Inhabitantes
1.272
Último año: 2026
De Gruttenmaat 19
7667TH Reutum • Overijssel
Vendido
€ 785.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 802.550
Precio de compra /m²: € 3.204
Galería de fotos
Descripción
Wil jij wonen met allure op een geliefde locatie aan de dorpsrand? Wonen in een stijlvol object dat perfect aansluit bij jouw levensstijl, met ruimte voor ontspanning, werken én gezelligheid? Deze charmante woning biedt het allemaal – en meer. Deze woning straalt allure uit en is met oog voor detail afgewerkt. Dankzij het hoge afwerkingsniveau en de uitstekende staat van onderhoud kun je hier zorgeloos wonen. De ligging op een geliefde plek, met vrij uitzicht over het omliggende landelijke gebied, zorgt voor een unieke woonbeleving waarin rust en ruimte centraal staan. Binnen ervaar je een lichte en aangename sfeer, dankzij de ruime kamers en de open indeling. De stijlvolle open keuken met kookeiland vormt het hart van het huis – een ideale plek om samen te koken en te genieten van gezellige diners. De tuinkamer, met directe verbinding naar de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten, biedt een sfeervolle ruimte om te ontspannen en optimaal te genieten van binnen-buitenleven. De tuin zelf is een oase van rust, met veel privacy en volop zon. Of je nu op zoek bent naar extra ruimte voor een hobby, een thuiskantoor of gewoon een plek om je terug te trekken – deze woning biedt talloze mogelijkheden in een bijzonder aantrekkelijke omgeving. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Reutum, perfect voor gezinnen. Er is een voetbalveld op de hoek en een speeltuintje in de straat, ideaal voor kinderen om buiten te spelen. Bovendien zijn er een basisschool en kinderopvang in de directe omgeving, wat het extra praktisch maakt voor jonge gezinnen. Voor meer winkels en voorzieningen kun je eenvoudig naar Almelo of Tubbergen rijden, beide op korte afstand. De ligging van Reutum biedt de rust van het platteland, terwijl je toch snel in de nabijgelegen steden bent voor al je dagelijkse benodigdheden en meer. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de woning stap je in een ruime entree met toegang tot diverse vertrekken. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, een modern toilet met fonteintje en urinoir, de meterkast en deuren naar de woonkamer, de keuken en een extra kamer. Deze extra kamer is ideaal te gebruiken als werk- of speelkamer. De sfeervolle open keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, steamer, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is ook een gezellige elektrische haard aanwezig, en dankzij de royale opzet is er voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor de keuken tevens dienst kan doen als eetkamer. In de keuken vind je ook de provisiekelder – ideaal voor extra opslagruimte. Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken, die is uitgerust met een extra spoelbak, een tweede koelkast en een vriezer. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin, de berging en een extra deur die leidt naar de voorkant van de woning. De berging geeft bovendien toegang tot een extra kamer die volledig naar eigen wens is in te richten en geschikt is voor diverse doeleinden. De berging beschikt daarnaast over openslaande deuren naar de carport. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een schuifpui die leidt naar de ruime en lichte woonkamer. Hier vind je nog een elektrische 'houtkachel' en een tweede schuifpui die toegang biedt tot de gezellige tuinkamer. Vanuit de tuinkamer stap je eveneens zo de achtertuin in. De woonkamer sluit tot slot weer aan op de entreehal, wat zorgt voor een prettige en logische indeling van het geheel. Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn vier slaapkamers, een apart toilet en de badkamer toegankelijk. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, net als de overloop, wat zorgt voor extra opbergruimte. Achter de vaste kasten op de overloop bevindt zich een aansluiting voor witgoed. De zolder, gelegen op de eerste verdieping, is te bereiken via een van de slaapkamers en is eveneens voorzien van een praktische vaste kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via twee vaste trappen en biedt veel ruimte, wat het perfect maakt voor opbergruimte. Daarnaast is de stookruimte ook op deze verdieping te vinden. Tuin: De achtertuin is ruim en netjes aangelegd, met vrij uitzicht aan de achterzijde, wat zorgt voor veel privacy. Door de ligging op het zuidoosten geniet je hier bijna de hele dag van de zon – perfect om te ontspannen of buiten te eten. De overkapping biedt een fijne plek om beschut te zitten. Ook de voortuin is verzorgd en aan de voorzijde vind je een ruime oprit met een nette carport, waar je gemakkelijk meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. Via de handige achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2006; * Woonoppervlak ca. 245 m²; * Perceeloppervlak 538 m²; * Inhoud ca. 1.070 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel; * Energielabel: B; * Het object is fraai gelegen aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de achterzijde; * Kindvriendelijke wijk met een voetbalveld en speeltuin dichtbij; * Het object verkeerd in een uitermate goede staat van onderhoud; * Hoogwaardig afwerkingsniveau ; * Zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy. * Extra kamers die flexibel gebruikt kunnen worden als werkruimte of hobbykamer * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld
Hipoteca berekenen
€ 785.000
Coste del comprador (estimado): € 17.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 802.550
3,04%
Anualmente
%
€ 39.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 785.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 9 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 245 m²
- Área del lote
- 538 m²
- Contenido
- 1070 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 35 m²
- Área del jardín trasero
- 193 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2006
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage, garage met carport en inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-05-2025
- Fecha de venta
- 10-07-2025
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Instalaciones de garaje
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Reutum en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Reutum
Estadísticas de vivienda y vecindario en Reutum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Reutum. En 2026 había 1.272 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 437.000.
Promedio WOZ
EUR 437.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
32
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.254 |
| 2022 | 1.272 |
| 2023 | 1.276 |
| 2024 | 1.275 |
| 2025 | 1.265 |
| 2026 | 1.272 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.070 |
| 2022 | EUR 364.391 |
| 2023 | EUR 405.446 |
| 2024 | EUR 430.000 |
| 2025 | EUR 437.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 270
0-15: 165
15-25: 175
25-45: 255
45-65: 380
Nivel académico
Hoger
240
Praktisch
270
Middelbaar
460
Origen de los residentes (2025)
Europa
40
Nederland
1.195
Buiten Europa
30
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
16
Appartementen
108
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
295
Twee-onder-één-kap woningen
100
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
7
1900 tot 1925
10
1925 tot 1950
40
1950 tot 1970
85
1970 tot 1980
116
1980 tot 1990
44
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
85
2010 tot 2020
47
2020 en later
35
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
138
Etiqueta B
129
Etiqueta A
106
Etiqueta F
43
Etiqueta D
42
Etiqueta G
29
Etiqueta E
7
Etiqueta A+++
6
Etiqueta A++
5
Etiqueta A+
4
Etiqueta A++++
2
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.678 | 3.866 |
| 2021 | 2.030 | 3.997 |
| 2022 | 1.651 | 3.781 |
| 2023 | 1.356 | 3.675 |
| 2024 | 1.260 | 3.680 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 1.153 • Electricidad: 2.899
Koopwoning
Gas: 1.423 • Electricidad: 3.868
Appartement
Gas: 1.196 • Electricidad: 3.175
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.508 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.253 • Electricidad: 3.479
Actividad empresarial en Reutum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 195
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Reutum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Reutum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Reutum?
Reutum telt in 2026 ongeveer 1.272 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reutum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reutum is in 2025 circa € 437.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reutum ligt rond € 29.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Reutum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Reutum?
In Reutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 295 woningen.
Meer viviendas in Reutum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oldenzaalseweg 171
7667RR Reutum
€ 125.000 k.k.
€ 2.857/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- 159 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Klumperstraat 26
7667PA Reutum
€ 569.000 k.k.
€ 4.278/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 581 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
De Gruttenmaat 23
7667TH Reutum
€ 629.000 k.k.
€ 2.577/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 244 m²
- Área del lote
- 398 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Vendido
Ootmarsumseweg 363
7667PB Reutum
€ 345.000 k.k.
€ 2.395/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 144 m²
- Área del lote
- 706 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Brinkstraat 11
7667PR Reutum
Precio bajo petición
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
De Gruttenmaat 9
7667TH Reutum
€ 615.000 k.k.
€ 3.000/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 515 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Reutummerweg 65 ZH11
7667PJ Reutum
€ 259.000 k.k.
€ 2.376/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 536 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Brinkstraat 22
7667PS Reutum
€ 429.000 k.k.
€ 2.785/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 406 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
