Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Dorpsstraat 29

2935AB Ouderkerk aan den IJssel • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.007

Galería de fotos

Dorpsstraat 29 Ouderkerk aan den IJssel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning is werkelijk een plaatje! Prachtig en sfeervol gerenoveerde dijkwoning uit de jaren '30 met een woonoppervlakte van ca. 131m², authentieke details, drie slaapkamers, energielabel A en een 14 meter diepe, op het zuidoosten gelegen, achtertuin. En dat alles midden in de dorpskern van Ouderkerk aan de IJssel! Zoals aangegeven is deze woning de laatste jaren volledig verbouwd en gemoderniseerd. Door de sfeervolle en stijlvolle afwerking is het hier letterlijk instapklaar te noemen! Als je bij de woning aankomt word je oog direct getrokken op de prachtige betegelde lambrisering bij de voordeur, via de lange hal, met trapopgang naar de eerste verdieping en trapafgang naar het souterrain kom je in de woonkeuken. De keuken is stijlvol, zwarte kasten met een lichtkleurige natuurstenenblad, en van alle gemakken voorzien, zeer praktisch is de aangrenzende ruime voorraadkast. De woonkeuken is een heerlijke plek waar je met vrienden en familie gezellige momenten kan beleven. Via de grote ramen kijk je uit op de diepe en groene achtertuin. De zitkamer met sfeervolle houthaard is aan de voorzijde gelegen en grenst aan de woonkeuken, middels de originele en-suite deuren kun je ervoor kiezen om beide ruimtes bij elkaar te betrekken of juist af te afsluiten van elkaar. Deze hele woonlaag ademt sfeer, de wanden zijn strak afgewerkt, er ligt een fraaie PVC vloer met visgraatmotief en het hoge plafond met sierlijke afwerking maakt het plaatje compleet. Middels de trapopgang in de hal kom je op de eerste verdieping. Een ruime overloop verbindt de drie slaapkamers en de badkamer met elkaar. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, beide slaapkamers zijn van een mooi formaat en zijn daardoor uitstekend bruikbaar als kinderkamer of thuiswerkplek. In het midden de badkamer, goed qua formaat, onder andere uitgerust met een inloopdouche en een toilet, en ook deze ruime is weer helemaal strak en sfeervol afgewerkt. De hoofdslaapkamer is terug te vinden aan de achterzijde van de woning, een riante kamer met veel ruimte en een eigen plek voor je kleding! Ook de eerste verdieping is met zorg verbouwd, de wanden zijn strak, de vloer is geïsoleerd en afgewerkt met een fraai vinyl. Eyecatchers zijn wel de originele houten stijlen die extra sfeer aanbrengen. Als je vanuit de hal naar beneden gaan kom je in het souterrain, een open ruimte welke onder andere als thuiswerkplek of als speelruimte voor de kinderen in te delen is. Vanuit hier is een inpandige bergruimte te bereiken waar onder andere de Cv-installatie en de wasmachine opstelling terug te vinden is. Daarnaast vind je in het souterrain een toilet en heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is fraai ingericht en een heerlijke plek om te zijn. Vanuit de overkapping heb je een prachtig zicht op de achtergevel en kan je iedere keer weer genieten van dat plaatje dat jouw (t)huis is. Alles bij elkaar is dit een heerlijke woning, waar de karakteristieke elementen en de hedendaagse stijl en comfort naadloos in elkaar overlopen. Bezichtiging inplannen? Neem dan snel contact op met ons kantoor!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (dijkwoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
83 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2935

Mapas de Google

Mapa de Ouderkerk aan den IJssel

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ouderkerk aan den IJssel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ouderkerk aan den IJssel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ouderkerk aan den IJssel. En 2025 había 5.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

5.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

99

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ouderkerk aan den IJssel
Año Inhabitantes
2021 5.765
2022 5.840
2023 5.865
2024 5.910
2025 5.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ouderkerk aan den IJssel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 327.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.225 0-15: 1.140 15-25: 740 25-45: 1.360 45-65: 1.465

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

1.160

Middelbaar

2.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

205

Nederland

5.370

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 480
Appartementen 427
Tussenwoningen 854
Vrijstaande woningen 515
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 96
1900 tot 1925 224
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 681
1980 tot 1990 293
1990 tot 2000 79
2000 tot 2010 223
2010 tot 2020 61
2020 en later 81

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

711

Etiqueta A

365

Etiqueta D

346

Etiqueta G

304

Etiqueta B

265

Etiqueta E

129

Etiqueta F

116

Etiqueta A+

31

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ouderkerk aan den IJssel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.120
2022 1.140 2.890
2023 950 2.800
2024 940 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Ouderkerk aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ouderkerk aan den IJssel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 10
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ouderkerk aan den IJssel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ouderkerk aan den IJssel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ouderkerk aan den IJssel?

Ouderkerk aan den IJssel telt in 2025 ongeveer 5.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ouderkerk aan den IJssel is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ouderkerk aan den IJssel ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ouderkerk aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ouderkerk aan den IJssel?

In Ouderkerk aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 854 woningen.

Meer viviendas in Ouderkerk aan den IJssel

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.