Inhabitantes
5.925
Último año: 2025
De Linde 18
2935SH Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland
Vendido
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 3.632
Galería de fotos
Descripción
Instapklare gezinswoning met moderne keuken en badkamer | vloerverwarming | kunststof kozijnen met rolluiken | ruime achtertuin met vlonder en achterom | gelegen aan vernieuwd speelplein | woonoppervlak 117m2 | 4 slaapkamers | 140m2 eigen grond | energielabel C. De woning en omgeving Welkom aan De Linde 18, een fijne en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Ouderkerk aan den IJssel. De woning is instapklaar met een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2022), en een zonnige achtertuin met een praktische stenen berging. Direct achter de woning ligt een autoluw plein dat door de gemeente recent opnieuw is ingericht met nieuwe speeltoestellen – een heerlijke plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Ouderkerk aan den IJssel zelf combineert de charme van het dorpsleven met de voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en medische zorg bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor wie graag sport of recreëert, zijn er meerdere wandel- en fietsroutes door de polders van de Krimpenerwaard en langs de rivier. De ligging aan het water en de nabijheid van natuur maken het dorp geliefd bij gezinnen en rustzoekers. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een verzorgde hal met meterkast (glasvezelaansluiting), trapopgang en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Op de vloer liggen plavuizen met vloerverwarming – praktisch én comfortabel. De open keuken (2022) is opgesteld in een L-vorm en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven/magnetron en een koel-vriescombinatie. Via de keuken stap je zo de achtertuin in, waar een houten vlonder, stenen berging en achterom naar het speelplein zorgen voor extra leef comfort. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2022), die aan de voorzijde is gesitueerd. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en designradiator. De ruime overloopkast biedt extra opbergmogelijkheden. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. Er is extra bergruimte achter de knieschotten en een dakraam zorgt voor natuurlijk licht. Vanaf de overloop is er toegang tot de 4e slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde een dakraam. Tuin De achtertuin ligt op het noordwesten, is keurig aangelegd met een houten vlonder en biedt directe toegang tot het achtergelegen speelplein. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen. Algemeen Bouwjaar 1972 Inhoud 404m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbelglas (met uitzondering van de dakkapel). Rolluiken elektrisch bedienbaar Schoorsteen, goten en nokvorsten recent (2025) gerenoveerd De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming op de begane grond en overig ruimtes met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar 2024). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Opleveringswens verkopers maart ’26 / in overleg. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Contenido
- 404 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
- Área del jardín trasero
- 57 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1972
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-10-2025
- Fecha de venta
- 25-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Ouderkerk aan den IJssel
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ouderkerk aan den IJssel
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan den IJssel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan den IJssel. En 2025 había 5.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.
Promedio WOZ
EUR 412.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
99
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 5.765 |
| 2022 | 5.840 |
| 2023 | 5.865 |
| 2024 | 5.910 |
| 2025 | 5.925 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 292.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 382.000 |
| 2024 | EUR 400.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.225
0-15: 1.140
15-25: 740
25-45: 1.360
45-65: 1.465
Nivel académico
Hoger
910
Praktisch
1.160
Middelbaar
2.120
Origen de los residentes (2025)
Europa
205
Nederland
5.370
Buiten Europa
345
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
480
Appartementen
427
Tussenwoningen
854
Vrijstaande woningen
515
Twee-onder-één-kap woningen
189
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
96
1900 tot 1925
224
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
325
1970 tot 1980
681
1980 tot 1990
293
1990 tot 2000
79
2000 tot 2010
223
2010 tot 2020
61
2020 en later
81
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
711
Etiqueta A
365
Etiqueta D
346
Etiqueta G
304
Etiqueta B
265
Etiqueta E
129
Etiqueta F
116
Etiqueta A+
31
Etiqueta A+++
11
Etiqueta A++
6
Etiqueta A+++++
1
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.320 | 3.070 |
| 2021 | 1.490 | 3.120 |
| 2022 | 1.140 | 2.890 |
| 2023 | 950 | 2.800 |
| 2024 | 940 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.720
Huurwoning
Gas: 780 • Electricidad: 1.900
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 650 • Electricidad: 1.720
Tussenwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Ouderkerk aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
185
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
85
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 775
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan den IJssel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan den IJssel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?
Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?
In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.
Meer viviendas in Ouderkerk aan den IJssel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 255
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 389.900 k.k.
€ 3.979/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 98 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
IJssellaan 18
2935CW Ouderkerk aan den IJssel
€ 619.000 k.k.
€ 6.010/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 3660 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Geerlaan 37
2935RA Ouderkerk aan den IJssel
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
IJsseldijk-Noord 274
2935BR Ouderkerk aan den IJssel
€ 845.000 k.k.
€ 6.654/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- 990 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Nieuwlandsekade 1 a
2935CG Ouderkerk aan den IJssel
€ 590.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 308 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Karekiethof 1
2935VW Ouderkerk aan den IJssel
€ 639.000 k.k.
€ 4.953/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Kalverstraat 10
2935AE Ouderkerk aan den IJssel
€ 235.000 k.k.
€ 5.222/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- 115 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido bajo reserva
Parkzicht 13
2935AZ Ouderkerk aan den IJssel
€ 439.000 k.k.
€ 4.065/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
