Ir directamente al contenido
Logotipo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Carmelitessenstraat 54

6041CA Roermond • Limburg

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 3.892

Galería de fotos

Carmelitessenstraat 54 Roermond
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante stadswoning in een modern jasje, op een historische plek! Op een bijzondere locatie, waar historie en eigentijds comfort elkaar ontmoeten, ligt deze prachtige "kloosterwoning" aan de Carmelitessenstraat 54 in Roermond. Het gebouw dateert uit 1882 en is in de periode 2008 en 2014 verbouwd, met respect voor de omgeving en een knipoog naar het verleden, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, stijl en comfort – aan de rand van het centrum, met de rust van een beschutte woonomgeving maar op loopafstand van de voorzieningen en het NS-station. Wonen met karakter Zodra u de woning binnenstapt, voelt u het: dit huis heeft iets speciaals. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een zee van licht en benadrukken het charmante karakter van de voormalige kloosteromgeving. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer met open verbinding naar de tuin vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden. De fraaie keuken is "klassiek landelijk", praktisch én stijlvol, voorzien van alle hedendaagse gemakken en afgewerkt in een natuurlijke tint die perfect aansluit bij de sfeer van het huis. De royale gewelfde kelder is een mooie en praktische bijkomstigheid. Ruimte voor iedereen De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verspreid over de 2 verdiepingen. Ideaal voor een gezin, een combinatie van wonen en werken, of gewoon voor wie ruimte zoekt. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet is strak vormgegeven en biedt dagelijks comfort in een serene sfeer. Buiten genieten in de stad Aan de achterzijde bevindt zich een leuke, sfeervolle stadstuin met terras en groen – een zonnige plek waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een heerlijke maaltijd. Ondanks de centrale ligging biedt de tuin verrassend veel privacy. Comfortabel en praktisch Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en droge plek voor uw auto en fietsen – een echte luxe in het centrum van Roermond. Ideale ligging De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: op loopafstand van de Albert Heijn, het NS-station en het historische stadscentrum van Roermond. U woont hier rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek – van gezellige terrassen en winkels tot het Designer Outlet en het prachtige Roermondse stadspark. Kort samengevat: - Charmante kloosterwoning (bouwperiode 2008–2014) op historische locatie - Onderdeel van de VvE "Domicilie Carmeli" Venloseweg/Carmelitessenstraat te Roermond - Rijksmonument, geen energielabel vereist - 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken - Leuke, zonnige stadstuin - Veel lichtinval en sfeervol wooncomfort - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder, in de omgeving van de woning is betaald parkeren en er is een laadpaal te vinden. - Op loopafstand van supermarkt, centrum en station Carmelitessenstraat 54 is een woning met karakter, licht en allure – een perfecte balans tussen oud en nieuw, tussen stadse levendigheid en serene rust. Hier woont u met hart en ziel in het mooiste stukje Roermond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
827 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.