Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wiel Makelaars

Vossenberg 24

4841JA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Prinsenbeek

Galería de fotos

Vossenberg 24 Prinsenbeek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale tweekapper met garage, 4 slaapkamers, 144 m² woonplezier én helemaal klaar voor de toekomst! Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én duurzame voorzieningen? Dan is deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 144 m² woonoppervlakte en een perceel van 277 m² absoluut het bezichtigen waard! Deze fijne gezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een jonge keuken met moderne inbouwapparatuur en een prima badkamer. Op de begane grond geniet je van het comfort van vloerverwarming als hoofdverwarming, en dankzij de hybride cv-installatie (2024) en maar liefst 20 zonnepanelen (2024) is deze woning helemaal klaar voor een duurzame toekomst. De aangebouwde garage biedt volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s, en de fijne achtertuin biedt volop privacy en zon. Highlights op een rij: • 144 m² woonoppervlakte • Perceel van 277 m² • 4 volwaardige slaapkamers • Jonge keuken en nette badkamer • Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming • 20 zonnepanelen (2024) • Hybride cv-installatie (2024) • Ruime garage • Energielabel A Kortom: een compleet en energiezuinig familiehuis op een fijne locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De woning is omringd door speeltuintjes en op loopafstand van het Liesbos. Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de straat en de goede parkeergelegenheid op. Via de entree bereik je de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is afgewerkt met een strakke plavuizenvloer, stucwanden en een gestuct plafond. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan waar je optimaal kunt genieten. Centraal in de woning ligt de stijlvolle woonkeuken – het kloppend hart van het huis. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Bora-afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. De slimme indeling en royale opzet maken dit een ideale plek om samen te koken, te eten en te leven. De gehele begane grond wordt verwarmd via vloerverwarming als hoofdverwarming – voor optimaal comfort. Tot slot bereik je via de keuken de praktische bijkeuken met een wastafel en een loopdeur naar de garage. Deze is mooi afgewerkt met plavuizen, elektra, elektrische deur – ideaal als berging, werkruimte of hobbyplek. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met strakke bestrating en een toffe veranda waar je heerlijk beschut kunt genieten van de middag- en avondzon, dankzij de ligging op het westen. Via een afgesloten pad aan de zijkant heb je extra gemak en privacy. Aan de voorzijde tref je een royale oprit met plek voor meerdere auto's én een ruime carport – ideaal voor het droog parkeren of als extra beschutte ruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie keurig afgewerkte slaapkamers vindt. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strakke stucwanden en een net spuitwerkplafond – instapklaar en sfeervol! De moderne en ruime badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad, of juist snel opfrissen in de douche. Verder is de badkamer uitgerust met een hangtoilet en een stijlvol wastafelmeubel. Via de overloop leidt een tweede vaste trap je naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderkamer is een echte bonus! Dankzij het laminaat, het stoere balken- en platenplafond en het dakraam heeft deze ruimte volop sfeer én licht. Praktisch is ‘ie ook: je vindt hier handige bergruimte, de aansluiting voor je wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen, airco én de hybride cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2024). Of je er nu een slaapkamer, thuiswerkplek of chillruimte van maakt – hier kun je alle kanten op! Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Het bouwjaar van de woning is 1986; - De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; - Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton; - Forse uitbouw achterzijde; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Waterontharder aanwezig; - Badkamer is vernieuwd in 2008; - Toilet begane grond is vernieuwd in 2016; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Groepenkast is in 2022 vernieuwd (12 groepen); - Keuken is vernieuwd in 2022; - Stoere veranda; - Grote carport; - Aan de achterzijde elektrisch zonnescherm; - Cv is in 2024 vervangen door een hybride cv; - In 2024 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst; - Airco op de tweede verdieping; - Laminaat en stucwerk verdieping dateert van 2021; - Nieuwe keuken geplaatst in 2022; - Keurig onderhouden, ruim en sfeervol! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Hipoteca berekenen

€ 669.000

Coste del comprador (estimado): € 15.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 684.230

3,04%

Anualmente

%

€ 33.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 669.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hybride warmtepomp (Intergas) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-06-2025
Fecha de venta
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4841

Mapas de Google

Ver Prinsenbeek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Prinsenbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Prinsenbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Prinsenbeek. En 2025 había 12.365 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.000.

Inhabitantes

12.365

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

318

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Prinsenbeek
Año Inhabitantes
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Prinsenbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Nivel académico

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.461

Etiqueta A

1.189

Etiqueta B

1.026

Etiqueta D

763

Etiqueta F

287

Etiqueta E

247

Etiqueta G

201

Etiqueta A+++

82

Etiqueta A+

49

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Prinsenbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.070

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Número total de establecimientos empresariales: 1.575

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Prinsenbeek
Periodo Delitos
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Prinsenbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Prinsenbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer viviendas in Prinsenbeek

Ver más viviendas en este lugar.