Aller directement au contenu
Logo de Van de Wiel Makelaars

Vossenberg 24

4841JA Prinsenbeek • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Prinsenbeek

Galerie de photos

Vossenberg 24 Prinsenbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale tweekapper met garage, 4 slaapkamers, 144 m² woonplezier én helemaal klaar voor de toekomst! Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort én duurzame voorzieningen? Dan is deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 144 m² woonoppervlakte en een perceel van 277 m² absoluut het bezichtigen waard! Deze fijne gezinswoning beschikt over vier ruime slaapkamers, een jonge keuken met moderne inbouwapparatuur en een prima badkamer. Op de begane grond geniet je van het comfort van vloerverwarming als hoofdverwarming, en dankzij de hybride cv-installatie (2024) en maar liefst 20 zonnepanelen (2024) is deze woning helemaal klaar voor een duurzame toekomst. De aangebouwde garage biedt volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby’s, en de fijne achtertuin biedt volop privacy en zon. Highlights op een rij: • 144 m² woonoppervlakte • Perceel van 277 m² • 4 volwaardige slaapkamers • Jonge keuken en nette badkamer • Vloerverwarming op de begane grond als hoofdverwarming • 20 zonnepanelen (2024) • Hybride cv-installatie (2024) • Ruime garage • Energielabel A Kortom: een compleet en energiezuinig familiehuis op een fijne locatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De woning is omringd door speeltuintjes en op loopafstand van het Liesbos. Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda. Indeling Begane grond: Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de straat en de goede parkeergelegenheid op. Via de entree bereik je de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is afgewerkt met een strakke plavuizenvloer, stucwanden en een gestuct plafond. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde is er een heerlijke leefruimte ontstaan waar je optimaal kunt genieten. Centraal in de woning ligt de stijlvolle woonkeuken – het kloppend hart van het huis. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Bora-afzuigsysteem, oven, koelkast, vaatwasser en een kokend waterkraan. De slimme indeling en royale opzet maken dit een ideale plek om samen te koken, te eten en te leven. De gehele begane grond wordt verwarmd via vloerverwarming als hoofdverwarming – voor optimaal comfort. Tot slot bereik je via de keuken de praktische bijkeuken met een wastafel en een loopdeur naar de garage. Deze is mooi afgewerkt met plavuizen, elektra, elektrische deur – ideaal als berging, werkruimte of hobbyplek. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met strakke bestrating en een toffe veranda waar je heerlijk beschut kunt genieten van de middag- en avondzon, dankzij de ligging op het westen. Via een afgesloten pad aan de zijkant heb je extra gemak en privacy. Aan de voorzijde tref je een royale oprit met plek voor meerdere auto's én een ruime carport – ideaal voor het droog parkeren of als extra beschutte ruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je drie keurig afgewerkte slaapkamers vindt. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strakke stucwanden en een net spuitwerkplafond – instapklaar en sfeervol! De moderne en ruime badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Hier kun je heerlijk ontspannen in het ligbad, of juist snel opfrissen in de douche. Verder is de badkamer uitgerust met een hangtoilet en een stijlvol wastafelmeubel. Via de overloop leidt een tweede vaste trap je naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping: De verrassend ruime zolderkamer is een echte bonus! Dankzij het laminaat, het stoere balken- en platenplafond en het dakraam heeft deze ruimte volop sfeer én licht. Praktisch is ‘ie ook: je vindt hier handige bergruimte, de aansluiting voor je wasapparatuur, de omvormer van de zonnepanelen, airco én de hybride cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2024). Of je er nu een slaapkamer, thuiswerkplek of chillruimte van maakt – hier kun je alle kanten op! Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Het bouwjaar van de woning is 1986; - De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie; - Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton; - Forse uitbouw achterzijde; - Begane grond is voorzien van vloerverwarming; - Waterontharder aanwezig; - Badkamer is vernieuwd in 2008; - Toilet begane grond is vernieuwd in 2016; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Groepenkast is in 2022 vernieuwd (12 groepen); - Keuken is vernieuwd in 2022; - Stoere veranda; - Grote carport; - Aan de achterzijde elektrisch zonnescherm; - Cv is in 2024 vervangen door een hybride cv; - In 2024 zijn er 20 zonnepanelen geplaatst; - Airco op de tweede verdieping; - Laminaat en stucwerk verdieping dateert van 2021; - Nieuwe keuken geplaatst in 2022; - Keurig onderhouden, ruim en sfeervol! Bieden Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen. Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen. Biedlogboek Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen. In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is. Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 669.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 684.230

3,04%

Annuellement

%

€ 33.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 669.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
277 m²
Contenu
625 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride warmtepomp (Intergas) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-06-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4841

Google Maps

Voir Prinsenbeek sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Prinsenbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Prinsenbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Prinsenbeek. En 2025 étaient 12.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.000.

Résidents

12.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

318

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Prinsenbeek
Année Résidents
2021 12.140
2022 12.250
2023 12.330
2024 12.335
2025 12.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Prinsenbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 395.000
2022 EUR 419.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 484.000
2025 EUR 514.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.915 0-15: 1.945 15-25: 1.415 25-45: 2.560 45-65: 3.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.520

Praktisch

1.680

Middelbaar

3.650

Origine des habitants (2025)

Europa

625

Nederland

10.860

Buiten Europa

880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.000
Appartementen 584
Tussenwoningen 1.774
Vrijstaande woningen 1.223
Twee-onder-één-kap woningen 708

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 1.682
1970 tot 1980 969
1980 tot 1990 671
1990 tot 2000 649
2000 tot 2010 323
2010 tot 2020 378
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.461

Étiquette A

1.189

Étiquette B

1.026

Étiquette D

763

Étiquette F

287

Étiquette E

247

Étiquette G

201

Étiquette A+++

82

Étiquette A+

49

Étiquette A++++

32

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Prinsenbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.350
2021 1.540 3.400
2022 1.180 3.180
2023 1.000 3.010
2024 980 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.080

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.020

Activité dans Prinsenbeek (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 455
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 170

Nombre total d'établissements: 1.575

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Prinsenbeek
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 25
jun 2025 37
mei 2025 38
mrt 2025 24
mrt 2026 22
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Prinsenbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Prinsenbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Prinsenbeek?

Prinsenbeek telt in 2025 ongeveer 12.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Prinsenbeek is in 2025 circa € 514.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Prinsenbeek ligt rond € 39.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Prinsenbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 318 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Prinsenbeek?

In Prinsenbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.774 woningen.

Meer maisons in Prinsenbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.