Ir directamente al contenido
Logotipo de Vosters Onroerend Goed bv

Zeegstraat 56

5541EX Reusel • Noord-Brabant

Vendido

€ 819.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 837.230

Precio de compra /m²: € 4.524

Galería de fotos

Zeegstraat 56 Reusel
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige jaren ’30 woning ademt sfeer en karakter, met volop authentieke elementen én hedendaags wooncomfort. Denk aan vloerverwarming op de begane grond, een geïsoleerd dak en maar liefst 22 zonnepanelen. De stijlvolle details springen direct in het oog: van de fraaie overstekken en paneeldeuren met klassieke architraven tot de hoge plafonds en karakteristieke vloeren. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: een ruime inrit, carport en royale garage bieden volop praktische ruimte. En de tuin? Die is werkelijk een plaatje, compleet met een zwemvijver voor de ultieme ontspanning. De woning ligt bovendien tegenover het buitengebied, met het centrum van Reusel op loopafstand. Laat u verrassen door de Zeegstraat 56 te Reusel. Kenmerken: • Woonoppervlakte 181 m2 • Gebruiksoppervlakte totaal (incl. bijgebouwen) 354 m2 • Inhoud 625 m3 • Bouwjaar 1925 • Ligging: in ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. • Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van horren. • Natuursteen en keramische bestratingsmaterialen, geen beton. • Bijgebouwen/voorzieningen: o Inrit met plaats voor meerdere auto’s en elektrisch bedienbare poort o Carport en royale garage 52 m2 o Overkapping o Tuinhuis o ‘spa’ met sauna en douche o Zwemvijver • Duurzaam: o Volledig geïsoleerd o Volledig voorzien van dubbele/HR beglazing o Verwarming en warm water middels HR-combiketel (Nefit Econline Exellent 2003) o 22 zonnepanelen (2019) o Energielabel B Indeling Begane grond Via de hal/entree met meterkast betreedt u de woning. Vanuit hier komt u in de ruime, lichte woonkamer, waar direct de authentieke jaren ’30 sfeer voelbaar is. Er ligt een fraaie eikenhouten vloer met vloerverwarming, de plafonds zijn hoog, en rondom zorgen ramen en dubbele tuindeuren voor een aangename lichtinval. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en voorzien van sierlijsten en stucrozetten, helemaal in stijl van de bouwperiode. Aan de linkervoorzijde van de woning bevindt zich de voorkamer, bereikbaar via prachtige glasinlood schuifdeuren. Deze kamer is voorzien van een hergebruikte, karaktervolle tegelvloer (met vloerverwarming) en een marmeren sierschouw. Zowel vanuit de voorkamer als de woonkamer heeft u vrij uitzicht aan de voorzijde. Grenzend aan de voorkamer bevindt zich de achterkamer ofwel opkamer, een ideale ruimte voor een thuiswerkplek of kantoor. Terug in de woonkamer biedt een deur toegang tot de ruime kelder, perfect voor extra opslag, evenals de trap naar de eerste verdieping. Aansluitend komt u in de leefkeuken, een heerlijke ruimte met rechte keukenopstelling en terrazzo aanrechtblad. Hier is meer dan voldoende plaats voor een grote eettafel en dankzij de openslaande tuindeuren wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi-oven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een portaal dat toegang geeft tot het toilet, de bijkeuken en de achtertuin. In de praktische bijkeuken vindt u een verhoogde opstelplaats voor wasmachine en droger, een wastafel, vaste kast én de trapopgang naar een multifunctionele ruimte boven de uitbouw. Deze verwarmde ruimte met dakkapel is uitermate geschikt als hobbykamer of extra slaapkamer. Eerste verdieping Via de vaste trap in de woonkamer (die ook toegang biedt tot de opkamer) bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Twee slaapkamers zijn ruim en de ouderslaapkamer is royaal en met extra lichtinval dankzij een dakraam is tevens voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, vaste kast, designradiator en dakkapel met raam. Het toilet is separaat. Tweede verdieping Vanaf de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. Hier hangt ook de Cv-installatie. Buitenruimte De woning beschikt over een royale inrit met plaats voor meerdere auto’s, afgesloten met een elektrisch bedienbare poort. Aansluitend is er een carport én een grote, volledig geïsoleerde garage met elektrische deur, betonvloer, eigen meterkast, omvormer voor de zonnepanelen en een grote bergzolder. Achter de garage is een separate, via buitenom bereikbare wellnessruimte gerealiseerd: een luxe ‘thuisspa’ met sauna, inloopdouche, vloerverwarming en eigen Cv-installatie (Ferroli, 2016). En dan de tuin… Wat een parel! Centraal ligt de natuurlijke zwemvijver, volledig gefilterd via een biologisch systeem met moerasplanten – dus zonder chloor. Er is een zonnig terras, omringd door vaste beplanting en graspartijen, en de tuin biedt volop privacy. Achterin staat een sfeervol eiken tuinhuis, omgebouwd tot een knusse ‘après-ski hut’ met houtkachel. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd met een glazen schuifpui, televisieaansluiting, houtkachel en een prachtige begroeiing met blauwe regen. De stijl van de jaren ’30 is ook hier in alle details terug te zien.

Hipoteca berekenen

€ 819.000

Coste del comprador (estimado): € 18.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 837.230

3,04%

Anualmente

%

€ 40.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 819.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
668 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
2003
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Sauna en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5541

Mapas de Google

Ubicación de Reusel

Vista espacial del área de trabajo en Reusel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Reusel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reusel. En 2025 había 8.915 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

8.915

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

267

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Reusel
Año Inhabitantes
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Reusel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origen de los residentes (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

982

Etiqueta A

871

Etiqueta B

671

Etiqueta D

397

Etiqueta F

286

Etiqueta G

183

Etiqueta A+++

141

Etiqueta E

124

Etiqueta A++

78

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Reusel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.390

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.310

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 2.090

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Número total de establecimientos empresariales: 1.260

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Reusel
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reusel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Reusel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer viviendas in Reusel

Ver más viviendas en este lugar.