Aller directement au contenu
Logo de Jack Frenken makelaars en adviseurs

Carmelitessenstraat 54

6041CA Roermond • Limburg

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.892

Galerie de photos

Carmelitessenstraat 54 Roermond
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante stadswoning in een modern jasje, op een historische plek! Op een bijzondere locatie, waar historie en eigentijds comfort elkaar ontmoeten, ligt deze prachtige "kloosterwoning" aan de Carmelitessenstraat 54 in Roermond. Het gebouw dateert uit 1882 en is in de periode 2008 en 2014 verbouwd, met respect voor de omgeving en een knipoog naar het verleden, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, stijl en comfort – aan de rand van het centrum, met de rust van een beschutte woonomgeving maar op loopafstand van de voorzieningen en het NS-station. Wonen met karakter Zodra u de woning binnenstapt, voelt u het: dit huis heeft iets speciaals. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een zee van licht en benadrukken het charmante karakter van de voormalige kloosteromgeving. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer met open verbinding naar de tuin vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden. De fraaie keuken is "klassiek landelijk", praktisch én stijlvol, voorzien van alle hedendaagse gemakken en afgewerkt in een natuurlijke tint die perfect aansluit bij de sfeer van het huis. De royale gewelfde kelder is een mooie en praktische bijkomstigheid. Ruimte voor iedereen De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verspreid over de 2 verdiepingen. Ideaal voor een gezin, een combinatie van wonen en werken, of gewoon voor wie ruimte zoekt. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet is strak vormgegeven en biedt dagelijks comfort in een serene sfeer. Buiten genieten in de stad Aan de achterzijde bevindt zich een leuke, sfeervolle stadstuin met terras en groen – een zonnige plek waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een heerlijke maaltijd. Ondanks de centrale ligging biedt de tuin verrassend veel privacy. Comfortabel en praktisch Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en droge plek voor uw auto en fietsen – een echte luxe in het centrum van Roermond. Ideale ligging De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: op loopafstand van de Albert Heijn, het NS-station en het historische stadscentrum van Roermond. U woont hier rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek – van gezellige terrassen en winkels tot het Designer Outlet en het prachtige Roermondse stadspark. Kort samengevat: - Charmante kloosterwoning (bouwperiode 2008–2014) op historische locatie - Onderdeel van de VvE "Domicilie Carmeli" Venloseweg/Carmelitessenstraat te Roermond - Rijksmonument, geen energielabel vereist - 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken - Leuke, zonnige stadstuin - Veel lichtinval en sfeervol wooncomfort - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder, in de omgeving van de woning is betaald parkeren en er is een laadpaal te vinden. - Op loopafstand van supermarkt, centrum en station Carmelitessenstraat 54 is een woning met karakter, licht en allure – een perfecte balans tussen oud en nieuw, tussen stadse levendigheid en serene rust. Hier woont u met hart en ziel in het mooiste stukje Roermond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Contenu
827 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6041

Google Maps

Roermond sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Roermond

Chiffres de logement et de quartier dans Roermond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roermond. En 2026 étaient 44.047 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.330.

Résidents

44.047

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 293.330

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.106

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.816

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roermond
Année Résidents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roermond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Niveau d'enseignement

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origine des habitants (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.576

Étiquette A

5.559

Étiquette B

3.906

Étiquette D

2.147

Étiquette F

1.707

Étiquette G

1.539

Étiquette E

1.450

Étiquette A+

525

Étiquette A+++

481

Étiquette A++++

318

Étiquette A++

187

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roermond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.007 • Électricité: 2.808

Huurwoning

Gaz: 694 • Électricité: 1.981

Koopwoning

Gaz: 987 • Électricité: 2.878

Appartement

Gaz: 617 • Électricité: 1.807

Tussenwoning

Gaz: 882 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.139 • Électricité: 2.984

Activité dans Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Nombre total d'établissements: 5.765

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roermond
Période Délits
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roermond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roermond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer maisons in Roermond

Voir plus d'habitations dans cette ville.