Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Jan Truyenstraat 24

6041BH Roermond • Limburg

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.594

Galería de fotos

Jan Truyenstraat 24 Roermond
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning ligt in het rustige Leeuwen, nabij het centrum van Roermond en de Maasplassen. De woning beschikt over een oprit, garage en een fraai aangelegde tuin op het zonnige zuidwesten. De woonkamer en keuken samen beslaan circa 55 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een grote multifunctionele ruimte biedt die gemakkelijk als extra slaapkamer kan dienen. De woning is gebouwd in 1970 en beschikt over een perceel van 251 m² met een totale inhoud van 524 m³. De woning ligt aan een rustige eenrichtingsstraat, tegenover een basisschool met kinderopvang. Sportpark Loyveld, het Retailpark, de historische binnenstad, Designer Outlet Roermond en het treinstation zijn eenvoudig met de fiets bereikbaar. Ook wandelt u zo naar het buitengebied en bevindt u zich snel in de natuur rondom Leeuwen. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de N280 of A73 richting Maasbracht en Nijmegen. Ook steden zoals Weert, Eindhoven, Venlo, de regio Parkstad, Maastricht en Mönchengladbach zijn goed bereikbaar vanuit Roermond. Hal Bij binnenkomst in de lichte hal bevinden zich de meterkast, een stijlvolle toiletruimte met fonteintje en de trapopgang met wandverlichting. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer van circa 35 m² heeft een grijze tegelvloer en een luxe airco-unit (2023) voor zowel koeling als verwarming. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de voormalige keuken nu dienst doet als ruime werk- of hobbyruimte. Eetgedeelte en keuken In de aanbouw van circa 20 m² zijn het eetgedeelte en de keuken gesitueerd, wat een gezellig woonkeukengevoel creëert. In 2006 is hier een royale, lichte hoekopstelling geplaatst met een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de schuifpui en de aparte loopdeur is er een directe verbinding met het overdekte terras en de tuin. Eerste verdieping Bij de trap naar de eerste verdieping hangt een airco-unit (2019) die zowel de overloop als de slaapkamers kan koelen en verwarmen. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een vaste kastenwand. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer (2006) met een ligbad, aparte douche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, met een royale vloeroppervlakte en een nokhoogte van circa 2,35 meter. In de eerste ruimte bevindt zich de HR-ketel (2018), terwijl de tweede ruimte flexibel is in te richten als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De voortuin is verzorgd en gevarieerd beplant, wat direct een aantrekkelijke uitstraling geeft. De lange oprit biedt ruimte om twee tot drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Aan het einde van de oprit bevindt zich de bijna 6,50 meter lange garage, ook bereikbaar vanuit de tuin. Deze praktische ruimte is voorzien van elektra, water, verwarming, een dubbele spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. In 2020 is de achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, volledig opnieuw ingericht. Het overdekte terras vormt het hart van de tuin, omgeven door bestrating, een mooie erfafscheiding en deels groenblijvende beplanting. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Algemeen - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, huur) - Kunststof kozijnen met isolatieglas en rolluiken - Grote uitbouw aan de achterzijde (woonkamer en keuken circa 55 m2) - Vaste trap naar de tweede verdieping - Garage en een oprit voor meerdere auto’s - 11 zonnepanelen - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
525 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-11-2025
Fecha de venta
24-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6041

Mapas de Google

Roermond en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Roermond

Estadísticas de vivienda y vecindario en Roermond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Roermond. En 2026 había 44.047 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 293.330.

Inhabitantes

44.047

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 293.330

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.106

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.816

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Roermond
Año Inhabitantes
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Roermond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Nivel académico

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Período de construcción del edificio

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.576

Etiqueta A

5.559

Etiqueta B

3.906

Etiqueta D

2.147

Etiqueta F

1.707

Etiqueta G

1.539

Etiqueta E

1.450

Etiqueta A+

525

Etiqueta A+++

481

Etiqueta A++++

318

Etiqueta A++

187

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Roermond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Electricidad: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Electricidad: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Electricidad: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Electricidad: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Electricidad: 2.984

Actividad empresarial en Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Número total de establecimientos empresariales: 5.765

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Roermond
Periodo Delitos
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Roermond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Roermond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer viviendas in Roermond

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.