Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wiel Makelaars

Vossenberg 10

4841JA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Prinsenbeek

Galería de fotos

Vossenberg 10 Prinsenbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk. Met een zonnige tuin op het zuiden, eigen oprit, moderne afwerking en verrassend veel leefruimte is dit een plek om je direct thuis te voelen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, bijkeuken, stoere badkamer, vier ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of werkplek aan huis. Dankzij 17 zonnepanelen, volledige isolatie, airco, infrarood warmtepanelen en energielabel A woon je hier ook nog eens comfortabel én duurzaam. De tuin is netjes aangelegd en de afsluitbare overkapping maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die dit huis te bieden heeft. De woning is omringd door speeltuintjes en op loopafstand van het Liesbos. Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. De uitvalswegen en het treinstation Prinsenbeek – Breda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De geliefde wijk kenmerkt zich door de goede parkeermogelijkheden en de ruime opzet. Indeling Begane grond: De entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De sfeervolle en speelse woonkamer biedt een mooie houten vloer, stucwanden en stucplafond. Een grote schuifpui en een loopdeur bieden direct toegang tot de tuin. Hierdoor haal je buiten als het ware naar binnen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, een close-in boiler voor het warme water en veel opbergruimte. De gietvloer geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en zorgt voor een mooi contrast met de houten vloer in de woonkamer. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in. Een praktische ruimte met een extra keukenblok, wijnkoeler, opbergruimte en je vindt hier de aansluiting voor de wasapparatuur, Via de bijkeuken bereik je een royale extra ruimte – voorheen de garage – die nu uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte, kantoor of hobbykamer. Deze ruimte is eveneens voorzien van een strakke afwerking met gietvloer, stucwerk en openslaande deuren naar de oprit. De op het zuiden gelegen tuin is netjes aangelegd met bestrating en wat groene beplanting. Een toffe overkapping, welke ook volledig afsluitbaar is, biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, welk seizoen het ook is. Een houten berging biedt fijne opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een poort leidt naar de openbare parkeerplaatsen. Op de ruime oprit parkeer je met gemak de auto. De voortuin is sfeervol aangelegd met veel beplanting, wat voor veel privacy zorgt. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De kamer aan de linkervoorzijde is voorzien van laminaat en stucwerk. De overige slaapkamer zijn voorzien van een gietvloer en stucwerk. Tevens zijn er op twee van de drie slaapkamers airco’s geplaatst, met voldoende capaciteit om de volledige verdieping comfortabel te koelen. De stoere badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en hangcloset. Tweede verdieping: De verrassende tweede verdieping biedt nog veel fijne m2 woonplezier. Aan de voorzijde vind je een fijne 4de slaapkamer. Aan de achterzijde zijn vaste kasten gebouwd waardoor veel praktische bergruimte is gecreëerd. Je hebt hier de mogelijkheid voor een eventuele 5de slaapkamer. Tevens vind je hier de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2013). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - energielabel A; - 4 slaapkamers; - 17 zonnepanelen geplaatst in 2021 en 2023; - begane grond bijna geheel voorzien van vloerverwarming; - airco’s aanwezig op de 1e verdieping; - infrarood warmtepanelen geplaatst op de eerste verdieping; - pelletkachel in de woonkamer die voor een warme en aangename sfeer zorgt - de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++); - inbouwapparatuur in keuken vernieuwd in 2021; - de woning is geheel geïsoleerd; - alle vloeren zijn uitgevoerd in beton; - gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd; - gelegen op een hoek; - laadpaal aanwezig; - fijne tuin op het zuiden; - toffe overkapping geplaatst in 2017; - ruim opgezette straat met veel parkeermogelijkheden; - initiatiefplan goedgekeurd voor een eventuele opbouw van circa 50m2. Hier zijn ook visuals van aanwezig; - rustig gelegen in de woonwijk ‘Moleneind’; - instapklare 2-onder-1 kapwoning; - ruim en sfeervol. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
208 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.