Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Putten ERA Makelaars en Taxateurs

Tetterodeweg 3 e

2051EE Overveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: DMC Overveen

€ 2.300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 47.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 46.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.347.850

Precio de compra /m²: € 9.055

Galería de fotos

Tetterodeweg 3 e Overveen
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande, uitstekend onderhouden villa met ruimte, rust en comfort in het groene hart van Overveen. Welkom aan de Tetterodeweg 3e: een lichte en charmante vrijstaande villa op een royaal perceel van 1.052 m². Hier woon je in een rustige, groene laan in Overveen, vlak bij zee, duinen en bossen. Een plek waar je dagelijks kunt genieten van ruimte, comfort en natuur – en dat op korte afstand van alle voorzieningen. De ligging is ideaal. Het Bloemendaalse strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerduinen liggen praktisch om de hoek. Je fietst zo de bossen in, speelt een rondje golf of pakt de trein vanaf station Overveen richting Haarlem of Amsterdam. Restaurants als Loetje en Stach liggen op loopafstand en ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je nauwelijks de straat uit: bakker, slager en supermarkt zijn letterlijk om de hoek. Het historische centrum van Haarlem bereik je in enkele minuten, net als diverse scholen en sportclubs. Stijlvol, royaal en instapklaar De villa is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Grote raampartijen en de gunstige zonligging maken het huis heerlijk licht. De indeling is ruim en praktisch, waarbij de leefruimtes mooi in elkaar overlopen en direct in verbinding staan met de tuin, waar zich ook nog een luxe tuinhuis bevindt. Verduurzaming is nauwelijks meer nodig. De woning heeft energielabel A, is goed geisoleerd en voorzien van een luchtwarmtepomp. Multifunctioneel en flexibel wonen Wat deze woning extra bijzonder maakt zijn de twee volledig zelfstandige entrees. Hierdoor leent het huis zich perfect voor dubbele bewoning, praktijk of kantoor aan huis, of om gasten of au pair een eigen plek te geven met behoud van privacy. Buitenleven in het groen De zonnige tuin is fraai aangelegd en biedt verschillende terrassen, een luxe tuinhuis en sfeervolle zitplekken. Hier ervaar je de rust van wonen in het groen, terwijl de kust en stad binnen handbereik zijn. Indeling Begane grond: Ruime entree met op maat gemaakte garderobekasten, meterkast en modern royaal toilet met fontein. Via dubbele deuren kom je in de lichte en royale living met open haard met marmeren schouw, eikenhouten visgraat parketvloer met bies, diverse raampartijen rondom, openslaande deuren naar de tuin en toegang naar de ruime en sfeervolle woonkeuken die alles biedt wat je nodig hebt. Vanuit de keuken zijn er openslaande deuren naar het zonnige terras (zuid). Eerste verdieping: Overloop met tweede toilet, grote masterbedroom met dakkapel en luxe walk-in closet, tweede slaapkamer aan de westkant van het huis, luxe badkamer met sauna, vloerverwarming, grote dubbele inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Waskamer (voorheen een slaapkamer) met ruimte voor de wasmachine, droger, strijken en extra opslag. Vliering: voorzien van de technische installaties en veel opslagruimte, bereikbaar via een vlizotrap. Souterrain: Eigen entree en toegang naar de oprit, hal, 2 (slaap)kamers, fraaie wijnkelder, luxe badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, toegang tot de inpandige garage (3.00 bij 8.00 m). Het gehele souterrain is, met uitzondering van de wijnkelder en badkamer, voorzien van een marmeren vloer. Bijzonderheden: * Woonoppervlak ca. 254 m² * Perceel van 1052 m² met onder architectuur aangelegde tuin * Inpandige garage met elektrisch bedienbare roldeur, oprit met ruimte voor meerdere auto’s (met laadpaal) * Tuin met meerdere terrassen, luxe tuinhuis met barbecue en sfeervolle zithoek. * De tuin heeft een bewateringssysteem met bron. * Groot souterrain met eigen entree (hoogte 2,51) geschikt voor dubbele bewoning, au pair of praktijk/kantoor aan huis * Royale wijnkelder (ca. 4.50 bij 2.80 m) * Lichte living met grote raampartijen, open haard en directe toegang tot de tuin * Moderne woonkeuken met ruimte voor gezellige diners * 4 (mogelijk 5) slaapkamers, 2 luxe badkamers (waarvan één met sauna) * Volledig geïsoleerd, voorzien van moderne installaties en uitstekend onderhouden * Het dak is recent vernieuwd, schilderwerk 2023 * Alarminstallatie en op afstand bedienbare toegangspoort * Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 2.300.000

Coste del comprador (estimado): € 47.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 46.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.347.850

3,04%

Anualmente

%

€ 115.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
1052 m²
Contenido
974 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2051

Mapas de Google

Mapa de Overveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Overveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Overveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Overveen. En 2025 había 4.525 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 926.780.

Inhabitantes

4.525

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 926.780

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 51.124

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

351

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Overveen
Año Inhabitantes
2021 4.459
2022 4.500
2023 4.517
2024 4.587
2025 4.525

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Overveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 827.059
2022 EUR 878.216
2023 EUR 979.761
2024 EUR 919.604
2025 EUR 926.780

Composición de los residentes

Edad

65+: 963 0-15: 909 15-25: 525 25-45: 774 45-65: 1.349

Nivel académico

Hoger

1.810

Praktisch

84

Middelbaar

650

Origen de los residentes (2025)

Europa

497

Nederland

3.399

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 370
Appartementen 654
Tussenwoningen 625
Vrijstaande woningen 154
Twee-onder-één-kap woningen 129

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 382
1925 tot 1950 629
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 28
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 154
2020 en later 30

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta F

392

Etiqueta G

379

Etiqueta A

341

Etiqueta E

218

Etiqueta C

203

Etiqueta B

167

Etiqueta D

157

Etiqueta A+

18

Etiqueta A++

18

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Overveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.786 3.547
2021 2.043 3.657
2022 1.600 3.378
2023 1.363 3.195
2024 1.271 3.193

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.552 • Electricidad: 3.530

Huurwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.179

Koopwoning

Gas: 1.465 • Electricidad: 3.427

Appartement

Gas: 808 • Electricidad: 2.132

Tussenwoning

Gas: 1.264 • Electricidad: 3.056

Vrijstaande woning

Gas: 2.435 • Electricidad: 5.241

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.612 • Electricidad: 3.755

Actividad empresarial en Overveen (2025)

Handel en HORECA 103
Nijverheid en energie 44
Zakelijke dienstverlening 372
Overheid, onderwijs en zorg 211
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 84

Número total de establecimientos empresariales: 936

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Overveen
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 10
jul 2025 43
jun 2025 47
mei 2025 51
mrt 2025 19
nov 2024 25
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 33
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Overveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Overveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Overveen?

Overveen telt in 2025 ongeveer 4.525 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Overveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Overveen is in 2025 circa € 926.780.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Overveen ligt rond € 51.124 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Overveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Overveen?

In Overveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 654 woningen.

Meer viviendas in Overveen

Ver más viviendas en este lugar.