Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Makelaardij Amerstreek

Anna Bijnsplein 2

4942EC Raamsdonksveer • Noord-Brabant

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 3.932

Galería de fotos

Anna Bijnsplein 2 Raamsdonksveer
Foto 65
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een uitstekend afgewerkte, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met volop ruimte, privacy en comfort? Dan is deze instapklare woning absoluut een bezichtiging waard! Deze zeer goed onderhouden woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 424 m² eigen grond en beschikt over een woonoppervlakte van 164 m² met een inhoud van circa 570 m³. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1992 en in 2001 aan de achterzijde uitgebouwd, wat heeft gezorgd voor extra leefruimte en wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas HR-combiketel (2020). Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De voormalige garage is praktisch ingedeeld met aan de voorzijde een ruime berging en aan de achterzijde een functionele bijkeuken. In de tuin bevinden zich bovendien een aangebouwde overkapping en een vrijstaande houten berging. Alles bij elkaar maakt dit een woning die tot in de puntjes verzorgd is en direct te betrekken. De woning ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, op korte afstand van basisscholen, het winkelcentrum en de dorpskern. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. In de straat is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Indeling Begane grond Overdekte entree met hal, trapopgang, garderobehoek, gemoderniseerde en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, en de meterkast (8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte L-vormige woonkamer, voorzien van een sfeervolle CV-houtkachel en een fraaie laminaatvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, welke in 2020 is vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling met schiereiland. De keuken loopt naadloos over in de aangebouwde serre en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasseraansluiting, kokend waterkraan en koelkast. De serre beschikt over een stijlvolle PVC-vloer, openslaande tuindeuren en een aparte loopdeur naar de tuin. Vanuit de serre is er toegang tot de praktische bijkeuken met extra keukenblok en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime berging. De woonkamer en serre samen hebben een oppervlakte van maar liefst 52 m². Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van marmoleumvloeren en structuurwanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kastenwand, terwijl de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel. De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een royale inloopdouche, wandcloset en een groot wastafelmeubel met dubbele kraan. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte en licht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping met de opstelling van de c.v.-combiketel. Op deze verdieping kan eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin De fraai aangelegde, diepe en geheel omsloten achtertuin biedt volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping. Direct achter de woning is een grote veranda/overkapping gerealiseerd, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw op één van de diverse terrassen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Tevens is er een aansluiting voor het opladen van een elektrische auto. Zowel aan de voor- als achterzijde is de woning vrij gelegen, wat zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte en privacy. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
424 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
237 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4942

Mapas de Google

Raamsdonksveer en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Raamsdonksveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Raamsdonksveer. En 2025 había 12.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.

Inhabitantes

12.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

390

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Raamsdonksveer
Año Inhabitantes
2021 12.475
2022 12.475
2023 12.580
2024 12.550
2025 12.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Raamsdonksveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 371.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.870 0-15: 1.820 15-25: 1.410 25-45: 2.895 45-65: 3.505

Nivel académico

Hoger

2.150

Praktisch

2.980

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

775

Nederland

10.820

Buiten Europa

915

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.163
Appartementen 1.203
Tussenwoningen 2.047
Vrijstaande woningen 675
Twee-onder-één-kap woningen 737

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 218
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 1.235
1970 tot 1980 1.292
1980 tot 1990 988
1990 tot 2000 567
2000 tot 2010 479
2010 tot 2020 150
2020 en later 70

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.841

Etiqueta A

1.614

Etiqueta B

1.219

Etiqueta D

375

Etiqueta G

254

Etiqueta F

204

Etiqueta E

147

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A++++

71

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++

31

Etiqueta A+++++

7

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Raamsdonksveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.970
2021 1.280 3.010
2022 970 2.800
2023 840 2.630
2024 810 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 440 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Raamsdonksveer (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Raamsdonksveer
Periodo Delitos
jan 2026 27
jul 2025 34
jun 2025 40
mei 2025 36
mrt 2025 35
mrt 2026 31
nov 2024 42
nov 2025 24
okt 2024 44
okt 2025 29
sep 2024 38
sep 2025 33

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Raamsdonksveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Raamsdonksveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Raamsdonksveer?

Raamsdonksveer telt in 2025 ongeveer 12.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Raamsdonksveer is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Raamsdonksveer ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Raamsdonksveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 390 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Raamsdonksveer?

In Raamsdonksveer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.047 woningen.

Meer viviendas in Raamsdonksveer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.