Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Carmelitessenstraat 54

6041CA Roermond • Limburg

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 3.892

Photo Gallery

Carmelitessenstraat 54 Roermond
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Charmante stadswoning in een modern jasje, op een historische plek! Op een bijzondere locatie, waar historie en eigentijds comfort elkaar ontmoeten, ligt deze prachtige "kloosterwoning" aan de Carmelitessenstraat 54 in Roermond. Het gebouw dateert uit 1882 en is in de periode 2008 en 2014 verbouwd, met respect voor de omgeving en een knipoog naar het verleden, biedt deze woning een unieke combinatie van sfeer, stijl en comfort – aan de rand van het centrum, met de rust van een beschutte woonomgeving maar op loopafstand van de voorzieningen en het NS-station. Wonen met karakter Zodra u de woning binnenstapt, voelt u het: dit huis heeft iets speciaals. De hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een zee van licht en benadrukken het charmante karakter van de voormalige kloosteromgeving. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en toegang tot de leefruimte. De lichte woonkamer met open verbinding naar de tuin vormt het hart van de woning – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden. De fraaie keuken is "klassiek landelijk", praktisch én stijlvol, voorzien van alle hedendaagse gemakken en afgewerkt in een natuurlijke tint die perfect aansluit bij de sfeer van het huis. De royale gewelfde kelder is een mooie en praktische bijkomstigheid. Ruimte voor iedereen De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, verspreid over de 2 verdiepingen. Ideaal voor een gezin, een combinatie van wonen en werken, of gewoon voor wie ruimte zoekt. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet is strak vormgegeven en biedt dagelijks comfort in een serene sfeer. Buiten genieten in de stad Aan de achterzijde bevindt zich een leuke, sfeervolle stadstuin met terras en groen – een zonnige plek waar u heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een heerlijke maaltijd. Ondanks de centrale ligging biedt de tuin verrassend veel privacy. Comfortabel en praktisch Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en droge plek voor uw auto en fietsen – een echte luxe in het centrum van Roermond. Ideale ligging De ligging van deze woning is werkelijk ideaal: op loopafstand van de Albert Heijn, het NS-station en het historische stadscentrum van Roermond. U woont hier rustig, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek – van gezellige terrassen en winkels tot het Designer Outlet en het prachtige Roermondse stadspark. Kort samengevat: - Charmante kloosterwoning (bouwperiode 2008–2014) op historische locatie - Onderdeel van de VvE "Domicilie Carmeli" Venloseweg/Carmelitessenstraat te Roermond - Rijksmonument, geen energielabel vereist - 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken - Leuke, zonnige stadstuin - Veel lichtinval en sfeervol wooncomfort - Eigen parkeerplaats en berging in parkeerkelder, in de omgeving van de woning is betaald parkeren en er is een laadpaal te vinden. - Op loopafstand van supermarkt, centrum en station Carmelitessenstraat 54 is een woning met karakter, licht en allure – een perfecte balans tussen oud en nieuw, tussen stadse levendigheid en serene rust. Hier woont u met hart en ziel in het mooiste stukje Roermond. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
140 m²
Content
827 m³
Other enclosed space
49 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combi ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6041

Google Maps

Roermond on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Roermond

Residential and neighborhood statistics in Roermond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roermond. In 2026 were there 44.047 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 293.330.

Residents

44.047

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 293.330

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.106

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.816

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roermond
Year Residents
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roermond
Year Average WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Education level

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origin of residents (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Construction period of buildings

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.576

Label A

5.559

Label B

3.906

Label D

2.147

Label F

1.707

Label G

1.539

Label E

1.450

Label A+

525

Label A+++

481

Label A++++

318

Label A++

187

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roermond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricity: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricity: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricity: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricity: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricity: 2.984

Business activity in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Total number of company establishments: 5.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roermond
Period Crimes
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roermond.

Frequently asked questions about living in Roermond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer houses in Roermond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.