Résidents
12.365
Dernière année: 2025
Vossenberg 10
4841JA Prinsenbeek • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Welkom in deze instapklare twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en ruim opgezette woonwijk. Met een zonnige tuin op het zuiden, eigen oprit, moderne afwerking en verrassend veel leefruimte is dit een plek om je direct thuis te voelen. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, nette keuken, bijkeuken, stoere badkamer, vier ruime slaapkamers en een multifunctionele ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of werkplek aan huis. Dankzij 17 zonnepanelen, volledige isolatie, airco, infrarood warmtepanelen en energielabel A woon je hier ook nog eens comfortabel én duurzaam. De tuin is netjes aangelegd en de afsluitbare overkapping maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig, maar toch dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen. Ben jij op zoek naar een huis waar je niets meer aan hoeft te doen? Dan is dit je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer die dit huis te bieden heeft. De woning is omringd door speeltuintjes en op loopafstand van het Liesbos. Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. De uitvalswegen en het treinstation Prinsenbeek – Breda zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De geliefde wijk kenmerkt zich door de goede parkeermogelijkheden en de ruime opzet. Indeling Begane grond: De entree biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De sfeervolle en speelse woonkamer biedt een mooie houten vloer, stucwanden en stucplafond. Een grote schuifpui en een loopdeur bieden direct toegang tot de tuin. Hierdoor haal je buiten als het ware naar binnen. Dankzij de grote ramen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, vaatwasser, een close-in boiler voor het warme water en veel opbergruimte. De gietvloer geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling en zorgt voor een mooi contrast met de houten vloer in de woonkamer. Vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in. Een praktische ruimte met een extra keukenblok, wijnkoeler, opbergruimte en je vindt hier de aansluiting voor de wasapparatuur, Via de bijkeuken bereik je een royale extra ruimte – voorheen de garage – die nu uitstekend dienst kan doen als praktijkruimte, kantoor of hobbykamer. Deze ruimte is eveneens voorzien van een strakke afwerking met gietvloer, stucwerk en openslaande deuren naar de oprit. De op het zuiden gelegen tuin is netjes aangelegd met bestrating en wat groene beplanting. Een toffe overkapping, welke ook volledig afsluitbaar is, biedt een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, welk seizoen het ook is. Een houten berging biedt fijne opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een poort leidt naar de openbare parkeerplaatsen. Op de ruime oprit parkeer je met gemak de auto. De voortuin is sfeervol aangelegd met veel beplanting, wat voor veel privacy zorgt. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je drie slaapkamers, een badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De kamer aan de linkervoorzijde is voorzien van laminaat en stucwerk. De overige slaapkamer zijn voorzien van een gietvloer en stucwerk. Tevens zijn er op twee van de drie slaapkamers airco’s geplaatst, met voldoende capaciteit om de volledige verdieping comfortabel te koelen. De stoere badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche en hangcloset. Tweede verdieping: De verrassende tweede verdieping biedt nog veel fijne m2 woonplezier. Aan de voorzijde vind je een fijne 4de slaapkamer. Aan de achterzijde zijn vaste kasten gebouwd waardoor veel praktische bergruimte is gecreëerd. Je hebt hier de mogelijkheid voor een eventuele 5de slaapkamer. Tevens vind je hier de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2013). Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - energielabel A; - 4 slaapkamers; - 17 zonnepanelen geplaatst in 2021 en 2023; - begane grond bijna geheel voorzien van vloerverwarming; - airco’s aanwezig op de 1e verdieping; - infrarood warmtepanelen geplaatst op de eerste verdieping; - pelletkachel in de woonkamer die voor een warme en aangename sfeer zorgt - de woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++); - inbouwapparatuur in keuken vernieuwd in 2021; - de woning is geheel geïsoleerd; - alle vloeren zijn uitgevoerd in beton; - gevels zijn gereinigd en geïmpregneerd; - gelegen op een hoek; - laadpaal aanwezig; - fijne tuin op het zuiden; - toffe overkapping geplaatst in 2017; - ruim opgezette straat met veel parkeermogelijkheden; - initiatiefplan goedgekeurd voor een eventuele opbouw van circa 50m2. Hier zijn ook visuals van aanwezig; - rustig gelegen in de woonwijk ‘Moleneind’; - instapklare 2-onder-1 kapwoning; - ruim en sfeervol. Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Contenu
- 469 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1985
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-06-2025
- Date de vente
- 17-07-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Prinsenbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.
Moyenne WOZ
EUR 514.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
318
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.140 |
| 2022 | 12.250 |
| 2023 | 12.330 |
| 2024 | 12.335 |
| 2025 | 12.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 395.000 |
| 2022 | EUR 419.000 |
| 2023 | EUR 468.000 |
| 2024 | EUR 484.000 |
| 2025 | EUR 514.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.915
0-15: 1.945
15-25: 1.415
25-45: 2.560
45-65: 3.530
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
1.680
Middelbaar
3.650
Origine des habitants (2025)
Europa
625
Nederland
10.860
Buiten Europa
880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.000
Appartementen
584
Tussenwoningen
1.774
Vrijstaande woningen
1.223
Twee-onder-één-kap woningen
708
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
1.682
1970 tot 1980
969
1980 tot 1990
671
1990 tot 2000
649
2000 tot 2010
323
2010 tot 2020
378
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.461
Étiquette A
1.189
Étiquette B
1.026
Étiquette D
763
Étiquette F
287
Étiquette E
247
Étiquette G
201
Étiquette A+++
82
Étiquette A+
49
Étiquette A++++
32
Étiquette A++
22
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.350 |
| 2021 | 1.540 | 3.400 |
| 2022 | 1.180 | 3.180 |
| 2023 | 1.000 | 3.010 |
| 2024 | 980 | 3.100 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250
Appartement
Gaz: 490 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020
Activité dans Prinsenbeek (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
175
Zakelijke dienstverlening
455
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
170
Nombre total d'établissements: 1.575
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?
Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?
In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.
Meer maisons in Prinsenbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valdijk 8 B
4841AG Prinsenbeek
€ 469.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brabantstraat
4841SV Prinsenbeek
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vroente 50
4841CV Prinsenbeek
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Plantsoen 20
4841AW Prinsenbeek
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Den Elst 8
4841JE Prinsenbeek
€ 459.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westerkim
4841BR Prinsenbeek
€ 1.600 p/m
€ 10/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Meidoorn 8
4841LT Prinsenbeek
€ 545.000 k.k.
€ 4.781/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kruispad 8
4841XG Prinsenbeek
€ 495.000 k.k.
€ 3.991/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 2
