energieneutraal. Een zeldzame combinatie van comfort, luxe en energiezuinig wonen. Binnen wordt direct duidelijk dat hier met veel aandacht voor kwaliteit en detail is gewerkt. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de indrukwekkende woonkeuken, vernieuwd in 2025 en uitgevoerd met luxe inbouwapparatuur van onder andere Miele en BORA. De keuken vormt het kloppende hart van de woning en beschikt over openslaande deuren naar de zijtuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woonkamer met karakteristieke erker biedt een prachtig uitzicht over de vijver en beschikt over een sfeervolle haard. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken het gevoel van ruimte en verbinding met buiten. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met uitgebreide kastruimte, wijnklimaatkast, extra koelkast en toegang tot de tuin. De villa is volledig levensloopbestendig ingericht met slaap- en badkamerfaciliteiten op de begane grond. De master bedroom ademt de sfeer van een luxe hotelsuite dankzij de stijlvolle roomdivider en maatwerkkasten. De tweede kamer op de begane grond is momenteel ingericht als sfeervolle bibliotheekkamer met een prachtige gashaard. De badkamer beneden beschikt over een dubbele wastafel, royale inloopdouche en een luxe sunshower. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon en schitterend uitzicht over de vijver en het omliggende groen. De tweede badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een luxe whirlpool ligbad. Het volledig geïsoleerde buitenverblijf vormt een absoluut hoogtepunt van het perceel. Dit stijlvolle buitenverblijf beschikt over een eigen keukenopstelling en sfeervolle houtkachel, waardoor het gedurende alle seizoenen een heerlijke plek is om te verblijven en gasten te ontvangen. Aangrenzend bevindt zich de beschutte zitkuil met jacuzzi, buitendouche voorzien van boiler en een overkapping met schaduwdoek — een plek waar wellness en buitenleven op unieke wijze samenkomen in volledige privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een multifunctioneel houten bijgebouw met onder andere een zoutbad, sauna, en volop ruimte voor ontspanning of hobby. De royale loods van circa 15 x 8 meter biedt talloze mogelijkheden voor opslag, werk of stalling en wordt aangevuld met een carport geschikt voor twee auto’s, in de loods zijn tevens 2 laadpalen aanwezig. Siebe Annesweg 3 is een villa van uitzonderlijk niveau; een harmonieus samenspel van luxe, duurzaamheid, rust en ruimte op een unieke locatie in het Friese landschap. Een zeldzame plek waar iedere dag voelt als verblijven op een exclusief privélandgoed.
Hipoteca berekenen
€ 1.925.000
Coste del comprador (estimado): € 40.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.965.350
3,21%
Anualmente
%
€ 96.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.925.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 278 m²
- Área del lote
- 5030 m²
- Contenido
- 1015 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 184 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met riet
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Warmtepomp
- Agua tibia
- Aardwarmte
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, 2 dubbele wastafels, vloerverwarming, ligbad, en toilet
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Oudehorne
Vista espacial del área de trabajo en Oudehorne
Estadísticas de vivienda y vecindario en Oudehorne
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oudehorne. En 2026 había 831 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.
Promedio WOZ
EUR 513.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 805 |
| 2022 | 805 |
| 2023 | 815 |
| 2024 | 830 |
| 2025 | 825 |
| 2026 | 831 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 373.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 482.000 |
| 2024 | EUR 495.000 |
| 2025 | EUR 513.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 220
0-15: 115
15-25: 85
25-45: 155
45-65: 275
Nivel académico
Hoger
190
Praktisch
180
Middelbaar
280
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
800
Buiten Europa
15
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Appartementen
8
Vrijstaande woningen
295
Twee-onder-één-kap woningen
31
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
100
1950 tot 1970
70
1970 tot 1980
37
1980 tot 1990
11
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
14
2020 en later
10
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
98
Etiqueta A
46
Etiqueta C
43
Etiqueta B
42
Etiqueta D
41
Etiqueta F
33
Etiqueta E
21
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.870 | 3.840 |
| 2021 | 2.060 | 3.940 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.290 | 3.660 |
| 2024 | 1.240 | 3.740 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.260 • Electricidad: 2.880
Koopwoning
Gas: 1.290 • Electricidad: 3.760
Appartement
Gas: 1.420 • Electricidad: 3.320
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricidad: 2.180
Actividad empresarial en Oudehorne (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
35
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 150
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oudehorne.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Oudehorne
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Oudehorne?
Oudehorne telt in 2026 ongeveer 831 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oudehorne is in 2025 circa € 513.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oudehorne ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oudehorne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oudehorne?
In Oudehorne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.
Meer viviendas in Oudehorne
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Tjongervallei 13
8413CS Oudehorne
€ 475.000 k.k.
€ 3.105/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 2000 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Schoterlandseweg 21
8413NM Oudehorne
€ 499.000 k.k.
€ 3.395/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 1010 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Schoterlandseweg 59
8413NL Oudehorne
€ 489.000 k.k.
€ 3.000/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 163 m²
- Área del lote
- 780 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Oldeberkoperweg 5
8413NG Oudehorne
€ 345.000 k.k.
€ 3.520/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
8e Wijk 8
8413NM Oudehorne
€ 1.345.000 k.k.
€ 4.559/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 295 m²
- Área del lote
- 26480 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
