Inhabitantes
16.995
Último año: 2025
Bernhardstraat 27
3161AC Rhoon • Zuid-Holland
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.304
Galería de fotos
Descripción
EEN HEERLIJK RUIME, INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN TOPLOCATIE IN HET HART VAN RHOON! Hier woon je in een super veilige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van de gezellige dorpskern én geniet je van een verrassend ruime woning met luxe badkamer, zonnige tuin en maar liefst drie grote slaapkamers. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Gelegen op werkelijk een toplocatie in Rhoon-dorp! 2. Kindvriendelijke ligging met school en groene speeltuin om de hoek; 3. Heel centraal vlakbij de metro naar Rotterdam en op 5 minuten van de snelweg; 4. Luxe badkamer uit 2023 met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel; 5. Modern toilet op de begane grond, vernieuwd in 2023; 6. Drie verrassend ruime slaapkamers; 7. Charmante achtertuin op het zuidoosten met veel privacy en gezellige overkapping; 8. Moderne open keuken aan de voorzijde van de woning; 9. Energiezuinig dankzij vloerisolatie en 10 zonnepanelen uit 2021; 10. Strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: De Bernhardstraat ligt op een heerlijke locatie in Rhoon, een rustige, veilige en kindvriendelijke woonwijk waar kinderen nog volop buiten kunnen spelen. Op korte afstand bevinden zich een groene speeltuin, basisscholen en diverse sport- en recreatievoorzieningen, waardoor dit een ideale woonomgeving is voor gezinnen. Hier groeien kinderen op in een veilige, groene omgeving met alle ruimte om te ontdekken, spelen en genieten. De gezellige dorpskern van Rhoon ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, delicatessenzaken, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast kent Rhoon een rijk verenigingsleven en een sfeervolle dorpscultuur met evenementen gedurende het hele jaar, wat bijdraagt aan het warme en dorpse karakter van de omgeving. Voor ontspanning en recreatie hoef je nooit ver weg. In de directe omgeving vind je onder andere een zwembad, diverse speeltuinen, de golfbaan, natuurgebieden zoals de Rhoonse Grienden en de oevers van de Oude Maas. Ook populaire locaties als Abel en het historische Kasteel van Rhoon liggen dichtbij en maken het buitenleven hier extra aantrekkelijk. Een van de grote pluspunten van deze locatie is de uitstekende bereikbaarheid. Het metrostation ligt op slechts vijf minuten lopen en biedt een directe verbinding naar Rotterdam Centrum, dat in ongeveer twintig minuten bereikbaar is. Ideaal voor wie wil genieten van rustig en groen wonen, maar tegelijkertijd de voorzieningen, werkgelegenheid en levendigheid van de stad binnen handbereik wil hebben. Daarnaast bereik je binnen vijf minuten de snelweg, waardoor ook andere uitvalswegen richting de Randstad eenvoudig toegankelijk zijn. DE INDELING: Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang, praktische bergkast en het moderne toilet dat in 2023 volledig is vernieuwd. Aan de voorzijde is er de berging/bijkeuken welke vanuit de entree bereikbaar is, hier is ook de opstelplaats voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk ruim en tuingericht. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet je hier van veel lichtinval. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De gehele begane grond is verzorgd afgewerkt met een fraaie scheepsvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in een praktische U-opstelling. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en kijkt leuk uit over de straat. De achtertuin is een echte verrassing. Door de groene erfafscheidingen geniet je hier van veel privacy. De ligging op het zuidoosten zorgt ervoor dat je al vroeg van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige pergola waar je heerlijk kunt ontspannen met vrienden en familie. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en heeft een moderne, hotel-chique uitstraling. Hier beschik je over een ligbad, ruime douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel. Beide slaapkamers zijn opvallend ruim en profiteren van veel daglicht. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime derde slaapkamer met een hoge nok, waardoor de ruimte extra groot en licht aanvoelt. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Luxe badkamer en toilet vernieuwd in 2023; - Charmante achtertuin op het zuidoosten; - 10 zonnepanelen geplaatst in 2021; - Vloerisolatie in de kruipruimte (10 cm purschuim); - Energielabel B (voorlopig, definitief volgt); - Gestucte wanden en plafonds; - Gashaard aanwezig; - Openslaande deuren naar de tuin; - Glasvezelinternet aanwezig; - HR-combiketel Remeha uit 2021 (hybride ready); - Houten kozijnen met dubbel glas; - Oppervlakte 121 m2 (woonoppervlakte circa 115 m² + 6 m² overig inpandige ruimte) - Bouwjaar 1955; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site!
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,26%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 129 m²
- Contenido
- 426 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 50 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1955
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 12-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Rhoon en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Rhoon
Estadísticas de vivienda y vecindario en Rhoon
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rhoon. En 2025 había 16.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 475.001.
Promedio WOZ
EUR 475.001
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.533
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
546
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 16.255 |
| 2022 | 16.420 |
| 2023 | 16.695 |
| 2024 | 16.780 |
| 2025 | 16.995 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.723 |
| 2022 | EUR 377.300 |
| 2023 | EUR 446.212 |
| 2024 | EUR 462.545 |
| 2025 | EUR 475.001 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.140
0-15: 3.045
15-25: 2.080
25-45: 3.690
45-65: 5.035
Nivel académico
Hoger
4.410
Praktisch
2.630
Middelbaar
5.380
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.150
Nederland
12.285
Buiten Europa
3.540
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.154
Appartementen
1.625
Tussenwoningen
2.807
Vrijstaande woningen
723
Twee-onder-één-kap woningen
694
Período de construcción del edificio
Voor 1700
2
1700 tot 1900
39
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
337
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
722
1980 tot 1990
745
1990 tot 2000
399
2000 tot 2010
2.032
2010 tot 2020
467
2020 en later
169
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
3.200
Etiqueta B
1.221
Etiqueta C
990
Etiqueta D
429
Etiqueta E
302
Etiqueta G
253
Etiqueta F
225
Etiqueta A+++
135
Etiqueta A+
128
Etiqueta A++++
87
Etiqueta A++
49
Etiqueta A+++++
2
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.126 | 3.081 |
| 2021 | 1.267 | 3.160 |
| 2022 | 969 | 2.972 |
| 2023 | 833 | 2.804 |
| 2024 | 821 | 2.897 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 912 • Electricidad: 2.847
Huurwoning
Gas: 629 • Electricidad: 1.907
Koopwoning
Gas: 910 • Electricidad: 3.135
Appartement
Gas: 501 • Electricidad: 1.874
Tussenwoning
Gas: 773 • Electricidad: 2.606
Vrijstaande woning
Gas: 1.364 • Electricidad: 4.748
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.060 • Electricidad: 3.595
Actividad empresarial en Rhoon (2025)
Handel en HORECA
375
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
710
Overheid, onderwijs en zorg
415
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
255
Financiele diensten en onroerendgoed
155
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.375
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 52 |
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 59 |
| jun 2025 | 42 |
| mei 2025 | 50 |
| mrt 2025 | 34 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 39 |
| okt 2024 | 62 |
| okt 2025 | 41 |
| sep 2024 | 55 |
| sep 2025 | 30 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rhoon.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Rhoon
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Rhoon?
Rhoon telt in 2025 ongeveer 16.995 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rhoon is in 2025 circa € 475.001.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhoon ligt rond € 34.533 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rhoon?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 546 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rhoon?
In Rhoon komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.807 woningen.
Meer viviendas in Rhoon
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Binnengracht 23
3162WD Rhoon
€ 525.000 k.k.
€ 4.412/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 154 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Zwaluwenlaan 30
3161TX Rhoon
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nijverheidsweg 30
3161GJ Rhoon
€ 1.225.000 k.k.
€ 7.380/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 166 m²
- Área del lote
- 755 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mesdagstraat 26
3161DD Rhoon
€ 719.500 k.k.
€ 4.612/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 156 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Korhoenlaan 1
3161TD Rhoon
€ 630.000 k.k.
€ 5.780/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schefferstraat 5
3161DH Rhoon
€ 370.000 k.k.
€ 5.068/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schenkelstraat 5
3161XK Rhoon
€ 417.500 k.k.
€ 5.799/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- 147 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Schefferstraat 25
3161DH Rhoon
€ 389.000 k.k.
€ 5.329/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
